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| 項目編號: | ZC25JX# | ||
| 項目名稱: | 廬 (略) 仰天坪1號樓房屋建筑物，建筑面積為2816.50㎡（第三次拍賣） | ||
| 標的名稱: | 廬 (略) 仰天坪1號樓房屋建筑物，建筑面積為2816.50㎡（第三次拍賣）,掛牌價21,# | ||
| 信息披露期: | 信息披露首日：2025年04月08日 信息披露期滿日： 2025年05月07日 | ||
| (略) 理方式: | 掛牌期滿后，如未征集到受讓意愿人，則變更掛牌條件，待重新辦理掛牌手續后再次掛牌。 | ||
| 項目簡介: | 廬山文化旅游 (略) 所屬的廬 (略) 仰天坪1號樓房屋建筑物，該標的物房屋資產總面積2976.37㎡（本次拍賣為廬山文 (略) 所有的2816.5㎡，其中一樓右側159.87㎡不在此次拍賣范圍內。）。標的概況：廬 (略) 仰天坪1號樓（原 (略) 罰沒房屋資產）框架結構，共六層，其中主樓三層，附樓六層。主樓一層層高4.2米，二層層高3.8米，三層層高4.4米。附樓一層層高4.2米，二層層高3.8米，三至六層層高3.5米。地面為毛坯，內墻水泥砂漿粉刷，天棚未粉刷，外墻真石漆,鋁合金窗。起拍價：2152.#元。 | ||
| 重要信息披露: | 1、本次拍賣僅對房屋資產價值進行公開拍賣(不含宗地價值)。 2、標的以實物現狀為準。請有意者在拍賣前必須仔細審查標的物，調查是否存在瑕疵，認真查看標的物的實際情況，親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切及未知的瑕疵，責任自負。委托人及拍賣人不對標的物的外觀、隱蔽部分、技術質量、數量差異等問題作擔保。委托方及拍賣人不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。關于界址，由買受人在辦理產權證過程中自行協助權威機構確定。由此產生的法律后果不影響拍賣成交及成交價格。競標者在競標前需提前到實地勘察。 3、產權瑕疵聲明：本標的尚未辦理《不動產權證書》，拍賣人尚未收集到相關權屬資料，詳見資產評估報告《潯誠評報字[2024]第033號》的特別事項聲明。 4、拍賣成交后7個工作日內交付標的物，該資產自交付之日起簽訂出讓合同并支付全部標的出讓金。 5、拍賣成交后,買受人自成交之日起15個工作日內自行辦理完產權過戶登記手續。過戶過程中，所產生的一切相關稅費均由買受人自行承擔。 6、標的物交付之日即合同生效之時。 | ||
| 1、銀行轉賬至保證金賬戶過程中可能發生到賬時間會晚于報名截止時間。為避免保證金逾期到賬，造成失去參與交易的資格。友情提示：建議至少在離報名截止時間前1-3個工作日轉賬并和銀行確認到賬時間。 2、拍賣成交后，買受人自成交之日起15個工作日將成交款項一次性支付至委托方指定賬戶。 3、拍賣成交后當事各方均不得反悔。拍賣成交后，買受人不簽署成交確認書，或買受未按約定支付拍賣款項的，保證金或定金不予返還（并優先用于充抵傭金及成交價款），并按成交價款支付每日1%的違約金，超過交款期限五日仍未付清成交款的，委托方及拍賣人可單方解除本次拍賣成交合同，并對拍賣標的再行拍賣。若拍賣標的再行拍賣，原買受人應當支付本次拍賣中委托方及買受人應當支付的傭金，再行拍賣的價款低于本次拍賣價款時，原買受人應當補足差額。 | ||
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| 其它需要披露的內容: | 一、報名操作及注意事項 1、未注冊的競買人應當在報名時間截止前先購買CA鎖(CA鎖購買地址： (略) (略) 917 (略) 大樓8樓（ (略) 福利彩票發行中心）（咨詢電話：0792-#）。再登錄江西省公共 (略) （網址：http://**）進行注冊登記（選擇“交易主體”登錄，點擊“免費注冊”，在投標人身份類型中勾選“產權競買人”，填寫注冊基本信息）， (略) 上報名，繳納競買保證金。已經注冊的競買人則在報名時間截止前直接登錄江西省公共 (略) (略) 上報名,繳納競買保證金。該網上交易系統要求電腦配置達到以下標準：操作系統：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助軟件：建議使用office2010 。 2、競 (略) 上交易系統的規則和要求，在報名截止時間 (略) 銀將競買保證金從報名人本人的同名銀行賬戶轉賬支付至開 (略) 政務服務中心的保證金賬戶（開戶銀行：自行勾選；銀行賬號：網上交易系統自動生成）。交易中心對入賬到非“ (略) 政務服務中心”賬戶的資金不負任何責任。 3、競買人報名并繳納保證金后，需 (略) 上系統查詢保證金繳納狀態，并點擊“同步銀行入賬數據”，顯示“入賬成功”后方為報名成功。特別提醒：標的保證金數額大于等于一萬元時，請使用一類銀行卡進行保證金轉入操作，非一類銀行卡入賬后，因銀行卡限額等原因造成的保證金退款延遲、退款異常等問題，交易中心不承擔責任。 4、保證金不接受通過非轉賬方式入賬，只能通過轉賬方式體現，不接受現金繳納方式入賬、支 (略) 支付以及非報名人賬戶轉賬。自然人報名應從其本人同名銀行賬戶轉出，公司法人報名應從同名銀行基本賬戶轉出。 5、非轉賬方式出賬、通過支 (略) 支付、非報名人銀行同名賬戶出賬的競買保證金退還手續，需要出賬人持本人身份證明和相關轉賬證據至交易中心現場辦理；報名人同名銀行賬戶出賬后逾期到賬的，網上交易系統會自動辦理退付。以上無效競買保證金只能在競買標的交易結束后才能辦理退付。 6、網絡競買時間：2025年5月8日10:00開始，自由競價時間20分鐘，限時競價10分鐘，加價幅度為0.#元。 7、 (略) 絡競價時間前，應 (略) 絡競價的所有程序及操作；如果在競價過程中因操作失誤產生的后果由競買人自行負責。 8、網絡競價成功后，買受人須持身份證明材料：營業執照副本、法人代表或負責人身份證原件及復印件（復印件須加蓋公章）在成交日后2個工作日內到江西 (略) 簽訂《拍賣成交確認書》。委托代理的還須提交授權委托書及代理人身份證原件及復印件。 9、拍賣成交后，買受人須按成交價的0.3%向拍賣人支付拍賣傭金。 10、拍賣成交后，買受人付清所有款項及成交結果公示（公示期5個工作日）期滿后， (略) (略) 憑委托方出具的退款函才會按保證金退付流程3個工作日內原渠道退回買受人所繳納的競買保證金；未競得人的按保證金在公示期滿后3個工 (略) 返回。 二、掛牌及報名時間：自公告之日起至2025年5月7日17時止。 三、標的展示地：標的所在地。 | ||
| 聯系方式： | 參拍報名：#謝女士 標的踏勘：#李先生 技術支持江 (略) 免費咨詢熱線:0512-#(周一到周日:8：00-17：30) |
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