一.項目名稱： 縣食品公司陳集食品站房屋及場地（職工住房除外） 招租。

肥東縣 縣食品公司陳集食品站 ，位于 陳集鎮 (略) 新街8號，面積約120 ㎡，租期為 三 年，年租金標準（底價）為 0.3 萬元/年，無遞增，申請 (略) (略) 掛網招租 。

二.對意向承租人的特別要求：

（一）意向承租人應在本公告期截止前現場踏勘出租標的，就出租標的相關情況主動向出租人（以下簡稱(略)方）咨詢，自行了解標的可能涉及的相關 (略) 政規定；報名的意向(略)方都視同已實地踏勘出租標的，確認了標的范圍、面積并認可租賃要求等，自愿承擔

因上述原因導致的一切后果和法律責任；

（二）本次出租標的實際移交面積與本公告中公示面積存在差異的，以實際移交面積為準，面積誤差不調整中標租金；

（三）租賃期內，出租房屋（場地）必須由(略)方（以下簡稱(略)方）本人經營，未經(略)方書面同意，不得與他人合作經營，不得以任何形式轉租、分租、出借租賃房屋（場地）；

（四）租賃期內，(略)方負責租賃房屋（場地）的日常安全管理工作并承擔租賃房屋發生的水、電、燃氣、通訊（網絡）、垃圾清運、物業管理、停車等相關費用。

（五）租賃期內，(略)方對租賃房屋（場地）進行裝修、裝潢時，裝修、裝潢方案須經(略)方書面同意，且裝修、裝潢不得改動或破壞房屋結構。如擅自改動或破壞房屋結構，(略)方應立即恢復原狀，給(略)方或第三人造成的損失應由(略)方承擔賠償責任。租賃房屋的裝修、裝潢費用及租期內房屋的維修費用全部由(略)方自行承擔。

（六）租賃期內，(略)方不得以任何理由要求減免租金。如因 (略) 政規劃需要拆除或改造租賃房屋而導致合同解除的，租金按照實際租賃時間計算，不足整月的按實際天數計算，多退少補。

（七）《房屋（場地）租賃合同》期滿或終止時，(略)方投入的裝修、裝潢部分無償歸(略)方所有和使用，并將租賃房屋（場地）在合同終止后10日內交還(略)方，且不得提出任何補償要求。

（八）(略)方自《中標通知書》出具之日起15日內與(略)方簽訂租賃合同，逾期不簽合同的將視為棄標。

（九）履約保證金約定：房屋履約保證金為人民幣 （實際成交價的前6個月租金之和） ，(略)方應在合同簽訂生效前將履約保證金交付給(略)方。如(略)方承租期間無違約情況發生，該履約保證金在租賃期滿后退還(略)方（不計息）；如(略)方發生違約行為，則違約金將直接從履約保證金中扣除。

合同期滿或合同解除后，(略)方應及時結清承租期間應承擔的租金及各項費用（含違約金），否則此類款項將直接從履約保證金中扣除。

（十）其他未盡事宜詳見所附《房屋（場地）租賃合同》。

（十一）以上標的經營范圍和經營項目需符合屠宰行業國家和地方相關法律法規規定。

三.承租人確定方式和競價 (略) 置:

本項目采取 競價 方式確定承租人，報價高者享有優先承租權。同等條件下，原承租人享有優先承租權。

意向承租人參加競價前，應繳納競價保證金人民幣(略)仟(略)佰元 （￥ 1500.00）至(略)方指定賬戶（戶名：肥東縣 (略) ， 開戶行：中國工商銀行肥東支行，賬號：(略)3422），視為具備競價資格。如意向承租人中標后，未按約定與(略)方簽訂合同，視為棄標，競價保證金出租方（業主方）有權不予退還；未中標意向承租人的競價保證金，退回原匯款賬戶。

四：租金、交納方式、交納時間

(一)第一年租金為人民幣： （與合同一致）。遞增情況：（與合同一致） 。

（二）(略)方將租金繳至(略)方指定的賬號或按雙方書面商定的方式進行支付。合同期內如(略)方需要變更租金結算賬戶，應及時將變更后的賬戶書面通知(略)方。

（三）(略)方須在合同簽訂之日起5個工作日內向(略)方繳納首期租金，計： 12 個月成交租金（與合同一致）元，租金每 年 支付一次，先支付后使用，以后每期租金應在下一個使用期開始 15 日前向(略)方支付。

備注：請參與詢價的意向承租人務必于2024 年10 月28 日下午17時前將密封報價文件送至：肥東縣 (略) （ (略) 73 (略) 內）

聯系人：朱先生，聯系電話：0551-(略) (略)