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| 項目編碼： | 2025-CY/04-0139 | 標的名稱： | (略) (略) 崔各莊鄉大望京商務中心2號樓5層01號、6層整層、7層整層、8層整層房間共計7569.48平方米房屋出租 |
| 細分類別： | 辦公用房 | 坐落（地址）： | (略) 崔各莊鄉大望京商務中心項目2號樓5層01號、6層、7層、8層 |
| 不動產權證證號： | 京（2023）朝不動產權第*號 | 建筑面積（平方米）： | 7569.48 |
| 房屋使用現狀： | 閑置 | 房屋用途： | 綠隔產業（辦公），綠隔產業（商業）/綠隔產業用房 |
| 附屬設施： | 無 | ||
| 是否存在他項權利人： | 否 | 他項權利人： | |
| 他項權利內容： | 相關權利人是否放棄優先權： | 否 | |
| 是否存在影響標的的交易的情形： | 否 | 影響標的的交易的其他情形： |
| 擬出讓方式： | 出租 | 擬出讓期限（起始日）： | |
| 擬出讓期限（終止日）： | 擬出讓期限（年）： | 兩年零一天 | |
| 擬出讓用途： | 辦公 | ||
| 是否掛牌： | 是 | 掛牌日期（ (略) ）： | 2025-03-28 |
| 截止日期（ (略) ）： | 2025-04-03 | 掛牌總金額（元）： | *.42 |
| 披露方式： | 北京農村 (略) (略) (略) | ||
| 首次項目信息發布公告期： | 10個工作日 | ||
| 信息發布類型： | 延長信息發布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次數： | |||
| 方式： | 網絡競價(多次報價) | 其他方式描述： |
| 交納金額（元）： | * | 交納期限（工作日）： | 不得晚于信息發布期結束后三個工作日 |
| 交納方式： | 電匯 | 處置方法： | 扣取交易服務費后退回 |
| 處置方法說明： | 出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價款的，農交所在產權交易合同審核通過后五個工作日內，扣取交易服務費后將交易保證金余額退回。 | 其他： |
| 公告價格(元）： | *.42 | 合同價款支付方式： | 分期支付 |
| 合同價款結算方式： | 場外結算 | ||
| 與出讓相關其他條件： | 1.租金：為凈租金，不包含物業費、特約服務費、裝修相關費用、車位費及租 (略) 域內能源費。租金單價4元/平方米/天，每兩年遞增5%。租金收取方式：季付，上付款。 2.在合同期內，出讓項目如遇征地、占地、拆違或其他原因拆除的，受讓方將積極配合拆除工作，不享受拆遷補償。 3.租賃期內不得進行違法建設。未經集體經濟組織同意，不得擅自整體轉包轉租或擅自采取聯營、合作等形式變相轉包轉租。不得將集體經營性用房擔保貸款或借款，或作抵押幫助貸款或借款。 4.合同簽訂日期不作為起租日期，具體以合同中約定為準。 | ||
| 受讓方資格條件： | 1.受讓方須為依法 (略) 的企業。 2.受讓方在報名前須取得出讓方簽字確認并加蓋雙方公章《現場踏勘確認書》，作為報名受讓的先決條件，一并提交農交所。 3.在中國執行 (略) 及國家企業信用信息公示系統查詢信息中涉 (略) 罰、黑名單信息中無不良記錄。 | ||
| 其它需要披露的內容： | 1.該項目出讓標的面積為：建筑面積7569.48平方米，其中5層01號1072.68平方米，6層整層2165.6平方米，7層整層2165.6平方米，8層整層2165.6平方米。 2.該標的規劃用途為：綠隔產業用地。 3.項目用途為：辦公。 4.占地四至：東 (略) ，西至宏泰東街，南至640地塊劃撥用地，北至 (略) 。 5.此房屋為現狀交付。 6.該項目已取得不動產權證書，不動產權證號為《京（2023）朝不動產權第*號》。 7.如受讓成功，受讓方需將注冊地址遷入標的所在地址，并在注冊地依法納稅。 8.如遇國家征地、拆遷等不可抗力，雙方互不承擔違約責任。 9.受讓方存在下列情形之一的，交易保證金將作為違約金不予退還； （1）受讓方提供虛假、失實材料造成出讓方和農交所損失的； （2）受讓方之間相互串通，影響公平競爭，侵害出讓方合法權益的； （3）受讓方在繳納交易保證金后無故不推進交易或無故放棄受讓的； （4）受讓方違反法律、法規、規章和規定給出讓方造成損失的。 | ||
| 交易服務會員編碼： | 交易服務會員： | ||
| 經辦人： | 電話： |
| 聯系人: | 張一帆 | 聯系電話: | * |
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