我單位于2025年4月9 (略) 房屋和象山幼兒園改造項目監理服務（項目編號：2025-(略)）進行了競爭性談判采購，因實質性響應的報價供應商不足3家，本項目流標。 現重新組織第二次競爭性談判采購，歡迎符合條件的供應商參加。

一、項目名稱：北區房屋和象山幼兒園改造項目監理服務（重）
二、項目編號：2025-(略)
三、項目概況：

3.1本工程為整修改造項目， (略) 房屋主要涉及改造內容有拆除工程、室內裝飾裝修工程、水電安裝工程、消防工程、暖通工程及外立面裝飾工程等；象山幼兒園主要涉及改造內容：主體加固、室內裝修、外立面改造、室外地面改造及安裝工程等。項目工程分為2個標段， (略) 房屋改造投資約1217.(略)元，象山幼兒園改造投資約418.(略)元。對以上工程施工全過程進行監理。

服務內容：本項目擬招1家機構為2個項目提供監理服務，負責工程建設項目的四控三管一協調，即進度、質量、投資、變更控制、安全、合同、信息管理、組織協調施工現場各方面關系等。包括（但不限于）施工、竣工驗收、保修、工程移交等階段全過程監理服務，包含變更洽商、結算的初步審核及工程量復核，結算、審計等的全過程配合服務。

3.2本次監理費預算限額為：(略)元， (略) 房屋改造工程監理費預算限額為(略)元、象山幼兒園改造工程監理費預算限額為(略)元。

四、投標供應商資格條件：

4.1符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條資格條件（提供承諾函）：

（1）具有獨立承擔民事責任的能力；

（2）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；

（3）具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；

（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

（5）參加政府采購活動前3年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；

（6）法律、行政法規規定的其他條件。

4.2國有企業；事業單位；軍隊單位；成立三年以上非外資獨資或外資控股、港澳臺背景企業。

4.3信譽要求：①未被中國 (略) （http://**.cn）列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單，未在 (略) （www.http://**）軍隊采購暫 (略) 罰范圍內或軍隊采購失信名 (略) (略) 罰范圍內，以及未被“信用中國”（http://**.cn）列入嚴重失信主體名單或國家企業信用信息公示系統（http://**.cn）列入嚴重違法失信名單（處罰期內）。② (略) (略) 企業無不良行為、黑名單記錄、失信聯合懲戒記錄，總監理工程師無不良行為、黑名單記錄。（提供承諾函，承諾 (略) 站查詢結果不一致，以評審時工作人員現場 (略) 站查詢的結果為準）

4.4財務要求：提供近三年（2022年、2023年、2024年）的財務報表。

4.5總監理工程師：供應商擬派總監理工程師須具備國家注冊監理工程師執業資格證（房屋建筑工程注冊專業），且不存在以下情形：（1）在廣 (略) 域外有擔任項目總監的在監項目；（2）在 (略) 范圍內已經擔任項目總監和已列為第一中標候選人項目總監的工程總數達到3個的。（提供承諾函）。

4.6承諾遵守國家和軍隊有關法律及保密要求（提供保密承諾書）。

4.7本次談判 不接受 聯合體報價。

4.8本次談判不接受未獲取談判文件的單位報價。

4.9報價供應商在報價截止時間前，必須在 (略) ( (略) :www.http://**)供應商管理信息系統完成注冊。

4.10本項目特定資質：供應商須具備工程監理綜合資質或房屋建筑工程監理(略)級（或以上）資質，且資質在有效期內，并在人員、資金等方面具備相應的工程監理能力。

五、招標文件申領時間、地點、方式

(一)申領時間: 2025年04月10日 至 2025年04月15日 ，每天上午 09:00 至 12:00 ，下午 15:00 至 17:30 (北京時間,工作日)

(二)申領地址(采購機構): 以電子郵件方式提交報名材料:項目名稱+項目編號+公司名稱,郵箱:*@*63.com。

(三)申領方式:線下申領

(四)本項目特定資質材料:

工程監理綜合資質或房屋建筑工程監理(略)級（或以上）資質復印件。

六、投標受理時間及地點、方式

(一)投標受理開始時間:2025年04月18日 09:00

(二)投標截止時間:2025年04月18日 09:30

(三)投標地點(采購機構): (略) （具體地址郵件通知）。

(四)提交方式:詳見本公告：十二、其他補充事宜（三）報價方式

七、開標時間、地點

八、樣品

九、現場踏勘

十、標前答疑會

十一、本采購項目相關信息在《 (略) 》(www.http://**)上發布。

十二、其他補充事宜

（一）談判文件的獲取方式

法定代表人或授權委托代理人通過郵寄方式獲取談判文件，供應商將證明材料掃描成一個PDF文件發送指定郵箱（*@*63.com），郵件主題按“項目編號+單位名稱+授權代表姓名+聯系電話”，采購機構在收到證明材料后一個工作日內告知審核結果，審核未通過的，需在談判文件獲取時間內重新提交，材料審核通過同時將證明材料郵寄到采購機構（具體地址郵件通知，不接受到付快件）。

（二）供應商獲取談判文件時需提供以下材料加蓋單位公章：（格式見公告附件）

1.工商營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證，或三證合一的“統一社會信用代碼”的營業執照副本、企業資質證書復印件。

2.法定代表人資格證明書或法定代表人授權書（含法定代表人和被授權人身份證復印件及聯系電話、聯系郵箱。）（詳見附件）。

3.非外資獨資或外資控股、港澳臺背景企業的書面聲明（詳見附件）。

4.供應商主要股東或出資人信息（詳見附件）。

5.未被列入本公告第4.3項明確的違法失信名單的承諾書。

6.保密承諾書原件（詳見附件）。

7.談判文件領取登記表原件（詳見附件）。

備注：資料不齊全者不能獲取談判文件。采購機構對資料的審驗并不作為供應商資格條件的最終認定，供應商應對資料的真實性、合規性負責；評審時，仍將對供應商的資格證明材料進行資格審核，不符合項目資格要求的作報 (略) 理。

（三）報價方式：由報價供應商法定代表人或授權代表現場遞交報價文件，不接受郵寄等其他方式。授權代表應當隨身攜帶身份證（原件）、法定代表人授權書和授權代表在報價前4個月內（不含報價當月）連續3個月由報價供應商繳納社保證明材料的復印件，代繳社保證明材料不予認可。未按上述要求提供材料的，報價文件將被拒收。

十三、采購機構聯系方式

十四、紀檢監督聯系方式