編號(hào)：#ZX#

(略) (略) 受 (略) 機(jī)關(guān) (略) 委托，就其轉(zhuǎn)讓 (略) 秣陵街 (略) 1號(hào)頤和南園頤悅灣3棟107室房產(chǎn)有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

1. 項(xiàng)目概述

1.1 轉(zhuǎn)讓方: (略) 機(jī)關(guān) (略)

1.2 標(biāo)的名稱(chēng)： (略) 秣陵街 (略) 1號(hào)頤和南園頤悅灣3棟107室房產(chǎn)

1.3 轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況：

(略) (略) 《關(guān) (略) 鳳凰西街186號(hào)等部分房產(chǎn)公開(kāi)拍賣(mài)的批復(fù)》（寧財(cái)資復(fù)[2025]27號(hào)）

1.4 掛牌起止日期：

2025年4月14日—2025年5月6日

1.5 接受報(bào)名時(shí)間：掛牌期限內(nèi)（工作時(shí)間內(nèi)，法定節(jié)假日除外)

掛牌期滿(mǎn)如未征集到意向受讓方，不延長(zhǎng)信息公告期限。

1.6 標(biāo)的預(yù)展

（1）預(yù)展期限：2025/04/21到2025/04/23(9:00-16:00)

（2）預(yù)展地點(diǎn)：標(biāo)的物所在地

1.7 轉(zhuǎn)讓方式：

（1）掛牌期滿(mǎn)后，只征集到一家符合條件的意向受讓方，則采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式，以不低于掛牌價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)簽約。

（2）掛牌期滿(mǎn)后，如征集到兩家或兩家以上符合條件的意向受讓方，則采取拍賣(mài)方式確定受讓方。拍賣(mài) (略) 房 (略) 辦理。

2. 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的基本情況：

（1）本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的位 (略) 秣陵街 (略) 1號(hào)，建筑面積為147.98㎡，建筑結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，整棟建筑為22層建筑。

（2）本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不動(dòng)產(chǎn)證齊全，權(quán)利類(lèi)型為國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋所有權(quán)，權(quán)利性質(zhì)為出讓/市場(chǎng)化商品房，用途為城鎮(zhèn)住宅用地/成套住宅， (略) 于空置狀態(tài)，裝修情況為普通裝修。

（3）標(biāo)的資產(chǎn)以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，交易中心向意向受讓方提供的標(biāo)的情況說(shuō)明僅供參考，不排除有交易中心未知事項(xiàng)及瑕疵的存在，故交易中心不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任（包括但不限于已告知的瑕疵），意向受讓方應(yīng)充分考慮瑕疵風(fēng)險(xiǎn)因素及其他綜合因素，審慎決策。

（4）本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為整體轉(zhuǎn)讓?zhuān)徊鸱帧?/p>

3. 標(biāo)的資產(chǎn)評(píng)估情況：

3.1 評(píng)估機(jī)構(gòu)：江蘇首佳土地房地產(chǎn)評(píng) (略)

3.2 評(píng)估（價(jià)格認(rèn)證）報(bào)告編號(hào)：蘇佳房估#-08號(hào)

3.3 評(píng)估（價(jià)格認(rèn)證）核準(zhǔn)（備案）單位 ： (略) (略)

3.4 評(píng)估（價(jià)格認(rèn)證）基準(zhǔn)日：2025年02月25日

3.5 標(biāo)的評(píng)估值（認(rèn)證價(jià)格）（萬(wàn)元）：308.0000

3.6 特別事項(xiàng)說(shuō)明：詳見(jiàn)評(píng)估報(bào)告

4. 掛牌價(jià)格及支付要求：

4.1 掛牌價(jià)格(萬(wàn)元) ：308.0000

4.2 價(jià)款支付方式：一次性支付

4.3 價(jià)款支付期限要求：《成交確認(rèn)書(shū)》生效次日起5個(gè)工作日內(nèi)

5. 受讓方應(yīng)具備的條件：

（1）意向受讓方須為具有完全民事行為能力的自然人或企業(yè)法人。

（2）意向受讓方須承諾具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力并具有良好的商業(yè)信用，沒(méi)有不良記錄。

（3）意向受讓方須承諾受讓資金來(lái)源合法。

（4）意向受讓方為自然人的，不得采取委托方式參與登記。

（5）不接受聯(lián)合體登記。

6. 其他要求：

（1）本次轉(zhuǎn)讓涉及的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)、相關(guān)稅費(fèi)的承擔(dān)按照相關(guān)的法律法規(guī)由交易雙方各自承擔(dān)。

（2）意向受讓方登記前須 (略) 相關(guān)部門(mén)咨詢(xún)相關(guān)政策及各項(xiàng)規(guī)定，由此產(chǎn)生的相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)由意向受讓方自行承擔(dān)。

7. 保證金條款：

7.1 保證金數(shù)額：意向受讓方需繳納交易保證金92.#元。

7.2 保證金繳納截止期限：

（1）經(jīng)轉(zhuǎn)讓方審查，通過(guò)資格確認(rèn)的意向受讓方須在資格確認(rèn)次日起三個(gè)工作日內(nèi)將交易保證金交至指定賬戶(hù)（需從意向方登記時(shí)所填寫(xiě)的本單位賬戶(hù)中采用電子化方式一次性匯出，以到達(dá)賬戶(hù)時(shí)間為準(zhǔn)，遇法定節(jié)假日順延）并辦理保證金到賬確認(rèn)手續(xù)，逾期將不能取得競(jìng)買(mǎi)資格；

（2）通過(guò)資格確認(rèn)的意向受讓方須在資格確認(rèn)次日起3個(gè)工作日內(nèi)辦理保證金到賬確認(rèn)手續(xù)，逾期無(wú)法辦理；

（3）辦理到賬確認(rèn)的方式為： (略) (略) (略) 獲取繳納碼，憑繳納 (略) (略) 網(wǎng)站辦理到賬確認(rèn)；

（4）意向受讓方應(yīng)充分考慮資金在途時(shí)間，確保交易保證金在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)指定賬戶(hù)。

7.3 (略) 置：

（1）意向受讓方如經(jīng)協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式被確定為受讓方，則其交納的交易保證金本金在《成交確認(rèn)書(shū)》生效之日起轉(zhuǎn)抵交易價(jià)款，由交易中心自《成交確認(rèn)書(shū)》生效次日起5個(gè)工作日內(nèi)劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶(hù)；

（2）進(jìn)入公開(kāi)拍賣(mài)程序后，意向受讓方交納的交易保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為拍賣(mài)保證金；成交后，受讓方交納的保證金本金可轉(zhuǎn)抵交易價(jià)款，自《成交確認(rèn)書(shū)》生效次日起5個(gè)工作日內(nèi)劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方賬戶(hù)；未被確定為受讓方的，其交納的保證金自確定受讓方后5個(gè)工 (略) 全額返還；

（3）意向受讓方或受讓方有如下行為的，其交納的保證金不予退還，由此造成轉(zhuǎn)讓方、交易中心損失的，該意向受讓方或受讓方須承擔(dān)賠償責(zé)任，交易中心可在扣除交易雙方應(yīng)付的交易服務(wù)費(fèi)后將剩余保證金劃至轉(zhuǎn)讓方；保證金不足以賠償轉(zhuǎn)讓方、交易中心損失的，該意向受讓方或受讓方需另行賠償：

協(xié)議轉(zhuǎn)讓的，①被確定為受讓方次日起3個(gè)工作日內(nèi)拒絕簽署《成交確認(rèn)書(shū)》的；②未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)付清全部交易價(jià)款和交易服務(wù)費(fèi)的；③付清全部交易價(jià)款和交易服務(wù)費(fèi)后拒絕與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)移交書(shū)》的。

拍賣(mài)轉(zhuǎn)讓的，①競(jìng)買(mǎi)人作出有效報(bào)價(jià)后反悔的；②競(jìng)買(mǎi)人被確定為買(mǎi)受人后放棄購(gòu)買(mǎi)的；③競(jìng)買(mǎi)人被確認(rèn)為買(mǎi)受人后拒絕簽署《成交確認(rèn)書(shū)》的；④競(jìng)買(mǎi)人被確認(rèn)為買(mǎi)受人后拒絕履約的；⑤未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)付清全部交易價(jià)款和交易服務(wù)費(fèi)（含拍賣(mài)傭金）的；⑥付清全部交易價(jià)款、交易服務(wù)費(fèi)和拍賣(mài)傭金后拒絕與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)移交書(shū)》的；⑦提供虛假資料的；⑧存在惡意報(bào)價(jià)行為的；⑨擾亂交易場(chǎng)所秩序，使交易活動(dòng)無(wú)法進(jìn)行的；⑩競(jìng)買(mǎi)人相互串通，損害國(guó)家、集體或他人的合法權(quán)益的；？法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

8. 辦理意向報(bào)名手續(xù)及需提供的資料：

（1）經(jīng)簽字蓋章的意向受讓方登記表（登記時(shí)系統(tǒng)生成）。

（2）意向受讓方為企業(yè)法人的，需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（在線(xiàn)調(diào)用的不需提供）、授權(quán)委托書(shū)、經(jīng)辦人身份證原件及復(fù)印件；意向受讓方為自然人的，需提供本人身份證原件及復(fù)印件（需本人簽名）。

請(qǐng)意向受讓方帶齊相關(guān) (略) 房 (略) 辦理登記手續(xù)。

9. 其他說(shuō)明：

（1）轉(zhuǎn)讓方承諾：本次轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，轉(zhuǎn)讓方對(duì)該資產(chǎn)擁有 (略) 置權(quán)且不存在任何限制條件；轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)審批或備案程序；

（2）意向受讓方做出申請(qǐng)受讓決定前，應(yīng)自行前往相關(guān)部門(mén)了解相關(guān)政策，進(jìn)行相應(yīng)實(shí)地查勘和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，審慎決策；

（3）意向受讓方向交易中心交納保證金的，即表示對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀、質(zhì)量無(wú)異議；

（4）交易雙方需自確定受讓方次日起兩個(gè)工作日內(nèi)按照規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) (略) 支付交易服務(wù)費(fèi)和拍賣(mài)傭金；

（5）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：交易中心按照物價(jià)部門(mén)核準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)向交易雙方收取交易服務(wù)費(fèi)；采取拍賣(mài)方式轉(zhuǎn)讓的，受讓方還需按照成交總價(jià)的1.98%交納拍賣(mài)傭金；

（6）相關(guān)銀行賬戶(hù)信息：請(qǐng)與交易中心聯(lián)系人聯(lián)系。

10. 聯(lián)系方式：

(略) (略) ：

地 址： (略) (略) (略) 26 (略) 2210室、2222室

聯(lián) 系 人：崔女士

聯(lián)系電話(huà)：025-#

拍賣(mài)公司： (略) 房 (略)

地 址： (略) (略) (略) 75號(hào)二樓

聯(lián) 系 人：張?chǎng)H

聯(lián)系電話(huà)： #

附件:

無(wú)