1.意向方必須為中華人民共和國境內注冊成立、合法存續的企業法人或具有完全民事行為能力的自然人。
2.意向方或其法定 (略) 列入失信被執行人的不得參與【須提供中國執行 (略) （http://**）的失信被執行人查詢結果】。
3.意向方如為企業法人，需未被列入經營異常名錄【須提供國家企業信用信息公示系統（http://**）的“列入經營異常名錄信息”查詢結果】。

意向方應仔細閱讀標的信息公告，充分了解標的交易相關的披露事項。意向方應自行對標的進行必要和適當的獨立調查和分析，不依賴于廣州產權交易所和出租方提供的信息和解釋，對交易標的的現狀作了充分的了解，對承租標的后可能發生的費用和存在的風險進行充分的評估。意向方應在調查和了解的基礎上獨立、自愿作出參與交易的決定，并自行承擔所涉風險。

1.出租方按出租標的現狀交付（包括但不限于產權現狀、現有質量、消防狀況、房屋結構、交付使用時依附于出租標的的裝修裝飾狀況）和指定用途出租，不包括出租標的內可移動的設施設備和物品，并承諾出租標的不存在共有、抵押、查封情況。
2.出租標的物業權 (略) (略) ， (略) 本次公開招租行為已獲相關授權，承租方須與權屬人簽訂《租賃合同》及相關附件， (略) 簽訂《物業管理服務協議》及相關附件。
3.承租方須在《租賃合同》簽訂后3日內，向 (略) (略) 支付履約租賃保證金(租賃保證金為合同期末年末月月租金的2倍)和首期租金；另承租方須在租賃期內(含免租期)， (略) 對該物業的管理， (略) 支付物業費及保證金，具體收費項目及標準以實際簽訂的《物業管理服務協議》為準。
4.在被確認為承租方之前，意向方可按“看樣事項”方式自行聯系出租方到出租標的現場對標的現狀作充分了解，應自行對標的進行必要和適當的獨立調查和分析，以及對承租標的后可能發生的費用和存在的風險進行充分的評估。意向方應在調查和了解的基礎上獨立、自愿作出參與交易的決定，并自行承擔所涉風險。
5.意向方如被確認為承租方，需清楚了解本次出租標的權證所列示的規劃用途為商業。本次出租標的的物業用途意為商業或辦公，承租方不得改變出租標的物業用途，不得儲存危險的易燃易爆、有毒有害或腐蝕性物品及揮發性氣體，不得儲存有違反國家法律法規或損害公共環境的物品，必要時出租方有義務配合有關執法部門對承租方進行依法檢查。承租方不得以無法辦理相關經營證照（包括但不限于營業執照、食品衛生許可證、消防驗收證等）為由解除合同或者追究出租方及廣州產權交易所的責任，也不得以此為由拒付租金及其它費用。如承租方無法辦理相關經營證照而要求退租的，其租賃保證金不予退還。
6.承租方根據實際經營需求且在獲得出租方了解同意的前提下可自行完善該出租標的的配套設施及證照手續，由此產生的相關費用須自行承擔，另承租方須根據政府相關要求自行完善該出租標的的合法使用手續，并承擔消防、環保與治安安全等責任。
7.承租方不得將該房產轉租、分租或轉借他人使用。
8.承租方入場裝修前,須自行前往該物 (略) 域的城管、街道辦進行裝修備案，并提供相應的裝修設計方案、圖紙于我司及 (略) 審核，審核通過后方可動工。