呼瑪縣農業機械管理總站辦公樓三樓拍賣公告（第二次）

一、標的情況

（一）基本情況（僅供參考，以現場實物為準）

總面積580平方米。（有國有土地使用證、房屋所有權證）。

（二）其他需要說明的情況

1.標的出讓方：呼瑪縣農業機械化服務中心

2.資產評估情況： (略) 鼎瑞房 (略) 出具的資產評估報告，以2024年11月15日為評估基準日。

3.特別提示：意向受讓方須在交納保證金前親自勘驗標的，認真了解轉讓標的現狀及瑕疵，并到相關部門核查檔案及欠費情況，并簽署確認書。

一旦提交受讓申請及相關材料并交納保證金后即表明接受標的一切現狀（包括瑕疵），如未了解轉讓標的現狀（包括瑕疵），由此可能造成的一切不良后果和經濟損失自行承擔。

二、申請人資格要求

中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加申請人可以單獨申請，也可以聯合申請。

三、交易須知

（一）本次拍賣按照價高者得原則確定競得人。

（二）申請人可于2025年4月21日9：00時至2025年5月30日17：00時前，登(略)：黑龍江公共 (略) http://**注冊報名，提交競買申請，完成整個流程。詳細操作步驟可觀看主頁“線上培訓”里的競買人操作視頻。

申請文件包括：

1．法人申請的，應提交以下加蓋公章的原件掃描件：

（1）申請書；

（2）法人營業執照、組織機構代碼證、法人代表身份證；

（3）經辦人授權委托書、經辦人身份證；

（4）受讓方為國有或者國有控股企業的，需提供向國資監管機構的請示及其批復；

（5） (略) 股東大會同意受讓的決議；

（6）拍賣文件規定需要提交的其他文件。

2．自然人申請的，應提交以下原件掃描件：

（1）申請書；

（2）申請人有效身份證明文件；

（3）申請人委托他人辦理的，應提交授權委托書及委托代理人的身份證明文件；

（4）拍賣文件規定需要提交的其他文件。

獲得競買資格后，請于2025年5月30日17時00分前將競買保證金足額交納至“黑龍江公共 (略) ”給定的賬戶。

保證金交納方式詳見黑龍江公共 (略) “線上培訓”里的競買人操作視頻。

（三）標的公告及拍賣時間：

（1）拍賣公告時限：2025年4月21日至2025年5月30日。

（2）展示時間：2025年4月21日至2025年5月30日的9:00至17:00 聯系人： 房先生 聯系電話：(略)（3）報名截止時間：2025年5月30日17時00分；

（4）保證金繳納截止時間：2025年5月30日17時00分，過時未繳納保證金視為放棄競買權。

（5）拍賣時間：2025年6月3日9時00分。

四、交易流程

（一）申請人注冊登(略)黑龍江公共 (略) 選擇交易標的,在線提交競買人資格，獲得競買資格后交納競買保證金，在預定的出價時間按照交易規則在線出價。

（二）報價規則

1.本次拍賣以價高者得為原則確定競得人。

2.本次拍賣以增價方式進行報價，每次加價幅度不得小于公告中約定的增價幅度。

3.競買人報價一經報出，不得撤回。

4.在拍賣期間，競買人可多次報價。

5.拍賣項目開始時，進入競拍倒計時，若在該倒計時內無人出價，則項目流拍；若有人出價，則刷新倒計時，直到無人加價為止，拍賣結束，價高者得。

（三）申請人對拍賣文件有疑問的，可以在拍賣開始時間前以書面或者口頭方式向呼瑪縣農業機械化服務中心，聯系人：(略) 房先生

五、其他需要公告的事項

（一）競得人必須在競價結束后十個工作日內簽署成交確認書，并在公示結束后的 三 個工作日內足額交納成交價款。賬戶：收款單位：呼瑪縣農業機械化服務中心?開戶行：中國工商銀行呼瑪支行；賬號:(略)6080。

競得人拒絕簽訂《成交確認書》也不能對抗拍賣成交結果的法律效力。

（二）未競得人的交易保證金可在競買結束后在線申請退回；競得人的交易保證金直接轉為交易價款。

六、注意事項

（一）申請人須全面閱讀有關拍賣文件。競買資格申請一經受理確認后，即視為競買人對拍賣文件及標的現狀無異議并全部接受，并對有關承諾承擔法律責任。

（二）競買報價一經提交，不可撤回。

（三）確定競得人后，競得人需在約定時間前到達約定地點簽訂《成交確認書》。委托他人代簽的，應提交法定代表人簽名并蓋章的授權委托書。《成交確認書》對出讓方和競得人具有法律效力，拍賣人改變拍賣結果的，或者競得人放棄競得標的的，應承擔法律責任。

（四）有下列情形之一的，出讓方應當在拍賣開始前終止拍賣活動，并通知競買人：

1．競買人串通損害國家利益、社會利益或他人合法權益的；

2．相關工作人員私下接觸競買人，足以影響拍賣公正性的；

3．應當依法終止掛牌活動的其他情形。

（五）競得人有下列行為之一的，視為違約，出讓方可取消其競得人資格，競買保證金不予退還；

1．競得人逾期或拒絕簽訂成交確認書的；

2．競得人逾期或拒絕簽訂合同的。

（六）拍賣成交價即為該標的總價款。

（七）出讓方負責資產交接前的保管工作，轉讓涉及的稅費由受讓方負責。

（八）呼瑪縣農業機械化服務中心對本公告有解釋權。

七、聯系人與聯系方式

聯系人：房先生 聯系電話：(略)