標(biāo)的名稱

原 (略) 位于 (略) （ (略) (略) ）范圍內(nèi)部分房屋拆房、清土平地工程承包權(quán)及部分機(jī)器設(shè)備

標(biāo)的編號

HJS2025ZC0571

信息披露起始日期

2025-04-23

信息披露結(jié)束日期

2025-04-28

轉(zhuǎn)讓底價(jià)

# 元

資產(chǎn) (略)

浙江省, (略)

標(biāo)的是否存在抵押情況

否

權(quán)利人是否有意向行使優(yōu)先購買權(quán)

不涉及

聯(lián)系人

陳女士、樓先生

聯(lián)系電話

0571-#、#

聯(lián)系地址

(略) (略) 香樟街2號泛海國際中心A座27樓

其他披露事項(xiàng)

1、交易標(biāo)的為原 (略) 位于 (略) （ (略)  (略) ）范圍內(nèi)部分房屋拆房、清土平地工程承包權(quán)及部分機(jī)器設(shè)備，拆除范圍以轉(zhuǎn)讓方提供的《 (略) 置示意圖》中品紅線為界線，僅為地面以 (略) 置（地下資 (略) 置范圍）：界線范圍內(nèi)所有的房屋建筑物、構(gòu)筑物、地面硬化、管道溝槽、伸縮門等均需拆除；界線范圍內(nèi)中所有圍墻及示意圖中標(biāo)注的陰影部分（包括房屋、地面硬化、大門、棚等）需等待轉(zhuǎn)讓方通知后方可拆除；界線范圍中杭 (略) 中軋01幢為部分房屋拆除，該部分房屋由轉(zhuǎn)讓方委托第三方單位拆除后，通知受讓方進(jìn)行回收；界線范圍內(nèi)所有大小綠化苗木花壇、土壤、 (略) 面、燈桿、設(shè)備桿、指示牌及桿上監(jiān)控或其他設(shè)備等均要求保留。
 
2、拆除房屋建筑物、構(gòu)筑物的面積、范圍等及機(jī)器設(shè)備的標(biāo)的物名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、質(zhì)量、性能等以及涉及拆除的界線等均以現(xiàn)場標(biāo)記及轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)場要求為準(zhǔn)。所 (略) 域內(nèi)不屬于產(chǎn)權(quán)方名下的地上、地下過境管線等資產(chǎn)均不在本次標(biāo)的范圍內(nèi)。

轉(zhuǎn)讓方名稱

(略) (略)

基本情況

法人/非法人

注冊地（住所）

(略) (略) (略) 33-35號12、13層

注冊資本

##億#仟萬元整

法定代表人（負(fù)責(zé)人）

吳鑒

統(tǒng)一社會信用代碼

#06G

企業(yè)類型

(略)

所屬行業(yè)

房地產(chǎn)業(yè)

經(jīng)濟(jì)類型

(略) （企業(yè)）/國有全資企業(yè)

轉(zhuǎn)讓行為決策及批準(zhǔn)情況

國資監(jiān)管機(jī)構(gòu)

(略) (區(qū)縣)國資委監(jiān)管

國家出資企業(yè)或主管部門名稱

(略) (略)

國家出資企業(yè)統(tǒng)一社會信用代碼

#23K

轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件類型

批準(zhǔn)單位名稱

批準(zhǔn)日期

批準(zhǔn)單位決議文件類型

決議文件名稱

標(biāo)的名稱

原 (略) 位于 (略) （ (略) (略) ）范圍內(nèi)部分房屋拆房、清土平地工程承包權(quán)及部分機(jī)器設(shè)備

轉(zhuǎn)讓底價(jià)

#元

是否設(shè)置保留價(jià)

否

價(jià)款支付方式

一次性付款

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件

1、本項(xiàng)目按標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行競價(jià)，意向受讓方應(yīng)當(dāng)詳細(xì)閱讀本項(xiàng)目信息披露內(nèi)容，對標(biāo)的認(rèn)真進(jìn)行現(xiàn)場踏勘。意向受讓方提交受讓申請材料并且交納交易保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目信息披露內(nèi)容以及已完成對標(biāo)的的現(xiàn)場踏勘，表明已認(rèn)可并自愿接受標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵，且自愿承擔(dān)一切交易風(fēng)險(xiǎn)。 2、意向受讓方須自行了解其對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的受讓事項(xiàng)是否符合中國現(xiàn)行法律法規(guī)及標(biāo)的所在地相關(guān)政策，須自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。 3、意向受讓方須書面承諾： （1）同意在被確定為受讓方之日起3 個工作日內(nèi)，攜帶受讓申請材料原件到杭交所完成現(xiàn)場確認(rèn)并簽署《資產(chǎn)交易合同》、《生產(chǎn)安全、消防安全責(zé)任協(xié)議書》；并在《資產(chǎn)交易合同》簽署之日起 5 個工作日內(nèi)向杭交所指定賬戶一次性支付交易服務(wù)費(fèi)、交易價(jià)款、成交價(jià)20%計(jì)的履約保證金及#元風(fēng)險(xiǎn)保證金等交易資金（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）； （2）同意杭交所在經(jīng)轉(zhuǎn)讓方申請之日起3個工作日內(nèi)將受讓方已交納的交易價(jià)款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。 （3）受讓方須在交接次日起30天內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓標(biāo)的中除所有圍墻及示意圖中標(biāo)注的地面硬化部分外的施工作業(yè)，并在轉(zhuǎn)讓方通知的20天內(nèi)完成所有圍墻及示意圖中標(biāo)注的地面硬化部分的施工作業(yè)及杭 (略) 中軋01幢中部分房屋拆除后報(bào)廢資產(chǎn)回收工作。受讓方須在上述期限內(nèi)達(dá)到轉(zhuǎn)讓方要求的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)并全部撤離施工現(xiàn)場。 （4）受讓方在拆除過程中必須接受當(dāng)?shù)匕脖O(jiān)部門及環(huán)保部門的監(jiān)督，同時(shí)嚴(yán) (略) 城市 (略) 安全規(guī)章制度，如因受讓方拆除不當(dāng)造成土壤、水質(zhì)二次污染的，由受讓方負(fù)責(zé)在60日內(nèi)完成修復(fù)。 （5）拆除現(xiàn)場，受讓方需服從轉(zhuǎn)讓方或轉(zhuǎn)讓方委托管理單位的管理。同時(shí)，需經(jīng)轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)場確認(rèn)符合條件且批準(zhǔn)拆除手續(xù)后方可開始拆除，未經(jīng)辦理手續(xù)不得動工拆除。在正式拆除前，受讓方安全員應(yīng)先親自檢查所拆除建筑物有無不安全的隱患，以確保拆除前及拆除過程中的安全。作業(yè)現(xiàn)場要求配備2名專職安全員，另外，對施工作業(yè)通道入口須有安排專人站崗值班。為防止揚(yáng)塵，應(yīng)采取有效防塵措施，以符合當(dāng)?shù)丨h(huán)保要求。 （6）受讓方須充分了解標(biāo)的周邊位置、情況、道路、儲存空間、裝卸限制、公共影響（包括但不限于如公安、交通、市容、環(huán)保、噪音、排污排水、電力、燃?xì)狻⒅伟病⑾馈⒊枪艿龋┘叭魏纹渌阋杂绊懖鸪徇w、清運(yùn)、平地的情況，相關(guān)可能涉及的費(fèi)用由受讓方全部自行承擔(dān)，杜絕野蠻施工。 （7）因受讓方施工作業(yè)過程引起的對周邊各街道、企事業(yè)單位、住戶等的影響，相關(guān)協(xié)調(diào)工作由受讓方負(fù)責(zé)。接到投拆電話和新聞輿論批評，必須在24 (略) 理完畢和信息反饋。如產(chǎn)生費(fèi)用由受讓方全部自行承擔(dān)。 （8）受讓方作業(yè)內(nèi)容為 (略) 域內(nèi)包括但不限于所有建（構(gòu)）筑物及其附屬物、設(shè)施設(shè)備及其基礎(chǔ) (略) 面等拆除及外運(yùn)、土石方及垃圾（包括但不限于建筑裝修垃圾、工業(yè)廢棄物、生活垃圾等）外運(yùn)、建筑空地場地平整等。 （9）受讓方如 (略) 域內(nèi)的垃圾等外運(yùn)出去，必須自行聯(lián)系合法合規(guī)的消納點(diǎn)，符合相關(guān)部門的要求。如需辦 (略) 置手續(xù)（ (略) 置證、準(zhǔn)運(yùn)證、樹木遷移審批手續(xù)等），必須辦理，并在手續(xù)齊全后，才可清運(yùn)。 (略) 域內(nèi)的泥漿、雜草、樹根、裝修垃圾和工業(yè)廢棄物、生活垃圾等必須全部運(yùn) (略) 域，消納到合法地點(diǎn)。若垃圾消納不合規(guī)產(chǎn) (略) 罰，責(zé)任由受讓方自行承擔(dān)。 （10）受讓方必須根據(jù)《關(guān)于印發(fā)的通知》（ (略) 〔2017〕67號）、《關(guān)于落實(shí)浙江省人民政府環(huán)境保護(hù)專項(xiàng)檢查的緊急通知》的通知等有關(guān)規(guī)定，切 (略) 國有土地上房屋征收（拆遷）建筑拆除工程揚(yáng)塵專項(xiàng)治理工作，配備灑水車等必須要的防塵減塵機(jī)具設(shè)備，由此發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。 （11）受讓方應(yīng)根據(jù)《 (略) 房屋拆除施工安全管理辦法》及消防、環(huán)保、治安、安全生產(chǎn)和勞動保護(hù)等法律法規(guī)的規(guī)定，及時(shí)制定切實(shí)有效的施工作業(yè)方案，確保按期完工。無論受讓方以任何理由（包括但不限于遲延付清交易價(jià)款、履約保證金、風(fēng)險(xiǎn)保證金等使開工延期、事故隱患停工整改、停工進(jìn) (略) 理等）使工期拖延，均視受讓方違約。 （12）在施工作業(yè)過程中受讓方應(yīng)根據(jù)需要自行解決供水、供電等問題。受讓方必須把消防、用電安全、公用設(shè)施安全和自身或他人的人身、財(cái)產(chǎn)安全作為重點(diǎn)來抓，并采取相應(yīng)的管理控制措施，避免事故發(fā)生。若發(fā)生事故，由受讓方全面承擔(dān)，與轉(zhuǎn)讓方無關(guān)。發(fā)生一切事故均由受讓方自 (略) 理；重大事故應(yīng)按呈報(bào)規(guī)定向轉(zhuǎn)讓方和上級有關(guān)部門報(bào)告。如發(fā)生事故后，受讓方逃 (略) 理或民事賠償責(zé)任的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)以轉(zhuǎn)讓方單方面認(rèn)定的受害人所主張的合理賠償金額為標(biāo)準(zhǔn)，從受讓方繳付的保證金中直接扣付相應(yīng)金額用于民事賠償 (略) 理，不足部分由受讓方予以補(bǔ)足。 （13）拆除作業(yè)時(shí)要確保安全文明施工，受讓方施工作業(yè)前需制定詳細(xì)的安全生產(chǎn)方案及防護(hù)預(yù)案，現(xiàn)場做好揚(yáng)塵控制和有毒有害易爆燃?xì)怏w的檢測。 （14）在拆房施工作業(yè)前， (略) 的拆除面采用腳手 (略) 進(jìn)行封閉圍護(hù)，以確保施工現(xiàn)場周圍行人、車輛的安全。遇有電線電纜、熱力管道等的，須事先與轉(zhuǎn)讓方及相關(guān)部門溝通，取得施工許可并采取有效措施確保施工安全。在施工作業(yè)過程中必須嚴(yán)格控制影響周邊群眾正常生活和工作的建筑揚(yáng)塵及噪音，因拆除施工作業(yè)不當(dāng)而引起的投訴及經(jīng)濟(jì)損失均由受讓方承擔(dān)，與轉(zhuǎn)讓方無關(guān)。 （15）受讓方在施工作業(yè)過程中所產(chǎn)生的垃圾（包括但不限于泥漿、雜草、樹根、裝修垃圾生活垃圾等）以及拆卸廢物和拆除設(shè)備過程中產(chǎn)生的廢料、廢液等必須設(shè)置符合標(biāo)準(zhǔn)的運(yùn)輸設(shè)備或者流放槽清運(yùn)，嚴(yán)禁拋擲和污染地面，受讓方必須按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行清運(yùn)；由于拆除施工不當(dāng)或運(yùn)輸不當(dāng)而引起的污染和經(jīng)濟(jì)損失均由受讓方自己承擔(dān)，與轉(zhuǎn)讓方無關(guān)。 （16）嚴(yán)禁受讓方將 (略) 域內(nèi)的土石方、各種垃圾（包括但不限于建筑裝修垃圾、生活垃圾等）和工業(yè)廢棄物等運(yùn) (略) 域內(nèi)進(jìn)行回填。 （17）受讓方超標(biāo)的范圍拆除或 (略) 內(nèi)須保留的建筑物、構(gòu)筑物（含房屋結(jié)構(gòu)件）、設(shè)備、設(shè)施、苗木等，均按“誰破壞、誰修復(fù)”原則進(jìn)行修復(fù)，并按資產(chǎn)原值進(jìn)行賠償，賠償款項(xiàng)直接在受讓方繳納的保證金中扣除，不足部分由受讓方予以補(bǔ)足。 （18）受讓方在對標(biāo)的的拆除、拆卸、搬遷、清運(yùn)、平整過程中，如發(fā)生糾紛等情況，全部由受讓方負(fù)責(zé)解決。轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)任何責(zé)任。拆除相關(guān)措施由受讓方自行負(fù)責(zé)。因受讓方違反資產(chǎn)交易合同第六點(diǎn)中約定而引起針對轉(zhuǎn)讓方的投訴、舉報(bào)、信訪 (略) 罰的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)視情形扣除部分直至全部保證金，受讓方對此無異議。 （19）轉(zhuǎn)讓方有特殊要求（如人工破壞性拆除或機(jī)械拆除）的，受讓方必須無條件服從，轉(zhuǎn)讓方不再另外支付任何費(fèi)用，受讓方不得以該事由拒絕施工或提出費(fèi)用補(bǔ)償。如離民居30米以內(nèi)的非住宅物業(yè)必須采用人工拆除，受讓方需做好民居房屋安全防護(hù)措施及因拆除時(shí)產(chǎn)生的震動，若可能對周邊房屋有影響，開工前必須對周邊房屋進(jìn)行觀測記錄，保存原始資料。若受讓方違反操作規(guī)程，導(dǎo)致?lián)p壞民居房屋的賠償責(zé)任由受讓方承擔(dān)。 （20）項(xiàng)目完成并經(jīng)驗(yàn)收合格后，若轉(zhuǎn)讓方需受讓方繼續(xù)管理地塊現(xiàn)場，受讓方應(yīng)無償、無條件接受。 （21）因重大會議、賽事或其它特殊情況，政府部門以任何形式發(fā)布相關(guān)停工通知的，項(xiàng)目必須無條件服從要求進(jìn)行停工，受讓方根據(jù)自身實(shí)力綜合考慮相關(guān)各種費(fèi)用，考慮在報(bào)價(jià)中，受讓方不再另外增加費(fèi)用，停工工期予以順延。 （22）轉(zhuǎn)讓方與受讓方的其他權(quán)利義務(wù)以附件《資產(chǎn)交易合同》文本相關(guān)內(nèi)容為準(zhǔn)。 4、本項(xiàng)目標(biāo)的交付以附件《資產(chǎn)交易合同》文本相關(guān)內(nèi)容為準(zhǔn)。 5、本項(xiàng)目受讓方須交納交易服務(wù)費(fèi)，采用分檔累計(jì)方式，標(biāo)準(zhǔn)如下： 序號 成交金額 分檔費(fèi)率 1 #元以下（含，下同） 4% 2 500-#元 3% 3 1000-#元 2.4% 4 2000-#元 2% 5 5000-#萬元 1% 6 #-#萬元 0.6% 7 #萬元以上 0.4%。

意向受讓方為具有建筑工程施工總承包#級及以上資質(zhì)的企業(yè)【執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：提供國家行政機(jī)關(guān)頒發(fā)的資質(zhì)證書】。 

踏勘安排

展示時(shí)間

信息披露截止日前2個工作日

展示地點(diǎn)

(略) (略) (略) (略) 交叉口

聯(lián)系人

高先生

聯(lián)系電話

#

交納交易保證金

是

交納金額

# 元

交納時(shí)間

信息披露截止日16：00時(shí)前交納（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）

處置方式

1、若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任一情況時(shí)，意向受讓方交納的保證金不予退還，先用于補(bǔ)償杭交所、經(jīng)紀(jì)會員的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)，剩余部分作為對轉(zhuǎn)讓方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，保證金不足以補(bǔ)償?shù)模嚓P(guān)方有權(quán)按照實(shí)際損失繼續(xù)追訴： （1）意向受讓方提交受讓申請材料并交納交易保證金后單方撤回受讓申請的； （2）產(chǎn)生符合條件的意向受讓方后，各意向受讓方在競價(jià)期間均不報(bào)價(jià)的； （3）在被確定為受讓方后未按約定簽署《資產(chǎn)交易合同》的或未按約定支付交易服務(wù)費(fèi)、履約保證金、風(fēng)險(xiǎn)保證金及交易價(jià)款的； （4）意向受讓方未履行書面承諾事項(xiàng)的； （5）存在其他違反交易規(guī)則情形的。 2、《資產(chǎn)交易合同》簽署當(dāng)日，受讓方交納的交易保證金依次沖抵交易服務(wù)費(fèi)、履約保證金、風(fēng)險(xiǎn)保證金和交易價(jià)款；其他意向受讓方未被確定為受讓方且不涉及保證金扣除情形的，其所交納的交易保證金在確定受讓方之日起3個工作日內(nèi)無息返還（以劃出時(shí)間為準(zhǔn)）。

披露之日起5個工作日

信息披露期滿，如未征集到意向受讓方

延長信息披露：不變更信息披露內(nèi)容，按照5個工作日為一個周期延長

直至征集到符合條件的意向受讓方

競價(jià)方式

在線報(bào)價(jià)

在線報(bào)價(jià)

是否專場

否

自由報(bào)價(jià)期

信息披露截止次工作日9時(shí)至15時(shí)

延時(shí)報(bào)價(jià)周期

5分鐘

加價(jià)幅度

2000 元