醫院綜合物業服務項目競爭性談判公告

我部就以下項目進行國內競爭性談判采購，采購資金已全部落實，歡迎符合條件的供應商參加談判。

一、項目名稱：醫院綜合物業服務項目

二、項目編號：2024-JL13(03)-F*

三、項目概況：

1.本項目是否接受聯合體談判：否；

2.項目預算：/；

3.最高限價：包1：*.00元/月；包2：*.00元/月；

4.本項目分為2個包，每包確定1家供應商中標，可兼投兼中。

5.專業分包：空調維保、電梯維保、消防維保，中標單位可進行專業分包，但須提前告知并獲得采購單位同意，分包單位服務質量考評結果作為中標單位考評結果，中標單位不得以服務分包作為減輕或免除服務責任和義務的理由。中標 (略) 直接聘用人員，未經許可不得全部或部分采取勞務分包、勞務派遣等其他用工形式。

四、投標供應商資格條件

（一）具有企（事）業法人資格（有行業特殊情況的銀行、保險、電力、電信等法人分支機構，會計師、律師等非法人組織，行業協會等社會團體法人除外）；

（二）國有企業；事業單位；軍隊單位；成立三年以上的非外資（含港澳臺）獨資或控股企業；

（三）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；

（四）具有履行合同所必需的設施設備、專業技術能力、質量保證體系和固定的生產經營、服務場地；

（五）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

（六）參加軍隊采購活動前3年內，在經營活動中沒有受 (略) 罰或者責令停產停業、吊銷許可證或者執照、較大數額罰款（*元以上）等重大違法記錄；

（七）未被中國 (略) （http://**.cn）列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單，未在 (略) （www.http://**）軍隊采購暫 (略) 罰范圍內或軍隊采購失信名 (略) (略) 罰范圍內，以及未被“信用中國”（http://**.cn）列入嚴重失信主體名單或國家企業信用信息公示系統（http://**.cn）列入嚴重違法失信名單（處罰期內）。

（八）投標企業應當具備服務履約的能力。

（九）本項目特定資格：無

（十）被國家和采購單位及上級部門列入黑名單的單位不得參與投標。

五、談判文件發售時間、地點、方式

（一）本項目不需現場報名，談判時直接遞交報價文件，凡有意參加投標者，請于2024年11月15日起（北京時間，下同），在《 (略) 公共 (略) 》（http://**）上下載本項目的談判文件，在《 (略) 公共 (略) 》（http://**）、 (略) （http://**）上下載本項目的答疑、修改、補充、補遺等談判相關資料，不管下載與否，都視為潛在報價供應商全部知曉有關招投標過程和全部內容。由此產生的一切后果由報價供應商自負。

（二）報價文件遞交時間：2024年11月21日9時-9時30分，報價文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2024年11月21日9時30分；報價文件遞交地點： (略) (略) 開標廳。

（三）逾期送達的或者未送達指定地點的報價文件，采購機構不予受理。

六、提問時間

應在2024年11月17日17時前，在《 (略) 公共 (略) 》（http://**）上匿名提出，網上提問時間過期不再受理。

七、答疑時間

應在2024年11月18日17時前，在《 (略) 公共 (略) 》（http://**）上予以答疑或澄清，涉及影響報價文件內容編制的，招標人應順延投標截止時間，順延時間以《 (略) 公共 (略) 》公布為準。不管報價供應商是否下載，都視為報價供應商收到談判文件澄清內容，由此產生的一切后果由投標供應商自負。

八、發布公告的媒體

本采購項目相關信息在（http://**）《 (略) 公共 (略) 》、（http://**）上發布。

九、談判保證金

談判保證金的繳納方式：投標供應商只能選擇以下三種方式之一。

方式一

（一）以電子投標保函形式交納談判保證金

1.電子投標保函交納形式及要求：投標人在投標截止時間 (略) 公共 (略) 電子投標保函系統向金融機構申請開具電子投標保函，電子投標保函應至少體現如下內容：①擔保項目必須為本項目；②受益人必須為本項目招標人；③保函擔保金額必須滿足本項目要求；④保函生效時間必須在投標截止時間前，有效期限必須至少包含整個投標有效期；⑤保函須不可撤銷且見索即付。

若投標截止時間延期，則電子投標保函提交的截止時間和投標截止時間應當保持一致。

不滿足上述要求的電子投標保函無效。

2.以電子投標保函形式擔保的談判保證金的金額：包1：*元整（人民幣）；包2：0.*元整（人民幣）

3. (略) (略) 開標現場展示的電子投標保函交納情況為準。

招標人應當在法定時間內確定中標人。招標人應當在中標通知書發出后5個工作日內將中標通知書和電子投標保函退還通 (略) (略) ， (略) (略) 在收到電子投標保函退還通知后2個工作日內，將保函注銷信息 (略) 公共 (略) ，由保函出具機構注銷除中標人和中標候選人以外的投標人電子投標保函。

招標人應當在法定時間內和中標人簽訂合同。招標人應當在合同生效后5個工作日內將簽訂的合同和電子投標保函退還通 (略) (略) ， (略) (略) 在收到電子投標保函退還通知后2個工作日內，將保函注銷信息 (略) 公共 (略) ，由保函出具機構注銷中標人和中標候選人的電子投標保函。

方式二：

（一）以轉賬支票或電匯形式交納談判保證金

1.談判保證金交款形式及要求：投標人從企業的銀行賬戶在投標截止時間前通過轉賬支票直接劃付或以電匯方式直接劃付至下面指定的談判保證金賬戶。若投標截止時間延期，則談判保證金提交的截止時間和投標截止時間應當保持一致。不滿足上述要求的談判保證金無效。

投標人自行考慮匯入時間風險，如同城匯入、異地匯入、跨行匯入的時間要求。

2、以轉賬支票或電匯形式提交談判保證金的金額：包1：*元整（人民幣）；包2：0.*元整（人民幣）

3、談判保證金賬戶及賬號（任選其一）：

(略) 公共 (略) （http://**）對應本項目招標公告信息欄中的保證金信息。

談判保 (略) (略) 開標現場展示的保證金交納情況為準。

4.投標供應商需在付款憑證備注欄中注明項目編號及用途。（如“項目編號，談判保證金”）

5.談判保證金有效期與投標有效期一致。

6. (略) (略) 《關于開展公 (略) 場主體信息登記工作的公告》的要求，投標人在開標 (略) 公共 (略) （http://**） (略) 場主體信息登記手續。因故未 (略) 場主體信息登記或更新的，評標過程中由評標委員會根據投標人在投標文件中提供的企業銀行賬戶開戶證明文件核實其談判保證金是否由銀行賬戶轉入，未從銀行賬戶轉入的，由評標委員會作否 (略) 理。

（二）談判保證金的退還

招標人應當在法定時間內確定中標人。招標人應當在中標通知書發出后5個工作日內將中標通知書和保證金退還通 (略) (略) ， (略) (略) 在收到保證金退還通知后2個工作日內，向除中標人和中標候選人以外的投標人，退還談判保證金及銀行同期活期存款利息。

招標人應當在法定時間內和中標人簽訂合同。招標人應當在合同生效后5個工作日內將簽訂的合同和保證金退還通 (略) (略) ， (略) (略) 在收到保證金退還通知后2個工作日內，向中標人和中標候選人退還談判保證金及銀行同期活期存款利息。

方式三：

（一）以紙質投標保函形式交納談判保證金

1.紙質保函交納形式及要求：

（1）繳納形式：紙質投標保函包括銀行保函、保證保險和擔保保函；

（2）具體要求：紙質投標保函的開立人應當是具有相應資格的銀行、保險機構、 (略) ，其信用資質、履約能力、擔保能力、賠付流程、安全保密等應符合工程保函業務條件。紙質投標保函應合法合規，符合招投標行政監督部門、行業主管部門和金融監管部門的相關規定，滿足招標文件約定要求。投標人應選擇在渝依法設立總部或者設有分支機構的金融機構開具紙質投標保函。投標人對所提交的紙質投標保函的真實性、合法性、有效性負責。

投標人須在投標文件資格審查部分中提供紙質投標保函掃描件，紙質投標保函原件應當于投標截止時間前在開標現場遞交招標人保管。

若投標截止時間延期，則紙質投標保函遞交的截止時間和投標截止時間保持一致。

不滿足上述要求的紙質投標保函無效。

2.以紙質報價保函形式擔保的報價保證金的金額：包1：*元整（人民幣）；包2：0.*元整（人民幣）

3.投標人須在紙質投標保函中 (略) 轄區范圍內的核驗地址和核驗方式，并確保其遞交的紙質投標保函能在開立人在渝的總部或者分支機構進行核驗。

4.投標人在開標現場遞交的紙質投標保函原件應與投標文件中提供的紙質投標保函掃描件一致，否則由評標委員會作否 (略) 理。

5.在發出中標通知書前，招標人應當對投標人（至少中標候選人或中標人）遞交的紙質投標保函的真實性、合法性、有效性進行核驗，對核驗不合格或無法按紙質投標保函注明的核驗地點、核驗方式進行核驗的，視為投標人未提交紙質投標保函，對已取得中標候選人資格或中標資格的投標人，按相關規定取消中標候選人資格或中標資格，給招標人造成損失的，投標人依法承擔賠償責任。投標人提交的紙質投標保函涉及弄虛作假或其他違法違規情形的，移送相 (略) 理。

（二）紙質投標保函的退還、注銷

招標人應當在法定時間內確定中標人，向中標人發出中標通知書，同時向除中標候選人以外的其他投標人退還紙質投標保函并書面通知相關金融機構本項目準予提前注銷紙質投標保函。具體注銷事宜由投標人與金融機構協商。

招標人應在法定時間內和中標人簽訂合同，并同時書面通知相關金融機構向中標人和其他中標候選人注銷紙質投標保函。具體注銷事宜由投標人與金融機構協商。

十、采購機構聯系方式

聯 系 人：楊老師 周老師

辦公電話： 023-* 023-* （08:00—12:00，14:30—18:00）

監督電話：023-*（08:00—12:00，14:30—18:00）

投訴電話：023-*（08:00—12:00，14:30—18:00）

郵 箱： *@*q.com

地 址： (略) 沙坪壩

采購機構：醫院綜合物業服務項目部

2024年11月15日