(略) (略) 自然資 (略) 關于2025年第2次

公開出讓國有建設用地使用權的公告

編號：榕馬資規讓[2025]2號

根據國有建設用地使用權出讓的有關規定， (略) 人民政府批準， (略) (略) 自然資 (略) （以下簡稱出讓人）決定公開出讓1幅國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下：

一、出讓地塊基本情況和主要規劃指標（見附表）。

二、競買申請人范圍

中華人民共和國境內外具有房地產開發資質的企業，但存在《關于進一步加強房地產用地和建設管理調控的通知》（國土資發〔2010〕151號）第四條第（三）款規定的情形者除外。同一申請 (略) ，不得參加同一宗住宅地塊的競買。

申請人在申請競買時，應提供不存在上述情形的書面承諾。競得人隱瞞事實出具承諾的，取消競得資格，已繳納的競買保證金不予返還；已簽訂土地出讓合同的，出讓人解除合同并收回已出讓土地，定金不予返還。

三、出讓方式

本次拍賣出讓宗地采取電子 (略) 絡報名，現場拍賣模式，按價高者得的原則確定競得人。

四、出讓時間和地點

拍賣時間定于2025年2月27日上午10時,拍賣 (略) (略) 公共資源交易服務中心二樓拍賣大廳（ (略) (略) (略) 27 (略) 行政服務中心二樓）。

五、參加競買申請方式及截止日期

競買申請人可于2025年2月13日10時至2025年2月26日17時的工作日期間， (略) 公共資源電子交易系統（http://**）網絡報名，并按照要求提交有效的營業執照、法定代表人證明、身份證（或護照）、承諾函、購地資金來源承諾函等相關申請文件（建議競買申請人在競買申請截止前2天上傳申請文件，預留審核、補件時間，在競買申請截止后，競買申請人無法再補交材料，材料審核不通過的，將無法參與競買）。競買申請審核通過后，申請人按照要求足額繳納競買保證金（因銀行保證金系統到賬存在時間差，建議競買申請人繳納競買保證金時間適當提前），申請人的競買保證金若是人民幣必須于2025年2月26日17時前匯至競買保證金賬戶，若是美元必須于2025年2月24日17時前匯至競買保證金賬戶（以銀行實際到賬時間為準）。

申請人支付競買保證金的銀行賬戶為：

（一）

戶名全稱： (略) (略) 公共資源交易服務中心

開戶銀行： (略) 福建自 (略) (略) 分行

帳 號：1180 1010 0100 1923 3901 0002

（二）

戶名全稱： (略) (略) 公共資源交易服務中心

開戶銀行：中國 (略) 福州東方名城支行

帳 號：1310 5301 0400 0415 8

（三）

戶名全稱： (略) (略) 公共資源交易服務中心

開戶銀行：中國 (略) 福建自 (略) (略) 分行

帳 號：1402 0261 2960 1075 393

（四）

戶名全稱： (略) (略) 公共資源交易服務中心

開戶銀行：中國 (略) 福建自 (略) (略) 分行

帳 號：**

（五）

戶名全稱： (略) (略) 公共資源交易服務中心

開戶銀行： (略) 福建自 (略) (略) 分行

帳 號：4208 7601 4863 *

（六）

戶名全稱： (略) (略) 公共資源交易服務中心

開戶銀行：福建 (略) 福建自 (略) (略) 君竹支行

帳 號：1666 6663 6310 0100 0200 0002

以上六個銀行賬戶，競買人可選擇任意一個支付競買保證金。以銀行到賬時間為準。

(略) 數字人民幣試點工作，鼓勵競買人以數字人民幣繳納競買保證金。數字人民幣賬戶如下：

（一）

戶名全稱： (略) (略) 公共資源交易服務中心

開戶銀行：中國 (略) 福建自 (略) (略) 分行

數幣賬號：*9

（二）

戶名全稱： (略) (略) 公共資源交易服務中心

開戶銀行：中國 (略) 福州東方名城支行

數幣賬號：*0

（三）

戶名全稱： (略) (略) 公共資源交易服務中心

開戶銀行：中國 (略) 福建自 (略) (略) 分行

數幣賬號：*3

（四）

戶名全稱： (略) (略) 公共資源交易服務中心

開戶銀行： (略) 福建自 (略) (略) 分行

數幣賬號：*9

（五）

戶名全稱： (略) (略) 公共資源交易服務中心

開戶銀行： (略) 福建自 (略) (略) 分行

數幣賬號：*2

以上五個銀行賬戶，競買人可選擇任意一個支付競買保證金。以數字人民幣到賬時間為準。

六、給付成交地價款方式

（一）付款期限：

馬宗地2025-03號競買保證金人民幣*元，成交地價款在合同簽訂之日起180日內分二期付清（第一期在合同簽訂之日起30日內付50%，余款在合同簽訂之日起180日內付清）。

（二）競買保證金可充抵成交土地價款。

（三）若申請人采用境外美元保證金，境外美元競買保證金的專用銀行賬戶為：

賬戶名稱： (略) (略) 公共資源交易服務中心

賬號：*

開戶銀行： (略) 福建自 (略) (略) 分行

SWIFT CODE：BKCHCNBJ73M

擬用美元繳納競買保證金的意向競買 (略) (略) 公共資源交易服務中心及 (略) 福建自 (略) (略) 分行三方簽訂托管結算協議后方可參加競買。競買人以美元支付保證金的，其繳納的保證金數額根據中國人民銀行當天公布的匯率換算。

境外劃入美元繳納保證金的拍賣申請人，其競買保證金須于2025年2月24日17時前匯至指定的賬戶。

七、其它事項

（一）住宅用地購地資金要求方面，競買企業在競買申請時應說明購地資金來源無以下情況的書面承諾：競買企業股東不得違規對其提供借款、轉貸、擔保或其他相關融資便利，購地資金不得直接或間接使用金融機構各類融資資金，購地資金不得使用房地產產業鏈上下游關聯企業借款或預付款，購地資金不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款，購地資金不得使用參與競買企業控制的非房地產企業融資等。

競買申請人繳納競買保證金時，應提交該競買保證金不屬于通過銀行貸款、股東借款、轉貸、募集、發行債券、信托計劃、資產管理計劃等融資的承諾書、無拖欠工程款的承諾書及商業金融機構的資信證明。

如競得人虛假提供或隱瞞事實出具上述承諾函的，取消競得資格，已繳納的競買保證金不予返還；已簽訂土地出讓合同的，出讓人有權解除合同并收回土地，定金不予返還。

（二）其他條件：

馬宗地2025-03號：1.地塊劃片 (略) (略) 進修學校附屬小學。2.地 (略) 應設置不小于15米寬綠地開敞空間，面積700平方米，不得圍擋并對外開放使用。3.該 (略) 的建筑面積全部自持,不得對外出售（含以租代售、以競得人股權變更、股權質押、股權轉讓等方式變相出售）。4.項目地塊已具備“三通一平”條件，按現狀交地，競買人若對項目用地水、電等條件有其他需求，由其自行申請并承擔相關費用。

（三）交付土地條件及建設要求：

馬宗地2025-03號：簽訂土地出讓合同之日起3個月內按現狀提供土地，交地后9個月內動工建設，自動工之日起30個月內建成。

（四）出讓土地成交價款，包括土地補償費、地上物(含人員)的拆遷安置費用,以及地段差價、土地出讓業務費等政府的土地收益(出讓契稅、城市基礎設施配套費由競得人另行繳納)。

（五）競買申請人應 (略) 公共資源電子交易系統進行賬號注冊(若是聯合競買的，各方均需注冊賬號)，詳細使用說明可到“ (略) 公共 (略) （http://**）”--下載中心下載“土地系統操作流程說明”查閱，使用過程中如有疑問可撥打電子交易系統技術支持電話。所有競買意向者可于2025年2月13日10 (略) 公共資源電子交易系統注冊賬號，下載出讓文件。本次公開出讓委托拍賣機構組織實施，詳細資料和具體要求，見公開出讓文件，本次公告與出讓文件內容不一致的，以出讓文件為準。出讓人對本《公告》有最終解釋權。

聯系電話：1. (略) (略) 自然資 (略)

0591-*

2. (略) (略) 公共資源交易服務中心

0591—*、0591-*

3.電子交易系統技術支持電話

0591-*、*、*

網址：http://**

http://**

(略) (略) 自然資 (略)

(略) (略) 公共資源交易服務中心

2025年2月7日