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重慶市九 (略) (略) (略) 房產招租

發布時間：2022-08-16 09:00

標的名稱	重慶市九 (略) (略) (略) 房產招租
(略)	***	租賃底價	0.0022萬元/㎡·月
信息披露起始日期	2022-08-16	信息披露結束日期	2022-08-29
(略) 在地區	重慶市>市轄區>九龍坡區	資產類別	房產租賃

招租方承諾標的簡況招租方簡況交易條件與承租方資格條件

一、招租方承諾

本出租方（或委托會員）現提出申請，將本 (略) 網站及相關媒體公開發布資產租賃信息并招租。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：
1、我方已知曉并嚴格遵守相關法律法規政 (略) 交易規則，按照有關要求履行我方義務；
2、本次資產租賃是我方真實意愿表示，租賃的資產權屬清晰，我方對該資產 (略) 置權且實施資產租賃不存在任何法律法規禁止或限制的情形；對于設定擔保物權的資產租賃，符合我國擔保法等有關法律法規規定； (略) 會公共管理事項的，已依法 (略) 門審核；
3、我方租賃資產的相關行為已履行了相應程序，經 (略) 決策，并獲得相應批準；
4、 (略) 提交的本信息發布申請書及附件材料內容真實、準確、完整，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；

5、我方如選擇以動態報價方式實施資產租賃，表明我方已了 (略) 《資產交易項目動態報價實施辦法》等內容和規定，并不可撤 (略) 對各意向承租方的交易資格進行審核并確認，資格確認結果對我方具有拘束力。
6、涉及標的承租人未放棄優先購買權的，我方將在資產租賃公告發布之日起五日內，就資產租賃公告內容、優先權行權期限、行權方式及后果等通知相關權利人；
7、我方對填寫的電話、郵寄地址、電子郵箱等聯系方式予以確認，請按此送達交易相關通知和函件；
8、我方已知 (略) 的收費項目及標準(https:/ *** )，同意按規定交納相關費用。

我方若發生違規違約行為，給意向 (略) 造成損失的，我方同意以我方在資產租賃公告中設定的交易保證金金額承擔違約責任。交易保證金金額不足以彌補損失的，利益受損方可以向我方進行追償。

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二、標的簡況

標的名稱	重慶市九 (略) (略) (略) 房產招租
坐落	重慶市九 (略) (略) (略)	樓盤名稱	裕安佳園
租賃底價	0.0022萬元/㎡·月	租賃期限（年）	3
租金支付方式	按季度支付	免租期	2個月
租金遞增方式	每年在上一年租金的基礎上遞增5%	招租用途	餐飲、批發與零售、生活服務
(略)	渝（2022）高新區不動產權第0001 (略)
樓層	2	結構	-
房屋證載用途	批發零售用地/商業服務	房屋建筑面積	***
優先權人是否行權	否	移交時限	簽訂租賃合同后5個工作日
是否存在租賃	否
評估/咨詢/ (略)	（重慶）華西【2022】估 (略)
評估/咨詢/估價基準日	2022-03-16
標的踏勘聯系人	柴慶凱	聯系電話	***

三、招租方簡況

招租方名稱	重慶科學城 (略)
行為批準機構	重慶科學城 (略)
評估備案機構	-

四、交易條件與承租方資格條件

以下交易條件為招租的基本條件，是租賃合同的必備條款。意向承租人在提出承租意向時不得低于該條件，但可對該條件進行細化和補充，其中優于該基本條件的內容應當作為招租文件和租賃 (略) 分
與租賃相關其他條件	1、意向承租方須在掛牌期內通過現場報名（工作時間）或網上報名（詳見網上報名操作指南https:/ *** ）兩種方式辦理報名手續，并交納相應交易保證金 (略) 指定賬戶（掛牌截止日24時前到賬，以到賬為準）。 2、若掛牌期滿只產生一家符合條件的意向承租方，則采取協議方式成交；若掛牌期滿產生兩家及以上符合條件的意向承租方，則采用互聯網競價方式確定承租方。 3、為保護招租方和意向承租方的合法權益，招租方在此做出特別提示，設定如下內容作為要約，意向承租方一旦通過交易資格確認且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出現下列情形導致交易無法推進或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣 (略) 交易服務費后，招租方有 (略) 分作為違約金：（1）提出申請并交納交易保證金后未參與后續交易的；（2）在競價或報價過程中，各意向承租方均未進行有效報價的；（3）在被確定為承租方后，未按約定時限與招租方簽訂《房屋租賃合同》（以下簡稱“租賃合同”）或未按租賃合同約定足額支付交易價款的；（4）各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；（5）其他無故不推進交易或無故放棄承租行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，在租賃合同生效且結清本次交易涉及的款項后，可憑租賃合同、資金結算憑據等資料 (略) 辦理保證金退還事宜，自資料提交齊備之日起2個工作日內，其交易保證金 (略) 原路徑全額無息退還；其余 (略) 交納的交易保證金，在其退出交易活動之日起2個工作日內 (略) 原路徑全額無息退還。 4、意向承租方需詳細了解標的現狀包括但不限于標的為清水狀態，及相關法律法規、政策規定后決定是否承租，并按照國家規定和租賃合同的相關約定使用。公告期間意向承租方若需實地踏勘，可聯系招租方銜接相關事宜。意向承租方一旦提交《承租申請書》并交納保證金后，即視為對標的現狀的充分了解與認可，成功承租后不得以不了解標的狀況等為由放棄承租、拒簽租賃合同或拒付履約保證金和租金。 5、意向承租方在提交承租申請時，須認真閱讀并完全認可租賃合同及本 (略) 內容，并承諾成為承租方后，同意將按照本公告公示的租賃合同版本在約定時限內與招租方簽訂租賃合同。 6、租賃期間，承租方應合法經營，不得擅自違法改、擴建房屋及從事違法犯罪活動，由此產生的一切后果又承租方自行負責；未經招租方同意不得轉租給第三方；若因經營需要確需改造，不得危及房屋安全且承租方 (略) 門批準后，對水、電、管線或消防進行改造，產生的費用由承租方承擔，如無 (略) 門批準，承租方不得私自改造，由此造成的損失由承租方承擔；租賃期間產生的一切安全問題及由承租方 (略) 會穩定事宜由承租方自行承擔并負責。 7、意向承租方應在被確定為承租方之日起10個工作日內與招租方簽訂租賃合同，并一次性付清交易服務費 (略) 指定賬戶。承租方在租賃合同簽訂之日起3日內，將首期租金（3個月租金）和履約保證金（3個月租金）支付至招租方指定賬戶。因承租方原因未在規定時限內簽訂合同或未在規定時限內足額支付首期租金和履約保證金的，除扣除交易保證金外，招租方有權單方面解除合同和終結交易，并 (略) 置。合同期滿承租方在租賃期內能遵守合同并經招租方驗收房屋無損壞、完結退房手續后，招租方在15個工作日內無息退還承租方交納的履約保證金。如承租方違約或造成招租方損失，招租方有權從履約保證金中扣除。 8、標的移交前的相關費用由招租方負責，移交后標的產生的一切費用（含裝修、水費、電費、燃氣費、電話費、光纜電視收視費、網絡費用、衛生費和物業管理費及相關稅費等與使用該房屋有關的一切費用等）由承租方自行負責（需招租方名義繳納的以招租方名義繳納）。 9、 (略) 述費用外，本次交易涉及的其他稅、費（ (略) 服務費等）均由承租方承擔。 (略) 服務費按照市屬國有資產租賃項目收費標準收取。 10、標的面積以現狀為準，不因面積不符而影響成交結果。 11、備查資料：房屋產權證、評估報告、租賃合同（模板）及附件。
承租方資格條件	無
交易保證金設定	是否交納保證金	是	交納金額	0.90 萬元
	交納截止時間	掛牌截止日24時前到賬，以到賬為準	交納方式	轉賬
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方	延長信息發布，不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意向承租方
交易方式	網絡競價（多次報價）
交易機構	交易機構名稱	重慶聯 (略)
	交易機構聯系人	張影	聯系電話	023- ***

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