受委托，我公司定于 2025 年 3 月 27 日下午 2 時開始（延時的除外） (略) （網址：http://**或手機“ (略) ”APP）公開拍賣（俗稱“拍租”）下列標的物的租賃權（經營權流轉）。

一、拍賣標的概況、起拍價、保證金：

1、位于 (略) 箬橫鎮盤馬村（咸草圍、六塘）的農田（須每年種植一季水稻），共計約 137.11 畝的村集體所有土地五年的租賃權（租期自2025年3月20日至2030年3月19日）。起拍價：年租金為 17. 8243 萬元（1300元/畝/年），保證金：5 萬元；

2、位于 (略) 箬橫鎮浦東村東浦新塘的農田（須每年種植一季水稻），共計約 247.575 畝的村集體所有土地五年的租賃權（租期自2025年3月2日至2030年3月1日）。起拍價：年租金為 41.5926 萬元（1680元/畝/年），保證金：8 萬元；

3、位于 (略) 箬橫鎮五房村四塘的農田（須每年種植一季水稻），共計約 145 畝的村集體所有土地三年的租賃權（租期自2025年3月至2028年3月）。起拍價：年租金為 23.925 萬元（1650元/畝/年），保證金：10 萬元；

4、位于 (略) 箬橫鎮五房村五塘的農田（須每年種植一季水稻），共計約 91 畝的村集體所有土地三年的租賃權（租期自2025年3月至2028年3月）。起拍價：年租金為 15.015 萬元（1650元/畝/年），保證金：6 萬元；

優先購買權人請按時報名參加競拍，未報名參拍的視作自行放棄優先購買權。

二、競買人資格：

競買人須為種糧大戶（三 (略) 政府部門申報過糧油補貼的種糧大戶，競買資格 (略) 箬橫鎮政府核實確認為準）。

三、展示時間、地點：

與報名時間同步、標的現場。

四、報名時間：

自公告之日起至2025年3月26日。

五、報名須知：

有意競買者登入“ (略) ”或下載“ (略) ”APP辦理線上報名手續，并線下繳納競買保證金。保證金存入賬戶： (略) (略) ，開戶行：臺州銀行 (略) 支行，賬號：*。拍賣結束后，未中拍者三個工作日內退還保證金（不計息）。

六、競價方式：

(略) 絡增價競價方式（不設保留價，以競買人最高應價者成交），本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后 2 分鐘內如果有競買人出價，自出價時起系統再自動延遲 2 分鐘。一個標的結束后由拍賣師在后臺進行下個標的開拍操作。

七、特別提示：

1、拍賣標的成交后，買受人須在五天內與委托人（村股份經濟合作社）另外簽訂經營權流轉合同（租賃合同）或協議（本次拍賣僅作為對租賃價格〈年租金額〉的確認，委托人與買受人的所有權利和義務〈包括但不限于租期起止、押金金額等〉均以雙方另外簽訂的合同或協議為準）；

2、拍賣成交價及租金支付：拍賣成交價均為一年的租金。1 號、3 號、4 號標的物的租金一年一付；首年租金：拍賣成交后三日內一次性支付到拍賣人賬戶，其余的租金：每年租期開始前一個月直接支付到委托人（村股份經濟合作社）賬戶。2 號標的物的租金分二期支付；首期租金支付：拍賣成交后七日內一次性支付前三年的租金到拍賣人賬戶，第二期租金支付：2028年8月31日前一次性支付后二年的租金到委托人（村股份經濟合作社）賬戶；

3、拍賣成交后，買受人須向拍賣人支付 (略) (略) 軟件使用費（ (略) 顯示為準）；

4、競買人在競價前自行做好盡職調查，競買人自行判斷是否符合競買資格。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果（包括但不限于費用、其他風險和損失）；

5、競買人在競價前請再仔細閱讀競價規則，本公司有權在法律規定的范圍對本競價活動進行解釋；

6、委托人與拍賣人不能保證拍賣標的物不存在未告知的其他瑕疵；

7、 (略) 絡拍賣與現場拍賣的方式不同，網絡存在各種風險，拍賣 (略) 絡問題調整拍賣時間。

聯系地址： (略) (略) (略) 338號“椒江國資大樓”六樓

聯系電話：0576-*、 *、 *

(略) (略)

2025 年 3 月 19 日