拍賣公告

昌 (略) 將于2025年4月5日10時至2025年4月6日10時止（延時除外）在昌 (略) 阿里 (略) 上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：昌 (略) ， (略) 址：http://**），現(xiàn)公告如下：

起拍價：*.72元，保證金：*元，增價幅度：2000元及其整倍數(shù)。

拍賣標的： (略) 昌樂縣恒安街356號（溫州商城）5號樓2單元601室

該標的坐落于 (略) 昌樂縣恒安街356號（溫州商城）5號樓2單元601室住宅房地產。房屋建筑面積為153.33平方米，用途為住宅，所有權人為蘆東利、黎根。

評估價格：*元

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至開拍前2天接受咨詢，有意者請自行去看樣，法院無統(tǒng)一安排。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：

標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認.

六、其他相關條件

1.標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所產生的稅、費按照相關法律規(guī)定辦理，。

2.競買人須承諾，自行承擔轉讓標的無法過戶的風險。

3.根據(jù)法釋（2021）18號 (略) (略) 司法拍賣房產競買人資格若干問題的規(guī)定，競買人必須具備購房資格及相應法律后果等內容，競買人申請參與競拍的，應當承諾具備購房資格及自愿承擔法律后果。

七、對上述標的權屬有異議者，自公告之日起5個工 (略) 聯(lián)系。

八、競買人資格條件：

1.競買人須為依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2.競買人須具有良好的財務狀況和支付能力。

3.與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：無

十、拍賣競價 (略) 拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶。

十一、拍賣余款請在2025年4月10日17:00 (略) 指定賬戶,并備注(2025)魯0725執(zhí)恢9號拍賣余款。

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

戶名：昌 (略)

開戶銀行：中國 (略) 昌樂縣支行營業(yè)部

賬號：*9362

2、拍賣未成交的，競 (略) 絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

十四、競買人在拍賣前請務必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

司法拍賣輔助機構： (略) (略)

拍賣流程咨詢及客服電話：*（劉經理）/400-600-1216

咨詢電話：*（于法官）

聯(lián)系地址：昌 (略)

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

淘寶技術咨詢：400-822-2870

昌 (略)

2025年3月20日