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公告基本信息

項(xiàng)目編號(hào)	ZX1Z#	項(xiàng)目名稱(chēng)	深國(guó)際智慧物流港丨深圳?黎光2棟1單元2018、2019、2021資產(chǎn)招租公告
起始日期	2025年04月08日 00時(shí)00分00秒	結(jié)束日期	2026年01月15日 17時(shí)00分00秒

資產(chǎn)信息

資產(chǎn)現(xiàn)狀	保留自用	地址	(略) (略) 深國(guó)際智慧物流港
面積/數(shù)量	1、2棟一單元-2棟1單元2019：34.60平方米 2、2棟一單元-2棟1單元2018：34.60平方米 3、2棟一單元-2棟1單元2021：69.20平方米	權(quán)屬情況	有房產(chǎn)(土地)證
資產(chǎn)性質(zhì)	其他類(lèi)	是否涉及優(yōu)先承租權(quán)	是

招租信息

出租期	1年(資產(chǎn)單次租賃期限原則上不超過(guò)3年，需要承租方對(duì)承租資產(chǎn)有較大投入的，可適當(dāng)延長(zhǎng)租期，不超過(guò)6年。)	免租期	1個(gè)月（免租期不得超過(guò)租期的 10%（以整月為最小單位），且最長(zhǎng)不得超過(guò) 6 個(gè)月，且租滿(mǎn)一年可享有1個(gè)月的免租期。續(xù)租（包括承租方與上一租期承租方一致，以公開(kāi)招租方式成交的情形）原則上不設(shè)免租期。）
簽訂合同期限	《成交通知書(shū)》發(fā)出后30個(gè)工作日	招租底價(jià)	18元/平方米/月（公告價(jià)格均為含稅價(jià)，不含物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)。）
租金的遞增	租金年遞增率不低于 1%。(租賃合同簽 2 年以上時(shí)，應(yīng)在合同中約定合理的租金遞增機(jī)制。若合同簽訂時(shí)，租賃價(jià)格高于招租底價(jià)且合同期內(nèi)總收益超出設(shè)置遞增率時(shí)以底價(jià)成交的合同總收益時(shí)，遞增率可不設(shè)置)。	租金支付方式	其他(月/季度/年轉(zhuǎn)賬)
資產(chǎn)用途限定	宿舍(宿舍及其他)
履約條件	履約條件：1)須 (略) 物業(yè)管理要求生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。2)不允許轉(zhuǎn)租，意向承租方須為物業(yè)實(shí)際使用方。
其他補(bǔ)充說(shuō)明	風(fēng)險(xiǎn)提示 1)在公告期內(nèi)若收到意向承租方投標(biāo)，收到意向承租方投標(biāo)， (略) 報(bào)名時(shí)間后延第3個(gè)工作日 23:00 整，為截止收集標(biāo)書(shū)的時(shí)間，同時(shí)涉及投標(biāo)標(biāo)的資產(chǎn)的公告截標(biāo)、公告結(jié)束。2)關(guān)于明確承租方方式：①若涉及多個(gè)報(bào)名者，則按照資源性資產(chǎn)租賃制度要求，以 1 次競(jìng)價(jià)、價(jià)高者得的方式選取中標(biāo)人。②若出現(xiàn)相同價(jià)格，則須在接到通知 2 個(gè)工作日內(nèi)，在原報(bào)價(jià)基礎(chǔ)上再次報(bào)價(jià)，遵循價(jià)高者得的原則。③超過(guò)規(guī)定日期未有答復(fù)者，按照退出原則。④ (略) 發(fā)布截標(biāo)公告期滿(mǎn)當(dāng)天開(kāi)標(biāo)，由監(jiān)督委員會(huì)指派人員負(fù)責(zé)開(kāi)標(biāo)。⑤若只有一個(gè)報(bào)名者，則按照不低于招租底價(jià)、采取協(xié)議租賃方式成交。

租賃費(fèi)用相關(guān)信息

履約保證金金額

不少于2個(gè)月租金金額。

物業(yè)管理費(fèi)

物業(yè)管理費(fèi)：3元/平方米/月（含稅）。

交易方式

公告期滿(mǎn)，有兩家（含）以上符合條件的報(bào)名者	通過(guò)競(jìng)價(jià)方式產(chǎn)生承租方。
公告期滿(mǎn)，僅有一家符合條件的報(bào)名者	通過(guò)內(nèi)部審批后采取協(xié)議租賃方式進(jìn)行承租。
公告期滿(mǎn)，無(wú)符合條件的報(bào)名者	通過(guò)線下招商方式產(chǎn)生承租方。

報(bào)名須知

報(bào)名方式	線下報(bào)名
潛在承租方應(yīng)具備的資格條件	承租方應(yīng)具備的資格條件：1)投標(biāo)企業(yè)須依法注冊(cè)，具備獨(dú)立法人資格。2)合法經(jīng)營(yíng)，證照齊全，遵紀(jì)守法，能對(duì)自己的經(jīng)營(yíng)安全負(fù)全責(zé)。守法經(jīng)營(yíng)，遵守項(xiàng)目各種規(guī)章制度及安全制度。3) (略) 安全及其他管理規(guī)定。
需提供的證明材料	商務(wù)標(biāo)(報(bào)價(jià))、資信標(biāo)(企業(yè)性質(zhì)、實(shí)力、信用等級(jí)等)以上文件需提供正式件并封條蓋章的方式，提交。若提交方式不符，均為無(wú)效。
資格審查申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間	2026年01月15日 17時(shí)00分00秒

出租方信息

出租方名稱(chēng)	(略) 深 (略) (略)	出租方地址	(略) (略) 深國(guó)際大廈5樓
業(yè)務(wù)咨詢(xún)?nèi)藛T1	鄒女士	業(yè)務(wù)咨詢(xún)電話(huà)1	#
聯(lián)系地址	(略) (略) 深國(guó)際大廈5樓

其他

特殊事項(xiàng)說(shuō)明

特別事項(xiàng)說(shuō)明
1)不允許任何私自改造、搭建。 2)中標(biāo)客戶(hù)必須為運(yùn)營(yíng)方，符合相關(guān)運(yùn)營(yíng)資質(zhì)。 3) (略) 宿舍樓/辦公樓/倉(cāng) (略) 域調(diào)整，客戶(hù)需配合。4)中標(biāo)客戶(hù)須嚴(yán)格 (略) 管理規(guī)定， (略) 安全管理規(guī)定、物業(yè)管理、水電收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。 5)若合同期間，園區(qū)如重新擬定物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、水電標(biāo)準(zhǔn)，雙方以補(bǔ)充協(xié)議形式執(zhí)行。 6)有優(yōu)先承租權(quán)（僅限該資產(chǎn)原承租方），且不允許聯(lián)合承租、轉(zhuǎn)租等。 7)確定承租方后 30 個(gè)工作日內(nèi)簽訂合同。

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招標(biāo)公告

招標(biāo)預(yù)告

中標(biāo)結(jié)果

企業(yè)采購(gòu)

審批項(xiàng)目

擬在建

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