(略) 省 (略) 市華 (略) 將于下列時(shí)間（延時(shí)的除外）在 (略) 省 (略) 市華 (略) (略) (略) 絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址： *** ，或者： (略) →拍賣→司法拍賣→法院賣貨→法院查詢→ (略) 省 (略) 市華 (略) ）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

* 、拍賣標(biāo)的：

位于 (略) 市 (略) 區(qū)金沙苑小區(qū)金沙6號(hào)樓2層4- * 室，建筑面積 * . * ㎡，所在層為2層（總高6層），建筑物為混合結(jié)構(gòu)住宅樓，南北朝向，兩室 * 廳 * 廚 * 衛(wèi)，室內(nèi)整體裝修較好。

* 、拍賣方式及競(jìng)價(jià)時(shí)間：

設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)即為起拍價(jià)； * 人參與競(jìng)拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣成交。拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能——在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

拍賣競(jìng)價(jià)時(shí)間： * 日 * 時(shí)至 * 日 * 時(shí)止（延時(shí)的除外）；

起拍價(jià): *** 元，保證金：1.8萬元，加價(jià)幅度： * 元。

根據(jù)法律規(guī)定，法院有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣撤回拍賣。本院變更拍賣時(shí)間的， (略) 。

* 、競(jìng)買人條件：

凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。與本拍品有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前（并且受托人報(bào)名前） (略) 辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人 * (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代 (略) 為。（特別提示：如若家庭成員共同競(jìng)買，需在競(jìng)買開始前 * (略) 辦理委托手續(xù)）

因不符合條件參加競(jìng)買的， (略) 承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。買受人悔拍后，保證金不予退還。

下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買并不得委托他人代 (略) 為相關(guān)的拍品：1、 (略) (略) ；2、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)者；3、承擔(dān)拍賣 (略) 會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；4、第1至3項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

* 、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)申報(bào)方式：

優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的， (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)開始前 * (略) 提交有效證明， (略) 確認(rèn)后才能以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人身份參與競(jìng)買；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參與競(jìng)買的，可以與其他競(jìng)買人以相同價(jià)格出價(jià)，沒有更高出價(jià)的，拍品由優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得。順序不同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，拍品由順序在先的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得。順序相同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，拍品由出價(jià)在先的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得。

* 、咨詢、看樣時(shí)間與方式：

公告日起至拍賣開始前的工作日（工作時(shí)間：上午9: * - * : * ，下午 * : * - * : * ） (略) 。拍品以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍品瑕疵保證。

特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣了解，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本拍品實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。本院未委托任何第 * 方拍 (略) 進(jìn)行任何形式的交易及提供任何形式的看樣服務(wù)，各競(jìng)買人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙。

* 、拍賣保證金的支付：

司法拍賣因拍品本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)拍前競(jìng)買人的支付寶賬戶中應(yīng)有足夠的余額（見本公告第 * 項(xiàng)）支付拍賣保證金。競(jìng)買人在對(duì)拍品第 * 次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名繳納相應(yīng)額度，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)凍結(jié)該筆款項(xiàng)。 (略) (略) 支付因素限制，競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自 (略) (略) 或請(qǐng)?zhí)崆?日直接致 (略) *** 0電話了解保證金繳納事宜，因繳納保障金造成的競(jìng) (略) 無涉。

拍賣成交的，本拍品競(jìng)得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將 (略) 指定賬戶，其他競(jìng)買人的保證金在拍賣后即時(shí)解凍。拍賣未成交的（即流拍的），競(jìng)買人的保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。

* 、拍品權(quán)屬變更辦理及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：

拍品拍賣成交買 (略) 拍賣價(jià)款后， (略) 出具的裁定書、 (略) 通知書及拍賣成 (略) (略) 門辦理拍品權(quán)屬變更手續(xù)。 (略) 涉及的買 (略) 需承擔(dān)的 * 切稅、 (略) 需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包 (略) 得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均 (略) 承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至 (略) 查詢，與拍賣人無涉。

網(wǎng)上司 (略) 自主開展，不收取任何傭金。

* 、拍賣標(biāo)的的交付：

拍賣成交后， (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后 * 個(gè)工作日內(nèi)將拍賣成交價(jià)余款（扣除保證金后的余款） (略) 指定賬戶（開戶名稱： (略) 省華 (略) ，帳號(hào)： *** ， (略) ： (略) (略) ），并在繳納尾款后7日內(nèi)憑付款憑證及相關(guān)身份材料原件到 (略) 省 (略) 市華 (略) （地址： (略) 省 (略) 市華亭市汭南大道9號(hào)）領(lǐng)取拍賣成交確認(rèn)裁定書及拍賣款收款收據(jù)，啟動(dòng)拍品交付手續(xù)。

特別提醒：競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必 (略) 發(fā)布的拍賣須知。此公告也用于公示通知 (略) 人、 (略) 人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人、相關(guān)利害關(guān)系人，公示滿 * 日視為已經(jīng)通知。

標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

(略) (略) (略) (略) (略) 置的唯 * 交易平臺(tái)， (略) 。詳細(xì)信息可在“ (略) (略) *** )”上查詢。

(略) 電話： *** ， ***

舉報(bào)監(jiān)督電話： ***

(略) ： *** 0。

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