(略) 開關(guān)柜廠回遷車庫（ (略) ）拍賣公告（第二次）

本公司接受委托， (略) 通江 (略) (略) 車庫進(jìn)行公開拍賣。

一、標(biāo)的情況：

㈠基本情況

㈡其他需要說明的情況

1、標(biāo)的按實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，面積多不退，少不補(bǔ)。拍賣人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，由委托人交付予買受人；

2、 (略) 開關(guān)廠回遷車庫拍賣瑕疵聲明及重大提醒：

競(jìng)買人在競(jìng)買前，有義務(wù)對(duì)資產(chǎn)的現(xiàn)狀、瑕疵情況進(jìn)行調(diào)查了解，競(jìng)買人交納保證金即表明接受并認(rèn)可標(biāo)的的所有瑕疵（包括未知的隱藏瑕疵）；

① (略) 置回遷車庫無抵押、無產(chǎn)權(quán)糾紛，無任何歷史欠費(fèi)；

② (略) 置回遷車庫屬于一手房，由我（ (略) 開關(guān)柜廠）單位協(xié)助辦理手續(xù)，涉及所有稅費(fèi)由買受人獨(dú)自承擔(dān)；

③成交價(jià)款支付時(shí)間及方式：買受人須于拍賣結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)交清全部?jī)r(jià)款到指定賬戶，否則不予辦理標(biāo)的交割手續(xù)；

④其他不盡事宜由買受人與我（ (略) 開關(guān)柜廠）單位共 (略) 理。

3、辦理落戶（過戶）手續(xù)過程中所發(fā)生的稅、費(fèi)（包括委托人需承擔(dān)的部分）均由買受人承擔(dān)。

4、 拍賣成交后，委托人出具相關(guān)手續(xù)并協(xié)助買受人辦理房產(chǎn)落戶等事宜。

二、特別說明：報(bào)名前請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀拍賣公告、規(guī)則、須知、上傳的附件等資料，并咨詢有關(guān)標(biāo)的相關(guān)事宜，凡報(bào)名參加競(jìng)買的，皆視為對(duì)所有資料、標(biāo)的瑕疵上傳附件予以認(rèn)可；買受人或競(jìng) (略) 要求交款及簽署成交確認(rèn)書，造成違約，自愿將所交競(jìng)買保證金做為違約金轉(zhuǎn)入委托人指定賬戶，交 (略) 理。

三、拍賣時(shí)限

1、拍賣時(shí)間：2025年4月11日9時(shí)；

2、展示時(shí)間、地點(diǎn)：2025年3月19日至2025年4月9日，工作時(shí)間由委托人帶領(lǐng)到標(biāo)的所在地進(jìn)行展示看樣（聯(lián)系人：王軍，聯(lián)系電話：#）；

3、報(bào)名截止時(shí)間：2025年4月9日16時(shí)（由于競(jìng)買人注冊(cè)資格審核需在提交后3個(gè)工作日內(nèi)由 (略) 進(jìn)行核驗(yàn)，建議意向競(jìng)買人在報(bào)名截止時(shí)間前3個(gè)工作日進(jìn)行用戶注冊(cè)并提交），競(jìng)買人應(yīng)于此時(shí)間前登#“黑龍江省公共 (略) ”（http://**）注冊(cè)及報(bào)名完畢，過時(shí)視為放棄競(jìng)買權(quán)。競(jìng)買人主體、誠信庫、申報(bào)材料審核時(shí)限為 3個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)，如有特殊情況期限有所延長(zhǎng)，望交易參與各方提前做好準(zhǔn)備，以免影響交易正常進(jìn)行，特此提示；

4、保證金截止時(shí)間：2025年4月10日16時(shí)，競(jìng)買人應(yīng)于此時(shí)間前繳納競(jìng)買保證金，并顯示“獲得競(jìng)買資格”。保證金未能及時(shí)交納或未及時(shí)到賬的視為放棄競(jìng)買權(quán)；

5、拍賣方式：本次拍賣采取“黑龍江公共 (略) ” (略) 拍賣，拍賣項(xiàng)目開始時(shí)，進(jìn)入競(jìng)拍倒計(jì)時(shí)（600秒），若在該倒計(jì)時(shí)內(nèi)無人出價(jià)，則項(xiàng)目流拍；若有人出價(jià)，則刷新倒計(jì)時(shí)，直到無人加價(jià)為止，拍賣結(jié)束，價(jià)高者得；

6、付款方式：買受人于成交日算起3個(gè)工作日內(nèi)向委托人指定賬戶（單位名稱： (略) 住房和 (略) ， 開戶行：建設(shè)銀行訥河支行，銀行賬號(hào)：##） 付清拍賣成交款溢價(jià)部分（參加拍賣會(huì)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為成交款），并向拍賣公司指定賬戶付清拍賣傭金（成交價(jià)的4%）；

7、確認(rèn)書簽署：自成交日起3個(gè)工作日內(nèi) (略) 簽署《拍賣成交確認(rèn)書》。

四、競(jìng)買人條件：

競(jìng)買人應(yīng)為我國境內(nèi)合法的自然人、法人或其他組織，不符合條件參加競(jìng)買的或提交材料不全的不予通過審核。

五、競(jìng)買保證金

(略) 上注冊(cè)的賬戶進(jìn)行交納，采用“轉(zhuǎn)賬、電匯”方式，不支持現(xiàn)金存入。跨行轉(zhuǎn)賬存在系統(tǒng)延遲、銀行間系統(tǒng)差異等原因造成匯款失敗，建議競(jìng)買人務(wù)必在保證金交納截止時(shí)間前2日操作并交納。

六、其他需要公告的事項(xiàng)

相關(guān)文件及電子交易說明等資料請(qǐng)到黑龍江省公共 (略)

（http://**）－“服務(wù)指南”進(jìn)行下載相關(guān)操作手冊(cè)。

七、本公告在黑龍江公共 (略) 發(fā)布。

八、質(zhì)疑相關(guān)事項(xiàng)

本公告中的信息均由委托方提供，公告全部?jī)?nèi)容經(jīng)委托方、資產(chǎn)監(jiān)督方審核確認(rèn)。委托方承諾對(duì)公告內(nèi)容的真實(shí)性、合法性、有效性承擔(dān)責(zé)任，若實(shí)際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項(xiàng)，由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責(zé)任由委托方承擔(dān)。

九、聯(lián)系方式

拍賣公司聯(lián)系電話：0452-#

看樣聯(lián)系人電話：#

(略) 誠信主體庫注冊(cè)核驗(yàn)、業(yè)務(wù)咨詢電話：0451-#

辦公時(shí)間為：上午08:30—11:30；下午：13:30—17:30

其他時(shí)間問題可要求#技術(shù)服務(wù)電話協(xié)調(diào)解決。

齊齊哈爾 (略)

2025年3月19日

網(wǎng)絡(luò)拍賣規(guī)則、須知

我公司在黑龍江省 (略) 上 (略) 通江 (略) (略) 車庫進(jìn)行公開拍賣， (略) 上拍賣事宜敬告如下：

一、本《拍賣規(guī)則、須知》根據(jù)《拍賣法》及《拍賣管理辦法》等相關(guān)法律規(guī)定所制訂，競(jìng)買人應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)看樣后及認(rèn)真仔細(xì)閱讀，了解并認(rèn)可本須知、規(guī)則、上傳 (略) 簽的相關(guān)文件等全部?jī)?nèi)容，方可參與競(jìng)買。

二、參加本次拍賣活動(dòng)的當(dāng)事人和競(jìng)買人必須遵守本規(guī)則、須知及上 (略) (略) 簽文件的各項(xiàng)條款，并對(duì)自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。凡報(bào)名參加競(jìng)買的，皆視為對(duì)所有資料予以認(rèn)可，并對(duì)自己的競(jìng)買行為負(fù)責(zé)。

三、競(jìng)買人應(yīng)為我國境內(nèi)合法的自然人、法人或其他組織，不符合條件參加競(jìng)買的或提交材料不全的不予通過審核。

四、成交后委托人以現(xiàn)狀交付，拍賣標(biāo)的資料僅供參考，以現(xiàn)場(chǎng)展示為準(zhǔn)，以現(xiàn)狀拍賣。

五、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后舉行的，就拍賣標(biāo)的物已知及可能存在的顯性瑕疵已在展示其間充分告知。拍賣人不承擔(dān)顯性及隱性的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等資料僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。所以請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣前必須仔細(xì)查驗(yàn)拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競(jìng)買標(biāo)的物的實(shí)際情況，并請(qǐng)親臨展示現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)地看樣，未看樣參加競(jìng)拍的責(zé)任自負(fù)，慎重決定競(jìng)買行為，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解、認(rèn)可，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

六、本次拍賣采取“黑龍江公共 (略) ” (略) 拍賣，價(jià)高者得。

七、未成交競(jìng)買人，如無特殊原因，無息返還競(jìng)買保證金。返還金額＝保證金-匯款手續(xù)費(fèi)。

八、買受人于成交日算起3個(gè)工作日內(nèi)向委托人指定賬戶付清拍賣成交款溢價(jià)部分（參加拍賣會(huì)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為成交款）， (略) 指定賬戶付清拍賣傭金（成交價(jià)的4%）。

九、如因不可抗力或非主觀原因造成標(biāo)的無法交付的，不構(gòu)成違約責(zé)任，委托人退還全部款項(xiàng)。

十、買受人逾期未支付拍賣款的，除所交款項(xiàng)作為違約金不予退還外，依據(jù)《拍賣法》第三 (略) 理。

十一、拍賣人不作所有權(quán)轉(zhuǎn)移的任何承諾，不承擔(dān)所有權(quán)轉(zhuǎn)移涉及的一切費(fèi)用。

十二、本次拍賣活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣；成交后，所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)需繳納的費(fèi)用和稅、費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)（包括委托人、買受人雙方的稅、費(fèi)）。

十三、競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)遵守拍賣相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，不得阻撓其他競(jìng)買人競(jìng)拍，不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)格，嚴(yán)禁競(jìng)買人惡意串標(biāo)。上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競(jìng)買資格，除保證金不退還外并追究相關(guān)的法律責(zé)任。

十四、根據(jù)法律規(guī)定，委托人有權(quán)在拍賣開始前中（終）止拍賣或撤回拍賣。

十五、競(jìng)買人應(yīng)選擇配置較高、運(yùn)行、網(wǎng)速較快的電腦環(huán)境參加拍賣，因網(wǎng)絡(luò)延時(shí)、斷網(wǎng)、停電及系統(tǒng)故障等不可抗力原因造成延時(shí)出價(jià)、無效出價(jià)及未競(jìng)拍成功等后果均由買受人自行承擔(dān)。

十六、簡(jiǎn)易流程：按順序操作每個(gè)步驟，否則無法進(jìn)入競(jìng)拍環(huán)節(jié)

1、賬號(hào)注冊(cè)：競(jìng)買人參拍前應(yīng)到黑龍江省公共 (略) （http://**），自然人：用戶類型選擇“自然人”；法人：用戶類型選擇“競(jìng)買人”；

2、注冊(cè)賬號(hào)完善基本信息：按照操作要求完善注冊(cè)信息和誠信信息，提交后等待驗(yàn)證通過完善基本信息，核驗(yàn)通 (略) 上報(bào)名。老用戶：請(qǐng)更新資料，核驗(yàn)通過后方可進(jìn)行報(bào)名等所有操作；

3、網(wǎng)上報(bào)名并繳納競(jìng)買保證金（如競(jìng)拍的項(xiàng)目需要資格 (略) 聯(lián)系），網(wǎng)上申請(qǐng)獲得保證金賬號(hào)；

4、繳納保證金。網(wǎng)上申請(qǐng)保證金賬號(hào)，在截止日期前兩日“電匯”交納競(jìng)買保證金。必需用注冊(cè)的賬號(hào)一致的戶名進(jìn)行轉(zhuǎn)賬電匯，不得用其它賬號(hào)匯款，不得用現(xiàn)金匯款；

5、繳納競(jìng)買保證金后，進(jìn)入頁面查詢保證金是否繳入，然后操作競(jìng)拍資格確認(rèn)；

6、獲得競(jìng)拍資格后，等待拍賣。網(wǎng)上競(jìng)拍請(qǐng)及時(shí)刷新頁面進(jìn)行更新，避免出價(jià)失敗。

十七、如發(fā)現(xiàn)拍賣中有違法、違規(guī)的行為，可如實(shí)舉報(bào) 。

十八、如買受人有違反公告、須知、規(guī)則等任何條款均視為違約，所交款項(xiàng)作為違約金不予退還。

提示：意向競(jìng)買人操作手冊(cè)（視頻）、電子交易說明、相關(guān)文件等資料請(qǐng)到黑龍江省公共 (略) （http://**）“服務(wù)指南”中“下載中心”下載，過時(shí)視為放棄競(jìng)買權(quán)。