委托單位：江蘇 (略)

項目名稱

(略) (略) 部分地上物拆除

項目編號

*11

轉讓方

江蘇 (略)

轉讓行為批準情況

批準機構： (略) 政府國有資產監督管理辦公室

掛牌時間

起始時間：2024年8月2日08:30時

截止時間：2024年8月9日17:00時

公告期滿后，如未征集到意向受讓方，則公告發布終止。

標的預展

一、預展期限(即為公告期）

預展地點： (略)

轉讓形式

一、本次轉讓采取掛牌轉讓方式確定受讓方。

二、公告期滿后，若只征集到一家符合條件的意向受讓方，則采取協議轉讓方式確定受讓方，以不低于掛牌價格標準簽約。若征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方， (略) 絡競價方式確定受讓方及成交價，競價幅度為500元的整數倍 。

標的基本情況

一、詳情請與轉讓方聯系（以現場勘察實物現狀為準，意向受讓方自行擔責）；

二、轉讓方應確保競得人順利提貨，否則承擔一切后果；

三、轉讓方應確認除公告中所公布的情況，所處置資產再無其他權利瑕疵。

四、競得人自行負責標的物拆除及清運。

資產評估情況

評估機構

泰州嘉和資產評估事務所

資產評估值

8.*元

特

別

事

項

說

明

一、轉讓方對公告內標的物相關數據的真實性承擔相應責任；

二、評估報告只作為參考，并不作為此次買賣的依據。

三、該標的資產以實物現狀轉讓，意向受讓方應自行對標的資產進行實地勘察， (略) 政務服務中心僅如實公布轉讓方提供的資料，不承擔瑕疵擔保責任。

四、意向受讓方應對標的資產的競價方式、實際情況以及存在的瑕疵進行充分了解并予以認可，因標的資產瑕疵產生的相關后果由意向受讓方自行承擔。

五、意向受讓方競價過程中，出現不可抗力無法正常競價情形的， (略) 政務服務中心不承擔任何責任。

六、出租方及競拍人無論采用何種方式對標的所做的介紹和評價（包括但不限于圖片、數據、視頻、口頭介紹等），僅供競買人參考，不排除有未知事項及瑕疵的存在（包括已告知的瑕疵），出租方、拍賣人及政務服務中心對此不構成任何擔保，不承擔任何責任。

交易條件

掛牌價格（元）

*

價款支付方式

一次性付款

成交確認

一、受讓方收到《成交價格確認單》后,次日起5個工作 (略) 政務服務中心繳納交易服務費。

二、受讓方付清交易服務費后，領取《成交通知書》與轉讓方進行交易簽約，并按合同約定繳納成交價款。

三、資產處置完成后，將經轉讓方、受讓方蓋章確認的《資產交易合同》 (略) 政務服務中心備案。

注：若受讓方未按上述規定繳納相關款項或違反本公告約定的，轉讓方有權不予退還受讓方所交納的保證金，取消其中標資格，并報相關部門；保證金優先用 (略) 政務服務中心所應收取的交易服務費，剩余部分劃付至轉讓方，保證金不足以補償或支付相關費用的，相關方可按實際損失繼續追訴。

受讓方資格條件

一、意向受讓方應具備的條件：具有完全民事行為能力企業法人。

二、意向受讓方須承諾的事項：

（一）具有良好的財務狀況和支付能力，資金來源合法；

（二）符合法律、法規、規定的其他條件，參與本次交易活動不存在其他法律、法規規定的禁止性情形。

三、具有建設行政主管部門頒發的[建筑工程(2015新標準)三級](含)以上資質；

四、具備有效的安全生產許可證；

五、項目經理具備建筑工程專業二級（含以上級）注冊建造師執業資格，具備建設行政主管部門頒發的有效的安全生產考核合格證書，且未擔任其他在建建設工程項目的項目經理。

六、未被“信用中國”網站(http://**.

cn)列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單。

其他條件

競得者合同簽訂后十五個工作日內必須自行赴現場運離，競得者負責安全、清運工作及聯系相關部門，競得者承擔一切費用及安全、環保責任。

保證金條款

一、保證金金額：*元。

二、繳納期限：意向受讓方須掛牌截止時間前，通過注冊預留的銀行賬戶將標的資產對應的交易保證 (略) 政務服務中心中心指定銀行賬戶（賬戶是系統自動生成的子賬號，需本人（公司）通過轉賬的方式完整的輸入全部賬號信息）。

三、注意事項：

1、 (略) 賬戶繳納；

2、保證金須按系統提示繳納，若向錯誤賬戶繳款將導致報名失敗；

3、保證金應于掛牌截止時間前到賬，逾期未繳納保證金或繳納保證金不足的作資格審查不合格處理；

四、保證金處置：

1、受讓方繳納的保證金，在項目結束經轉讓方確認后，予以退回；無故放棄中標者，保證金不予退還，并報相關部門，保證金先用于支付 (略) 政務服務中心所應收取的交易服務費，剩余部分劃付至轉讓方，保證金不足以補償或支付相關費用的，相關方可按實際損失繼續追訴。

2、未成為最終受讓方的保證金 (略) 徑返回。

報名材料

一、符合資格的意向受讓方須在本公告期 (略) (略) 網（http://**）產權交易頻道自行注冊賬號報名。

二、意向受讓方須提供的材料（掃描 (略) 報名系統“相關附件”中）：

（一）若意向受讓方為企業法人的應提供：

1、企業法人營業執照原件；

2、法定代表人身份證原件，授權委托書原件，委托代理人身份證原件；

3、承諾函；

4、建設行政主管部門頒發的[建筑工程(2015新標準)三級](含)以上資質證書；

5、具備有效的安全生產許可證；

6、項目經理具備建筑工程專業二級（含以上級）注冊建造師執業資格，具備建設行政主管部門頒發的有效的安全生產考核合格證書，且未擔任其他在建建設工程項目的項目經理。

7、未被“信用中國”網站(http://**.cn)列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單。

三、上述材料須在掛牌截止時間前一次性上傳齊全，若提供不全或弄虛作假的，資格審查作不合格處理，取消其報名資格。

四、公告期滿后，由轉讓方對報名結果進行資格審查，確定符合條件的意向受讓方。

競價須知

一、意向受讓方在競價前請務必了解標的情況、競買資格、注冊報名、保證金繳納、競買操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規定，您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。

二、意向受讓方在競買標的資產時，應保證以不低于標的資產轉讓底價報價（其他競買人已報價或有更高報價的，本項保證失效），若未按上述規定參與競價或違反本公告約定的，轉讓方有權不予退還其保證金，取消其競價資格，保證金劃付至轉讓方。

三、競價時間：以通知時間為準（意向受讓方注意查看手機信息或自行登*產權交易系統查看相關信息，不得相互串通報價、威脅他人等，否則取消競價資格，保證金不予退還，并報相關部門，保證金劃付至轉讓方。）。

四、競價地點：意向受讓方在 (略) 上自行競價（特殊項目另行通知）。

其他說明

一、轉讓方承諾：本次轉讓的資產權屬清晰，轉讓方對該資產擁有完全的處置權且不存在任何限制條件；轉讓資產的相關行為已履行了相應審批或備案程序。

二、意向受讓方成功繳納保證金的，即表示對標的狀況無異議，同意本次公告要求。

三、下列情況視同違約，其繳納的保證金不予退還（保證金按本公告約定處置）：

1、協議轉讓，受讓方不能按《資產交易合同》約定條款履約的；

2、進入公開競價程序最終成為受讓方后，拒絕按《競價規則》約定條款履約的、拒絕簽署《成交價格確認單》或拒絕簽訂《資產交易合同》的；

3、報名材料弄虛作假的；

4、其他不遵守產權交易慣例的行為。

四、按照《關于優化公共資源交易服務收費管理有關事項的通知》（蘇發改收費發〔2023〕851號）收取交易服務費。(原文詳見附件)

五、如征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方，意向受讓方須 (略) 絡競價。否則轉讓方有權不予退還其繳納的保證金。如意向受讓方有特殊情況不能 (略) 絡競價，須在競 (略) 政務服務中心政府采購科提供書面申請，說明理由，提供證明，并得到轉讓方的批準。

六、一切違反本公告或對交易造成不良影響的行為，本中心有權報請相關部門處理。

七、各意向受讓方無論報名成功與否，均須遵守中心辦公秩序，不得有吵鬧、喧嘩、拍案等不雅或違反交易規則的行為。

八、其他特別情況，由中心會同相關批準部門、轉讓方協同處理。

轉讓方聯系方式

聯系人

王先生

聯系電話

*

聯系地址

(略) (略) 27號

(略) 政務服務中心聯系方式

聯系人

柳女士

聯系電話

0523-*

聯系地址

(略) 政務服務中心（ (略) (略) 13-1號）

報名端口

http://**:8082/CQTPBidder/memberLogin