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(略) (略) 受 (略) 國有 (略) 委托，就其出租 (略) 2號2幢4-2室房產有關事項公告如下：

1. 項目概述

1.1 出租方： (略) 國有 (略)

1.2 標的名稱： (略) 2號2幢4-2室房產

1.3 掛牌起止日期：

2025年4月7日-2025年4月18日

1.4 接受報名時間： 掛牌期限內（工作時間內，法定節假日除外）

1.5 交易方式：

掛牌期滿后，只征集到一家符合條件的意向承租方時，按公告要求以不低于掛牌價格出租；征集到兩家或兩家以上符合條件的意向承租方時，由出租方采取綜合評議方式確定承租方（相關資料請與出租方聯系人聯系）。

2. 出租標的基本情況

2.1 坐落位置： (略) (略) (略) 2號2幢4-2室

2.2 有無房產證： 有

2.3 建筑面積(㎡)： 56.90(以實際可租賃面積為準)

2.4 建筑年代： 2005年

2.5 出租用途： 商業

2.6 附屬設施： 水電齊全

2.7 招租業態： 零售、生活配套

2.8 其他說明：

（1）樓層：1層，共6層。

（2）裝修程度：目前為簡裝，以房屋騰退后的現狀交付。

（3）目前租賃狀態：在營，原租賃合同到期日為2024年4月29日，房產移交由出租方負責。

3. 出租價格及租金支付要求

3.1 租金價格(萬元/年)： 7.0000

3.2 租期(月)： 12個月 （無免租期）

3.3 租金支付期限方式： 年付（先付后用）

3.4 租賃押金(萬元)：首年成交租金的30%

4. 對承租方的要求：

（1）意向承租方須為具有完全民事行為能力的自然人、法人或者其他組織。

（2）意向承租方承租本標的須符合業態經營要求，不得經營重油煙餐飲（禁止使用燃氣、液化氣）、廢品回收業態、公寓、洗浴、足療、酒吧KTV等娛樂場所，同時不得經營存在嚴重污染、噪音或安全隱患問題的業態。

（3）意向承租方須信用良好，在“信用中國”平臺中沒有不良記錄。

（4）意向承租方承租本標的后不得轉租，不得用于非法金融業務，不得出現違反公序良俗的行為。

（5）不接受聯合體登記。

5. 其他要求：

（1）租金增長方式：無。

（2）承租方須在確定承租資格次日起15個工作日內與出租方簽訂《房屋租賃合同》。

（3）承租方對房產進行裝修改造須事先向出租方提出申請，經出租方同意后方可進行。本標的承租期間的房屋裝修費用，由承租戶自行承擔，合同終止后出租方不予補償；未經出租方同意，不得擅自改變和增設他物，不得私自變動房屋建筑主體和承重結構。

（4）承租方同意按照現狀交接且開展相關租賃經營活動，并承擔全部物業費用（包含水、電、稅費、消防、垃圾清運、保潔、綜合治理等各項費用）。

（5）如遇國家政策、規劃調整需進行拆除的，出租方有權無條件提前終止合同，對此，承租方無權向出租方提出任何要求。

（6）本次出租標的為整體出租，不拆零。

6. 其他說明

（1）出租方承諾：對本次出租的房產擁有合法出租權，出租的相關行為已履行了相應審批或備案程序。

（2）本次出租的房產為香港 (略) (略) 國有 (略) 運營管理的房產，中選承租方需與香港 (略) 簽訂租賃合同。

（3）租金不含房屋物業管理費。

7. 出租方聯系方式

聯系單位： (略) 國有 (略)

聯系人：柳偉

聯系電話： #

聯系地址： (略) (略) (略) 18號聯創科技大廈B座22樓

8. 接受投訴的單位和聯系電話

聯系單位：南 (略) (略)

聯系人：胡先生

聯系電話：025-#

附件

無