廣西壯 (略) (略) (略)

拍賣公告

本院將于2025年01月22日10時至2025年01月23日10時止（延時的除外） (略) 廣西壯 (略) (略) (略) (略) 上（ (略) 址：http://**_list.htm?spm=a213w.*.filter.51.QMhVG7&location_code=*&city=&province=&auction_start_seg=-1，戶名： (略) (略) 。）對被執行人廣 (略) 名 (略) 北流 (略) 引道 (略) (略) 西南側龍翔農貿物流園8號樓26號商鋪【不動產權證號:桂（2020） (略) 不動產權第*號】進 (略) 絡公開拍賣。現公告如下：

一、拍賣標的：廣 (略) 名 (略) 北流 (略) 引道 (略) (略) 西南側龍翔農貿物流園8號樓26號商鋪。

二、拍賣標的物詳情： (略) 北流 (略) 引道 (略) (略) 西南側龍翔農貿物流園8號樓26號商鋪【不動產權證號:桂（2020） (略) 不動產權第*號】，共有情況：單獨所有，權利性質：出讓/市場化商品房，用途：其他商服用地/商業、金融、信息，房屋建筑面積：160平方米，房屋總層數：3層，拍賣標的物所在層：1-3層，使用期限：2012-10-22起2052-10-21止。

三、競價時間及保留價、起拍價:該拍賣標的物 (略) 上拍賣。

第一次拍賣競價時間：2025年01月22日10時至2025年01月23日10時止（延時的除外）。當次拍賣流拍的，進行第二次拍賣；當次拍賣成交的，后續拍賣自動取消。

第一次拍賣起拍價：*元，保證金為人民幣：*元，增價幅度為人民幣：5000元。

第二次拍賣競價時間：待發布。

四、拍賣方式：從起拍價開始以遞增出價方式競價，一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。

五、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶賬戶（未有淘寶賬戶者可委托他人競 (略) 拍授權委托書），如多人共同購買該標的物的，需在競買開始前兩個 (略) 辦理委托手續。

法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

六、依據《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》第七條的規定，本院選定本案的司法拍賣輔助機構為：北流泓博 (略) 。

自公告之日起至開拍前一天由司法拍賣輔助機構（北流泓博 (略) ）向意向的競買人提供拍賣標的物的咨詢、看樣、指導報名等免費服務。咨詢電話：*---鄒女士，*---林女士。

七、拍賣標的物已知瑕疵:本院對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構成對拍賣標的物的任何擔保。拍賣標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣拍賣標的物的瑕疵保證。

八、特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對拍賣標的物現狀的確認。

九、特別提示：買受人以最高價競得房產后，應按本公告的期限要求將拍賣成交 (略) ，逾期不交或者悔拍的，交納的保證金不予退還。本院裁定重新拍賣后，原買受人不得參與拍賣。如重新拍賣的價款低于本次拍賣價款造成的差價、費用損失及原拍賣中的傭金，由原買受人承擔，如保證金數額不足以交納的，原買受人需要補交，拒不補交的，本院將強制執行。

十、拍賣成交時，成交價不包含轉讓時雙方的一切稅、費、應補地價、土地使用費等。標的物辦理過戶所產生的稅、費、按照相關法律規定，由相應的主體各自承擔。上述一切稅、費、應補地價、土地使用費的具體金額由競買人自行向相關主管部門咨詢。拍賣標的物涉及的水、電、煤氣、物業管理等所欠費用可能影響到戶名變更、使用的均由被執行人承擔，未明確繳費義務人的費用由買受人承擔。（上述應由被執行人承擔的稅、費由買受人先行墊付預交，預交后憑相關部門開具的發票或完稅證明及 (略) 辦理退款手續）。

買受人自行辦理水、電、煤氣、物業管理等戶名變更手續，相關費用自理。

十一、拍賣競 (略) (略) 將凍 (略) 絡支付工具賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者被凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。拍賣標的物競得者被凍結的保證金 (略) 指定賬戶，拍 (略) 絡競價結束后10個工作 (略) 指定賬戶[開戶銀行： (略) 農村信用合作聯社，戶名：（2024）桂0981執1496號，賬號：*1-*]，拍賣未成交的，競買人被凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。拍賣余款既可以通過線下傳統支付方式支付，也可以 (略) 絡支付工具支付。

十二、司法拍賣因起拍價、保證金、成交價相對較高，競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網址：

http://**-helpcenter?spm=a21x2.*.*.3.6c8b2b4f2DRvRS&path=sf-helpcenter-mcjs#m3。

十三、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：不確定。

十四、競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的競買須知，競買須知及拍賣標的物詳情請 (略) 競拍界面查詢。

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

舉報監督電話：0775-* 紀監室

咨詢電話：* 鄒女士 * 林女士

淘寶技術咨詢：400-822-2870

詳細信息可在“ (略) 訴訟資產(http://**.cn)”上查詢。

聯系地址：廣西壯 (略) (略) (略) 0009號

二〇二四年十月三十一日