網(wǎng)絡司法拍賣公告（第二次拍賣）

(略) (略) 將于2025年4月25日10時至2025年4月26日10時止（延時的除外） (略) (略) （網(wǎng)址：http://**，戶名： (略) (略) ）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的:

位于平潭縣潭 (略) 中段北側（萬寶山臺亞嵐北側）萬寶 (略) 1幢707室房產(chǎn)【不動產(chǎn)權證號：閩(2017)平潭不動產(chǎn)權第*號】

起拍價*元；保證金*元；增價幅度4000元。

特別提醒：標的物實際面積，以房產(chǎn)規(guī)劃部門登記為準。謹請參與競買人到當?shù)叵嚓P部門了解清楚，一旦參與競買，則視為對此已知曉，并愿意承擔。提醒意向競買人自行通過合法途徑解決拍賣標的物可能涉及的水、電、物業(yè)欠費等方面的糾紛，由買受人自 (略) 理。提醒意向競買人親自實地看樣，充分了解本標的物的實物現(xiàn)狀，自行評估可能存在的標的物移交風險，通過合法途徑解決拍賣標的物可能涉及的房屋租賃、標的物移交等方面的糾紛，報名參與競買者視為對上述風險及瑕疵有充分認識，且責任自負。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向 (略) (略) 辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到 (略) (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的方式：意向競買人自行前往標的物現(xiàn)場看樣。本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的。拍賣人在拍賣公告中的附件內容僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，所以請競買人在拍賣前必須仔細審查標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨現(xiàn)場實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。

特別提醒：請競買人謹慎對待競買行為，一旦作出競買決定，即表明已完全了解標的物具體情況，并接受標的物的現(xiàn)狀及一切已知、未知的瑕疵。

七、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的買受人的稅費及其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費可能由買受人承擔,賣方過戶稅費由買受人先行墊付。

八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后15 (略) 指定賬戶(戶名： (略) (略) ，開戶銀行： (略) 福州晉安支行，賬號：**)，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

競買前咨詢電話： 0591-*

拍賣成交確認電話：0591-*

淘寶技術咨詢：400-822-2870

聯(lián)系地址： (略) (略) 閩江大道256號

(略) (略)

二〇二五年四月八日