廣西壯 (略) (略) (略) (略)

公 示

本院擬于2025年5月8 (略) 公開拍賣位 (略) (略) (略) 12號(hào)之一錦悅2號(hào)碧桂園·城市之光7、8棟地下室負(fù)一層24號(hào)車位。

經(jīng)網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)，阿里拍 (略) 絡(luò)詢價(jià)結(jié)果為*.84元，京東拍 (略) 絡(luò)詢價(jià)結(jié)果為*.00元，第一次拍賣保留價(jià)平均價(jià)降價(jià)70%取整為人民幣*.00元。本院已于2025年3月21日對(duì)上述事宜進(jìn)行公示。

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二〇二五年四月七日

廣西壯 (略) (略) (略) (略)

網(wǎng)絡(luò)司法拍賣公告

本院定于2025年5月8日10：00至2025年5月9日10:00（延時(shí)的除外） (略) (略) （http://**，戶名： (略) (略) (略) ） (略) (略) (略) 12號(hào)之一錦悅2號(hào)地下室負(fù)一層24號(hào) (略) 絡(luò)公開拍賣，本次拍賣所依據(jù)的法律文書：（2024）桂0203執(zhí)3393號(hào)之一執(zhí)行裁定書，現(xiàn)將本次拍賣的具體事項(xiàng)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：拍賣標(biāo)的物名稱： (略) (略) (略) 12號(hào)之一錦悅2號(hào)碧桂園·城市之光7、8棟地下室負(fù)一層24號(hào)車位。

1、標(biāo)的簡(jiǎn)介：該標(biāo)的坐落 (略) (略) (略) 12號(hào)之一錦悅2號(hào)地下室負(fù)一層24號(hào)車位，權(quán)利人： (略) 同譽(yù)碧桂園房 (略) ,不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào):桂(2023) (略) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*號(hào)；登記時(shí)間:2023年12月27日；建筑面積(m2):12.24；規(guī)劃用途:車庫(kù)/車位。

2、標(biāo)的現(xiàn)狀：該標(biāo)地實(shí)際位 (略) (略) 碧桂園·城市之光7、8棟負(fù)一層。該車位截止2025年3月欠繳物業(yè)服務(wù)費(fèi)1404元。（注：該房屋如欠繳物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)均由買受 (略) 理，本院概 (略) 理）；車位 (略) 物業(yè)統(tǒng)一管理，環(huán)境秩序良好。

風(fēng)險(xiǎn)提示：拍賣成交后，騰空時(shí)間以此案件執(zhí)行工作實(shí)際進(jìn)度為準(zhǔn)，實(shí)際規(guī)劃位置、用途以實(shí)際看樣為準(zhǔn)，物業(yè)費(fèi)、水、電費(fèi)由買受人自行解決；未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本拍品實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)的一切已知和未知瑕疵，成交后不得以拍品與現(xiàn)狀不符合為由悔拍，否則相應(yīng)法律后果自負(fù)。競(jìng)買人競(jìng)買即視為對(duì)以上可能出現(xiàn)的情況完全接受，競(jìng)買人自行決定競(jìng)買行為，自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

3、該標(biāo)的抵押情況：無(wú)。

4、查封情況：2024年7月17 (略) (略) (略) 查封，查封文號(hào)為:(2024)桂0203執(zhí)保411號(hào)。

5、拍賣裁定、出屋公告送達(dá)或公告情況：查封、期限已履行現(xiàn)場(chǎng)張貼，拍賣裁定已經(jīng)送達(dá)或公告。

三、起拍價(jià)：*.00元，加價(jià)幅度：*/次，拍賣保證金：*.00元。

四、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競(jìng)買。如參 (略) 開設(shè)賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開 (略) (略) (略) 辦理委托手續(xù)，委托手續(xù)應(yīng)于拍賣 (略) 工作人員（聯(lián)系電話：*）提交合法有效的證明， (略) 確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人 (略) (略) (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

如有兩人以上共同競(jìng)買的，應(yīng)于拍賣公告期間（截止時(shí)間：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)開始前三日） (略) 提交合法有效的相應(yīng)材料（如共同競(jìng)買申請(qǐng)書、委托書、身份證復(fù)印件等）。

拍賣方式：從起拍賣價(jià)開始以遞增出價(jià)方式競(jìng)價(jià)，一人參與競(jìng)拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣成交；二人以上（含二人）參與競(jìng)拍，價(jià)高者得。

五、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前5分鐘內(nèi)有出價(jià)的，競(jìng)價(jià)時(shí)間自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)順延5分鐘。競(jìng)買人的出價(jià)時(shí) (略) (略) 服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。

六、本院對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)拍賣標(biāo)的物的任何擔(dān)保。拍賣標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院對(duì)拍賣標(biāo)的物的品質(zhì)和真?zhèn)尾怀袚?dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。拍賣標(biāo)的物其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以辦理產(chǎn)權(quán)證照時(shí)（過(guò)戶）登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。本院對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買受人承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。

特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的一切稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)；沒(méi)有規(guī)定或者規(guī)定不明的， (略) 可以根據(jù)法律原則和案件實(shí)際情況確定稅費(fèi)承擔(dān)的主體、數(shù)額。

附：（一）拍賣成交價(jià)為增值稅含稅價(jià)；

（二）該拍賣標(biāo)的物成交后被執(zhí)行人履行納稅人義務(wù)應(yīng)繳納的稅種及稅率詳見附表：

（因各地稅率、稅費(fèi)問(wèn)題可能存在差異，該公告稅率、稅費(fèi)僅做參考，具體稅率、稅費(fèi)請(qǐng)到稅務(wù)部門詢問(wèn)。）

因拍賣標(biāo)的物轉(zhuǎn)移變更（過(guò)戶）登記所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)的繳稅主體承擔(dān)；沒(méi)有明確繳納義務(wù)人的，均由買受 (略) 理；因拍賣標(biāo)的物轉(zhuǎn)移變更（過(guò)戶）登記所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)暫由買受人先行墊付。買 (略) 出具的過(guò)戶裁定書后，必須 (略) 提交相關(guān)稅費(fèi)繳納材料及憑證， (略) 將 (略) 理稅費(fèi)繳納問(wèn)題，由買受 (略) 理，本院不提供稅收發(fā)票和增值稅票。

八、標(biāo)的物所拖欠的物業(yè)、水、電等可能影響標(biāo)的物過(guò)戶、使用的一切費(fèi)用（意向競(jìng)買人可自行向物業(yè)了解相關(guān)欠費(fèi)情況）均由買受 (略) 理。

九、本院 (略) 理戶籍問(wèn)題。

十、拍賣成交余款（扣除保證金后的余款）的支付期限：拍賣成交后的15天內(nèi)（在本標(biāo)的拍賣結(jié)束后15日內(nèi)須繳納清拍賣成交余款，買受人如未繳清，本院將視其為悔拍，其交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)）。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競(jìng)買。

十一、本拍賣標(biāo)的物 (略) 絡(luò)司法拍賣貸款服務(wù)：能（）/否（√）。

十二、拍賣保證金：競(jìng)買前競(jìng)買人的支付寶賬戶中應(yīng)有足夠的余額支付拍賣保證金。競(jìng)買人按淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)凍結(jié)該筆款項(xiàng)。拍賣成交的，本標(biāo)的物的買受人被凍結(jié)的保證金將 (略) 指定賬戶，其他未成交競(jìng)買人的保證金在拍賣后二十四小時(shí)內(nèi)退還或解凍。保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十三、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人。優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人是指在同等價(jià)格上有優(yōu)先于其他競(jìng)買人買受的特定權(quán)利人。優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于拍賣公告期間（截止時(shí)間：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)開始前三日） (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認(rèn)后，才能以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人身份參與競(jìng)買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參與競(jìng)買的，可以與其他競(jìng)買人以相同的價(jià)格出價(jià)，沒(méi)有更高出價(jià)的，拍賣財(cái)產(chǎn)由優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得。順序不同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，由順序在先的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得。順序相同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，由出價(jià)在先的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得。

本 (略) 絡(luò)司法拍賣事項(xiàng)已通知能通知到的當(dāng)事人,因當(dāng)事人原因無(wú)法通知或沒(méi)有接到通知的，在本次公告之日起滿五日視為已經(jīng)通知。優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人經(jīng)通知未參與競(jìng)買的，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

十四、拍賣標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)展示時(shí)間與方式：拍賣標(biāo)的物自公告之日起至拍賣開始前一日止的工作日接受咨詢，看樣需提前一周預(yù)約。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物所存在的已知和未知狀況的確認(rèn)，自行承擔(dān)責(zé)任。看樣時(shí)間根據(jù)預(yù) (略) 統(tǒng)一安排，聯(lián)系電話*鮑祥勝。

本次拍賣根據(jù)預(yù)約情況安排統(tǒng)一看樣，有意看樣者請(qǐng)將姓名、聯(lián)系方式及需 (略) 拍標(biāo)的物名稱編輯成短信發(fā)送至：*，無(wú)預(yù)約者不予入場(chǎng)看樣。若無(wú)人報(bào)名，本院將不再組織集中看樣，看樣報(bào)名截止至公告開拍前一周。

十五、競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必 (略) 發(fā)布的《競(jìng)買須知》，《競(jìng)買須知》及標(biāo)的物詳情請(qǐng) (略) 競(jìng)拍界面查詢。

十六、拍賣成交后，載明買受人姓名和競(jìng)買號(hào)的 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確 (略) 上公示。

法院聯(lián)系電話：*周志全、*鮑祥勝（看樣）

法院聯(lián)系地址： (略) (略) (略) 5號(hào)

本院監(jiān)督電話：0772-*

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二〇二五年四月七日