德公資土掛告〔2023〕7號

(略) 人民政府批準， (略) 自然資源和規劃局決定以掛 (略) 區元江路與衡山路交會處東北角國有建設用地使用權，交易 (略) 公共資源交易中心實施。現將有關事項公告如下：

一、掛牌時間、地點、期限

（一）本宗地公告期為2023年7月3日至2023年7月24日，報名申請截止時間：2023年7月24日23:59:59前；

（二）競買保證金繳納截止時間（以到賬時間為準）： 2023年7月24日23:59:59前；

（三）掛牌期限（報價期限）：2023年7月25日10:00至2023年8月7日15:00；

（四）掛牌地點： (略) 公共資源交易中心開標室六（建設銀行廳）( (略) 松花江北 (略) 政務服務中心大樓8樓）；

（五）本宗地掛牌出讓采取網絡報價、現場摘牌方式。

二、掛牌出讓地塊的基本情況和主要規劃指標要求

三、競買人資格要求

同時符合下列條件的，應獨立申請競買：

（一）中華人 (略) 、企業、其他組織和個人，法律法規另有規定者除外。

（二）限制條件：至本宗地資格審查前一日歷日， (略) 政府、德陽經濟技術開發區管委會土 (略) 自然資源局、德陽經濟技術開發區管委會有債務債權糾紛未予了結的，不得參加本次競買。

（三）按宗地出讓文件規定繳納競買保證金。繳納競買保證金的截止時間為2023年7月24日23:59:59（以到賬時間為準），逾期繳納到賬的不具有競買資格。

四、掛牌方式及確定競得人

本次掛牌采用有底價增價方式，按照掛牌期限截止時價高者得原則確定競得人。

五、宗地的掛牌起始價

起始價為人民幣50.67萬元/畝。加價幅度為1萬元/畝的整數倍。

六、交地時間及成交價款支付方式

競得人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》后30日內一次付清本次土地出讓價款（以到賬時間為準）。土地出讓價款中不包括交易手續費、契稅等稅費。交地時間詳見《掛牌出讓須知》。

七、特殊要求

1、該宗工業用地屬“標準地”，競得人須根據自身確定的產業類型，在該宗工業用地上修建符合《德陽經濟技術開發區工業用地“標準地”控制性指標體系（試行）》的工業項目。

2、該宗地成交后由德陽經開區管委會對項目建設及后期生產經營活動進行監管，競得人在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》前應與德陽經開區管委會簽訂《工業用地“標準地”建設項目投資履約監管協議書》，明確雙方權利義務及相關違約責任。

3、按照工業用地“標準地”改革相關要求，競得人項目建設過程中涉及的環境影響評價、地質災害危險性評估、水土保持方案等內容可參考區域評估相關內容，以縮短項目建設周期。具體的區域評估內容可向德陽經濟技術開發區各行業主管部門索取。

4、宗地地下資源、埋藏物不屬于建設用地使用權出讓/流轉的范圍。 (略) 人民政府關于印發《 (略) 砂石資源開采運營管理辦法(試行)》 (德辦發 [2019]37號) (略) 砂石資源專項整治及規范經營管理工作領導小組關于印發《 (略) 砂石資源規范管理實施方案》,競得人在簽訂 《國有建設用地使用權出讓合同》前,須與德陽 (略) 簽訂《政府投資/社會投資項目地下砂石接管協議》,接受德陽 (略) 對宗地項目內砂石資源的利用、交接等管理。

5、土地出讓后嚴禁改變土地用途,確需改變用途,由出讓人依法進行收回后重新公開出讓。

八、競買申請的辦理

（一）意向競買人需在全國公共資源交易平臺（ (略) · (略) ）（http://**）注冊，并辦理CFCA數字證書和電子印章，憑CFCA數字證書參與交易（用戶注冊及辦理CFCA數字證書咨詢電話：0838—*）。

（二）符合條件的意向競買人在本公告規定時間內，憑注冊后辦理的CFCA數字證書，登錄全國公共資源交易平臺（ (略) · (略) ）， (略) 國有建設用地使用 (略) 縣一體化交易系統（以下簡稱“交易系統”）下載出讓文件、了解宗地出讓詳情，提交競買申請并按規定繳納競買保證金（屬限制土地競買人的資格審查將不予通過）。

九、聯系方式

(略) 公共資源交易中心

聯系人：艾女士 咨詢電話：0838-*

(略) 自然資源和規劃局

聯系人：楊女士 聯系電話：0838-*

(略) 公共資源交易中心

2023年7月3日

宗地圖.pdf
須知.pdf
公告.pdf
接管協議模板.pdf
紅線圖.pdf
規劃條件.pdf