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閔行·萬科憑欄苑
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位置
(略) 閔行區(qū)中春路8888弄221號202室
建筑面積
142.44平方米
起拍價
723萬元
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推薦理由
標的特點
面積適中，位置佳
周邊環(huán)境
標的周圍公交、軌交線路眾多，交通通達程度較好；附近學(xué)校、醫(yī)院齊全，配套設(shè)施成熟度高。
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AUCTION
拍賣信息
坐落地址
(略) 閔行區(qū)中春路8888弄221號202室
建筑面積
142.44平方米
房屋類型
公寓
拍賣時間
2023年12月11日10時 - 14日10時止（延時除外）
拍賣網(wǎng)站
淘寶網(wǎng)
評估價格
1032.83萬元
起拍價
723萬元
保證金
72萬元
(略)
(略) 浦東 (略)
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INFORMATION
標的信息
01
坐落位置
拍賣標的物業(yè)名稱為“萬科憑欄苑"，東至河道，南臨新龍路，西臨中春路，北臨星站路。
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02
樓層信息
該標的于2003年竣工，樓層總高4層，拍賣所在層為第2層。
03
產(chǎn)權(quán)信息
該標的的房地產(chǎn)權(quán)證號為閔*，土地權(quán)屬性質(zhì)為國有，土地使用權(quán)取得方式土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，土地用途為住宅，土地使用期限：未記載。
04
使用情況
該標的目前有人使用。
05
戶籍信息
2023年9月13日上海公安人口管理微信公眾號查詢，有戶籍登記信息。
06
繳費情況
該小區(qū)物業(yè)管理費標準為370.34元/年，2023年7月1日-2023年12月31日，合計欠費約為2222.04元。由于時間延長，欠費時間相應(yīng)增加，以實際繳納的欠費為準。
該房屋已知公用事業(yè)費欠繳情況：截止到2023年9月15日查詢，電費約欠360.80元，水費約欠145.80元，煤氣欠費未查詢到。由于時間延長，欠費時間相應(yīng)增加，以實際繳納的欠費為準。
07
稅費承擔(dān)
拍賣成交后，按國家規(guī)定由雙方各自承擔(dān)稅費，所有欠費由買受人承擔(dān)。
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ON THE SPOT
實地照片
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SURROUNDINGS
周邊情況
1
交通情況
拍賣標的周邊主要有87路、91路、709路、803路、七寶2路等公交線路，距離軌道交通9號線中春路站直線距離約1公里，交通通達程度較好。
2
公共服務(wù)設(shè)施
該標的周邊學(xué)校有復(fù)旦萬科實驗學(xué)校、七寶二中等， (略) 閔 (略) 等，周邊還有閔行文化公園、上海虹橋國際機 (略) 級配套設(shè)施，商業(yè)配套有零星沿街商鋪也有區(qū)級大型商業(yè)綜合體，周邊以商業(yè)服務(wù)和社區(qū)便利功能為主，有中國銀行、中國工商銀行、肯德基、超市、便利店、郵局、派出所、菜場等，公共服務(wù)設(shè)施基本齊全。
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