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變賣公告
(略) (略) (略) 將于2025年3月28日10時起（60天競價周期，延時除外） (略) (略) (略) (略) 上進行公開變賣活動（網(wǎng)址：http://**，戶名： (略) (略) (略) ），現(xiàn)公告如下：
一、變賣標(biāo)的： (略) (略) 雙福 (略) 8號附3號A001車庫幢負1-2466(銳升鳳凰城二期B組團)車位。
序號 | 小區(qū) 名稱 | 標(biāo)的名稱 | 建筑面積(m2) | 套內(nèi)面積 (m2) |
1 | 中駿雍 景灣 | (略) (略) 雙福街道 | 28.74 | 12.36 |
2 | 中駿雍 景灣 | (略) (略) 雙福街道 | 28.74 | 12.36 |
3 | 中駿雍 景灣 | (略) (略) 雙福街道 | 29.58 | 12.72 |
4 | 中駿雍 景灣 | (略) (略) 雙福街道 | 29.58 | 12.72 |
5 | 中駿雍 景灣 | (略) (略) 雙福街道 | 29.58 | 12.72 |
6 | 中駿雍 景灣 | (略) (略) 雙福街道 | 29.58 | 12.72 |
7 | 中駿雍 景灣 | (略) (略) 雙福街道 | 29.58 | 12.72 |
8 | 中駿雍 景灣 | (略) (略) 雙福街道 | 29.58 | 12.72 |
9 | 中駿雍 景灣 | (略) (略) 雙福街道 | 29.58 | 12.72 |
10 | 中駿雍 景灣 | (略) (略) 雙福街道 | 29.58 | 12.72 |
11 | 中駿雍 景灣 | (略) (略) 雙福街道 | 29.58 | 12.72 |
12 | 中駿雍 景灣 | (略) (略) 雙福街道 | 29.58 | 12.72 |
13 | 中駿雍 景灣 | (略) (略) 雙福街道 | 29.58 | 12.72 |
14 | 中駿雍 景灣 | (略) (略) 雙福街道 | 28.74 | 12.36 |
15 | 中駿雍 景灣 | (略) (略) 雙福街道 | 29.58 | 12.72 |
16 | 中駿雍 景灣 | (略) (略) 雙福街道 | 29.58 | 12.72 |
17 | 中駿雍景灣 | (略) (略) 雙福街道 | 29.58 | 12.72 |
18 | 中駿雍 景灣 | (略) (略) 雙福街道 | 29.58 | 12.72 |
19 | 中駿雍 景灣 | (略) (略) 雙福街道 | 29.58 | 12.72 |
20 | 中駿雍 景灣 | (略) (略) 雙福街道 | 29.58 | 12.72 |
21 | 中駿雍 景灣 | (略) (略) 雙福街道 | 29.58 | 12.72 |
22 | 中駿雍 景灣 | (略) (略) 雙福街道 | 29.58 | 12.72 |
23 | 中駿雍 景灣 | (略) (略) 雙福街道 | 29.58 | 12.72 |
24 | 中駿雍 景灣 | (略) (略) 雙福街道 | 29.58 | 12.72 |
25 | 中駿雍 景灣 | (略) (略) 雙福街道 | 29.58 | 12.72 |
26 | 中駿雍 景灣 | (略) (略) 雙福街道 | 29.58 | 12.72 |
27 | 中駿雍 景灣 | (略) (略) 雙福街道 | 29.58 | 12.72 |
28 | 中駿雍 景灣 | (略) (略) 雙福街道 | 29.58 | 12.72 |
29 | 中駿雍 景灣 | (略) (略) 雙福街道 | 29.58 | 12.72 |
30 | 中駿雍 景灣 | (略) (略) 雙福街道 | 29.58 | 12.72 |
31 | 中駿雍 景灣 | (略) (略) 雙福街道 | 29.58 | 12.72 |
32 | 中駿雍 景灣 | (略) (略) 雙福街道 | 29.58 | 12.72 |
33 | 中駿雍 景灣 | (略) (略) 雙福街道 | 29.58 | 12.72 |
34 | 中駿雍 景灣 | (略) (略) 雙福街道 | 29.58 | 12.72 |
35 | 中駿雍 景灣 | (略) (略) 雙福 (略) 8號附3號A001車庫幢負1-2263(銳升鳳凰城二期B組團)車位 | 31.1 | 12.72 |
36 | 中駿雍 景灣 | (略) (略) 雙福 (略) 8號附3號A001車庫幢負1-2264(銳升鳳凰城二期B組團)車位 | 31.1 | 12.72 |
37 | 中駿雍 景灣 | (略) (略) 雙福 (略) 8號附3號A001車庫幢負1-2272(銳升鳳凰城二期B組團)車位 | 31.1 | 12.72 |
38 | 中駿雍 景灣 | (略) (略) 雙福 (略) 8號附3號A001車庫幢負1-2273(銳升鳳凰城二期B組團)車位 | 31.1 | 12.72 |
39 | 中駿雍 景灣 | (略) (略) 雙福 (略) 8號附3號A001車庫幢負1-2219(銳升鳳凰城二期B組團)車位 | 31.1 | 12.72 |
40 | 中駿雍 景灣 | (略) (略) 雙福 (略) 8號附3號A001車庫幢負1-2228(銳升鳳凰城二期B組團)車位 | 31.1 | 12.72 |
41 | 中駿雍 景灣 | (略) (略) 雙福 (略) 8號附3號A001車庫幢負1-2240(銳升鳳凰城二期B組團)車位 | 31.1 | 12.72 |
42 | 中駿雍 景灣 | (略) (略) 雙福 (略) 8號附3號A001車庫幢負1-2111(銳升鳳凰城二期B組團)車位 | 31.1 | 12.72 |
43 | 中駿雍 景灣 | (略) (略) 雙福 (略) 8號附3號A001車庫幢負1-2110(銳升鳳凰城二期B組團)車位 | 31.1 | 12.72 |
44 | 中駿雍 景灣 | (略) (略) 雙福 (略) 8號附3號A001車庫幢負1-2457(銳升鳳凰城二期B組團)車位 | 31.1 | 12.72 |
45 | 中駿雍 景灣 | (略) (略) 雙福 (略) 8號附3號A001車庫幢負1-2459(銳升鳳凰城二期B組團)車位 | 31.1 | 12.72 |
46 | 中駿雍 景灣 | (略) (略) 雙福 (略) 8號附3號A001車庫幢負1-2414(銳升鳳凰城二期B組團)車位 | 31.1 | 12.72 |
47 | 中駿雍 景灣 | (略) (略) 雙福 (略) 8號附3號A001車庫幢負1-2411(銳升鳳凰城二期B組團)車位 | 31.1 | 12.72 |
48 | 中駿雍 景灣 | (略) (略) 雙福 (略) 8號附3號A001車庫幢負1-2412(銳升鳳凰城二期B組團)車位 | 31.1 | 12.72 |
49 | 中駿雍 景灣 | (略) (略) 雙福 (略) 8號附3號A001車庫幢負1-1893(銳升鳳凰城二期B組團)車位 | 31.1 | 12.72 |
50 | 中駿雍 景灣 | (略) (略) 雙福 (略) 8號附3號A001車庫幢負1-2104(銳升鳳凰城二期B組團)車位 | 31.1 | 12.72 |
51 | 中駿雍 景灣 | (略) (略) 雙福 (略) 8號附3號A001車庫幢負1-2105(銳升鳳凰城二期B組團)車位 | 31.1 | 12.72 |
52 | 中駿雍 景灣 | (略) (略) 雙福 (略) 8號附3號A001車庫幢負1-2423(銳升鳳凰城二期B組團)車位 | 31.1 | 12.72 |
53 | 中駿雍 景灣 | (略) (略) 雙福 (略) 8號附3號A001車庫幢負1-2424(銳升鳳凰城二期B組團)車位 | 31.1 | 12.72 |
54 | 中駿雍 景灣 | (略) (略) 雙福 (略) 8號附3號A001車庫幢負1-2569(銳升鳳凰城二期B組團)車位 | 31.1 | 12.72 |
55 | 中駿雍 景灣 | (略) (略) 雙福 (略) 8號附3號A001車庫幢負1-2570(銳升鳳凰城二期B組團)車位 | 31.1 | 12.72 |
56 | 中駿雍 景清 | (略) (略) 雙福 (略) 8號附3號A001車庫幢負1-2582(銳升鳳凰城二期B組團)車位 | 31.1 | 12.72 |
57 | 中駿雅 景灣 | (略) (略) 雙福 (略) 8號附3號A001車庫幢負1-2080(銳升鳳凰城二期B組團)車位 | 31.1 | 12.72 |
58 | 中駿雍 景灣 | (略) (略) 雙福 (略) 8號附3號A001車庫幢負1-2444(銳升鳳凰城二期B組團)車位 | 31.1 | 12.72 |
59 | 中駿雅 景灣 | (略) (略) 雙福 (略) 8號附3號A001車庫幢負1-2445(銳升鳳凰城二期B組團)車位 | 31.1 | 12.72 |
60 | 中駿雍 景灣 | (略) (略) 雙福 (略) 8號附3號A001車庫幢負1-2456(銳升鳳凰城二期B組團)車位 | 31.1 | 12.72 |
61 | 中駿雍 景灣 | (略) (略) 雙福 (略) 8號附3號A001車庫幢負1-2466(銳升鳳凰城二期B組團)車位 | 31.1 | 12.72 |
62 | 中駿雍 景灣 | (略) (略) 雙福 (略) 8號附3號A001車庫幢負1-2774(銳升鳳凰城二期B組團)車位 | 31.1 | 12.72 |
63 | 中駿雍 景灣 | (略) (略) 雙福 (略) 8號附3號A001車庫幢負1-2773(銳升鳳凰城二期B組團)車位 | 31.1 | 12.72 |
64 | 中駿雍 景灣 | (略) (略) 雙福 (略) 8號附3號A001車庫幢負1-2768(銳升鳳凰城二期B組團)車位 | 31.1 | 12.72 |
65 | 中駿雍 景灣 | (略) (略) 雙福 (略) 8號附3號A001車庫幢負1-2446(銳升鳳凰城二期B組團)車位 | 31.1 | 12.72 |
66 | 中駿雍 景灣 | (略) (略) 雙福 (略) 8號附3號A001車庫幢負1-2767(銳升鳳凰城二期B組團)車位 | 31.1 | 12.72 |
67 | 中駿雍 | (略) (略) 雙福 (略) 8號附3號A001車庫幢負1-2435(銳升鳳凰城二期B組團)車位 | 31.1 | 12.72 |
68 | 中駿雍 景灣 | (略) (略) 雙福 (略) 8號附3號A001車庫幢負1-2436(銳升鳳凰城二期B組團)車位 | 31.1 | 12.72 |
69 | 中駿雍 景灣 | (略) (略) 雙福 (略) 8號附3號A001車庫幢負1-2437(銳升鳳凰城二期B組團)車位 | 31.1 | 12.72 |
70 | 中駿雍 景灣 | (略) (略) 雙福 (略) 8號附3號A001車庫幢負1-2460(銳升鳳凰城二期B組團)車位 | 31.1 | 12.72 |
本次拍賣標(biāo)的車位號、性質(zhì)據(jù)《評估報告》、《產(chǎn)權(quán)資料》顯示，該車位為一個總產(chǎn)權(quán)證（該標(biāo)的未辦理分戶產(chǎn)權(quán)證），總產(chǎn)權(quán)證號為渝（2021） (略) 不動產(chǎn)權(quán)第*號，房屋用途為停車用房，房屋結(jié)構(gòu)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。
該標(biāo)的可能存在臨停或占用，詳情請競買人自行核實占有情況。
評估價：*元；變賣價：*元；保證金：3000元；增價幅度：180元（及其整數(shù)倍）。
本公告附件之評估報告， (略) 拍賣價值參考，報告所述內(nèi)容及其他情況，需要競買人自行到標(biāo)的物現(xiàn)場查勘核實，本院不做瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
特別說明：
1、 (略) 業(yè)主應(yīng)當(dāng)確認是否符合當(dāng)?shù)刭彿肯拶徴摺１敬闻馁u的競買人需具 (略) 業(yè)主身份，過戶時需核實業(yè)主身份（驗證房產(chǎn)證或者購房合同），如因買受人不符合身份條件導(dǎo)致拍賣被撤銷或悔拍，保證金不予退還。
2、本次拍賣車位以“個”為單位進行拍賣，最終核定的面積大小不影響成交價款，競買人務(wù)必于拍賣前到 (略) 查看了解，并承擔(dān)相應(yīng)的后果。
3、 競買人務(wù)必于拍賣前到相關(guān)部門了解核實標(biāo)的物是否具備辦證的所有相關(guān)手續(xù)，競買人一旦參與競買即視為對相關(guān)事宜完全了解并愿意承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險。
4、該標(biāo)的有查封，車位管理費收費標(biāo)準(zhǔn)為50元/月，物業(yè)電話：023-*.
5、本次拍賣范圍包含建筑物及其分攤土地（詳見附件評估報告），具體現(xiàn)場狀況以實際為準(zhǔn)。競買人務(wù)必于拍賣前到 (略) 及相關(guān)部門了解核實標(biāo)的相關(guān)信息，拍賣成交后，證載位置、車位號、性質(zhì)、面積均以過戶時相關(guān)部門核定的為準(zhǔn)，未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。
二、權(quán)屬異議：
對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于競價程序開始5 (略) (略) (略) 聯(lián)系。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：
對于實物標(biāo)的，競買人可實地查看標(biāo)的物，標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 (略) 及平臺不保證拍賣財產(chǎn)品質(zhì)，且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
本院已委托重 (略) 在拍賣期間對上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由重 (略) 安排。預(yù)約看樣致電重 (略) 人工預(yù)約：400-*。
四、競買人條件
1、根據(jù)《物權(quán)法》第七十四條之規(guī)定，以上車位，僅 (略) 業(yè)主購買，有競買意向的業(yè)主，應(yīng)持有效證件（有效證件： (略) 產(chǎn)權(quán)證或購房合同及身份證）在競價5 (略) (略) (略) 聯(lián)系，核實身份。凡具備完全民事行為能力 (略) 業(yè)主均可參加競買，不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
2、競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行競買，委托手續(xù)應(yīng)于競價程序開始5 (略) (略) (略) 提交。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人 (略) (略) (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為參拍人本人的行為，成交后裁定參拍人為買受人（參拍人 (略) 的實名注冊人）。
3、多人聯(lián)合競買標(biāo)的物的應(yīng)于競價程序開始5 (略) (略) (略) 提交合法有效的證明及相關(guān)材料， (略) 確認后方能進行聯(lián)合競買。
4、優(yōu)先購買權(quán)人應(yīng)當(dāng)于競價程序開始5 (略) (略) (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。
五、變賣方式：本次變賣活動，變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價）。
變賣以最高出價成交，優(yōu)先購買權(quán)人可以在不加價的情況下行使優(yōu)先權(quán)；變賣期內(nèi)無人報名或出價的，變賣流標(biāo)。
六、變賣報名及款項支付方式和賬戶
1、競買人應(yīng)于變賣 (略) 和支付寶上進行實名登記注冊，注冊成功后 (略) 和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對變賣標(biāo)的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報名并繳納保證金，淘寶系統(tǒng)將自動鎖定該筆款項。變賣成交后，如果成交價等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款買受人應(yīng)在變賣成交之日起10日內(nèi)繳納。 (略) 指定賬戶(戶名： (略) (略) (略) ，開戶銀行：中國 (略) 江津支行營業(yè)部；賬號：**）。未能競得拍品的其他競買人的保證金在變賣活動結(jié)束后即時釋放。變賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在變賣活動結(jié)束后即時釋放。保證金鎖定期間不計利息。
2、買受人在變賣公告確定的期限內(nèi)未交付變賣成交款或者逾期交付變賣成交款的或因買受人資格問題導(dǎo)致無法過戶的，法院可以裁定重新變賣。重新變賣時，原買受人不得參加競買。變賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新變賣價款低于原變賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。原買受人繳納的保證金不足以彌補重新變賣價款的差價、變賣產(chǎn)生的費用的，可以責(zé)令原買受人補交，拒絕補交的強制執(zhí)行。
七、標(biāo)的物稅費繳納
1、司法拍賣、變賣成交的，標(biāo)的物過戶涉及的稅費由買、賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自繳納，但依法應(yīng)由出賣方繳納的相關(guān)稅（費）須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已納稅（費）票據(jù)， (略) 申請退還已墊付稅（費），其他罰款、維修維護費、物管費、水電費等由買受人負擔(dān)。
2、標(biāo)的物可能涉及的欠費（包括但不限于物管、水、電、氣費等）由買受人自行承擔(dān)。標(biāo)的物移交時可能所涉及的相關(guān)費用（搬運費、裝卸費等）及相關(guān)安全責(zé)任均由買受人自行承擔(dān)。
八、過戶及交付
標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。拍賣成交后， (略) 負責(zé)標(biāo)的物交付。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任；上述情況若與實際狀況不符，以實際狀況為準(zhǔn)并以實際現(xiàn)狀進行交付。如有標(biāo)的物結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的，須拆除或修復(fù)的由買受 (略) 理。涉及違章建筑的，違章建筑不在交付范圍內(nèi)，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)、并交納相關(guān)的罰款費用。
九、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) (略) 址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。
十、按照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
特別提醒： (略) 指定的拍賣輔助機構(gòu)為“重 (略) ”，對于其他第三方主體提供的中介服務(wù)請競買人務(wù)必提高警惕，以防上當(dāng)受騙。競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的《變賣公告》、《變買須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》、《評估報告》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的物情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。
本公告未盡事宜，請撥打有關(guān)電話咨詢。
重 (略) 咨詢電話：400-*
(略) (略) (略) 咨詢電話：023-*
(略) (略) (略) 地址： (略) (略) 圣泉街 (略) (略) 7號
(略) (略) (略) 監(jiān)督電話：023-*
(略) (略) 督察室監(jiān)督電話：023-*
淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870
(略) (略) (略)
二〇二五年三月十二日
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