公示欄

根據(jù) (略) 《 (略) 網(wǎng)絡司法變賣若干問題的規(guī)定》第十 * 條之規(guī)定， (略) 發(fā)布 * 日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人、已知優(yōu)先購買權人。權利人書面明確放棄權利的，可以不通知。無法通知的， (略) 絡司法變賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿 * 日視為已經(jīng)通知。

本次司法變賣，已按前述規(guī)定通知到了案 (略) 人、已知優(yōu)先購買權人， (略) 人聯(lián)系不到無法通知，特此公示。

變賣公告

(略) 市黔 (略) 將于 * 日 * 時至 * 日 * 時（延時或低于 * 天成交的除外）對以下標的物按現(xiàn)狀依法在 (略) 市黔 (略) (略) (略) 絡平臺（網(wǎng)址：https:/ *** ，戶名: (略) 市黔 (略) ） (略) 變賣，現(xiàn)公告如下：

* 、變賣標的：重 (略) (略) (略) * 路 * 號（3號）商業(yè)用房。

評估價： * . * 萬元，起拍價： * . * 萬元，保證金：5. * 萬元，增價幅度： * 元(以及其整倍數(shù))。

據(jù) (略) 市 (略) (略) 出具證明顯示，標的物門牌號為重 (略) 西街道 (略) 路 * 號。據(jù)評估報告記載：標的物產(chǎn)權證號為 * 房地證 * 字第 * 2號，證載房屋建筑面積為 * . * 平方米，套內(nèi)面積未記載，房屋結構為磚混，房屋用途為商業(yè)，土地用途為商服，土地使用權類型為出讓，土地使用權面積為9. * 平方米，標的物位于 (略) 市第 * (略) 后面， (略) 在大樓第1層。

注：（1）標的物有查封，有抵押，抵押給 (略) (略) (略) ，有租賃。據(jù)《房屋租賃合同》顯示，標的物與2號商業(yè)用房 * 起 (略) 設備庫存用房，2間門面共 * 平方米，租金每月每平方米 * 元，每月租金共計 * 元，租金半年 * 付，租賃期 * 年，自 * 日起至 * 日止。（2）本次變賣范圍包含房屋及相應分攤的土地使用權、 (略) 在物業(yè)配設的設施設備和室內(nèi)裝修，不包含室內(nèi)動產(chǎn)、欠交水電費、 (略) 涉及的債權債務、特許經(jīng)營權等其他財產(chǎn)或者權益。（3）標的物物管、水、電、氣等相關欠費不詳，相關欠費 (略) 了解核實，并均由買受人承擔，具體金額以實際交付之日為準。

(略) 狀況以實際為準，未標明的瑕疵不在變賣人承擔范圍，請 (略) 了解。標的物面積最終 (略) 門實測為準，若與本公告載明的面積有出入，變賣成交價不作調整。變賣標的物能否過戶、競買人是否符合過戶條件, (略) 向當 (略) (略) 了解，變賣人不承擔 * 切責任。

* 、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委 (略) 集 (略) 在變賣期間對上述房產(chǎn)的 (略) 咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據(jù)預約情況 (略) 集 (略) 安排）。 (略) 集 (略) 聯(lián)系電話： *** ， *** （汪先生）。

* 、競買人條件：競買人應當具 (略) 為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋等對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。

競買人可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進行，但須在競價程序開始前經(jīng) (略) 市黔 (略) 確認；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人 * 同到 (略) 市黔 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代 (略) 為。

因不符合條件參加競買的， (略) 承擔相應的法律責任。

* 、本次變賣活動設置延時出價功能，在變賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

* 、變賣方式：

1、網(wǎng)絡司法變賣期為 * 天，如有競買人在 * 天變賣期內(nèi)的任 * 時間出價，則變賣自動進入到 * 小時競價倒計時； * 小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前5分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復至最后5分鐘內(nèi)無人出價）。

2、競買人取得競價資格后，出價不得低于起拍價，優(yōu)先購買權人可以在當前報價不加價的 (略) 使優(yōu)先權。變賣以最高出價成交，無人報名或出價的，競價會流拍。

3、 (略) 確定的期限內(nèi)未交付變賣成交款或者逾期交付變賣成交款的，法院重新變賣，保證金不予退還，繳納的保證金依次用于支付變賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新變賣價款低于原變賣價款的差價、沖 (略) 人債務及變賣財 (略) 人的債務，保證金不足以彌補重新變賣價款低于原變賣價款差價、變賣產(chǎn)生的費用的，買受人予以補交，拒絕補交， (略) ?；谂暮笾匦伦冑u的，原買受人不得參加競買。

* 、特別說明：

1、變賣成交后， (略) 依法審查后負責標的物的交付。買受人可與變賣輔助機構聯(lián)系， (略) 案件法官聯(lián)系方式， (略) 下 * 步流程。

2、請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《變賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》 (略) 披露的內(nèi)容，認真查看標的物，充分了解標的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認可標的物的現(xiàn)狀和 * 切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本項目。

3、標的物以 (略) 交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，變賣成交價不作調整。房屋 (略) 范圍內(nèi)， (略) 了解。

4、標的物過戶登記手續(xù) (略) 辦理，所涉及的稅、費由買、賣雙方按國家相關規(guī)定各自承 (略) 分，但依法應由出賣人繳納的相關稅、費須 (略) 墊付，墊付后買 (略) 門出具的出賣人已繳納稅、費票據(jù)， (略) 申請退還已墊付稅、費。

5、 (略) 辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)，相關費用自理。 (略) 涉及的欠費（不僅限于以上披露的物管、水、電、氣等費用）均 (略) 承擔。標的物 (略) 涉及的相關費用（搬運費、裝卸費等）及相關安全責任均 (略) 承擔。其它可能存在的 * 切欠費及未明確繳費義務人的費用亦 (略) 承擔，變賣人不承擔上述費用。

6、標的物以實物現(xiàn)狀為準，對于實物標的，競買人可實地查看標的物， (略) 及平臺不保證變賣財產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|，且不承擔瑕疵擔保責任。特別提醒：有意者請親自實地看樣，詳細情況可向 (略) 門了解，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

7、競買人主張優(yōu)先購買權的，應當在競價程序開始 (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權。

8、對上述標的物權屬有異議者，請于競價程序開始 (略) 聯(lián)系。

9、參加競買的人應當遵守《變賣公告》、《競買須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競買人競買，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標， (略) 為 * 經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。

* 、法院有權依法定事由暫緩、中止或撤回變賣。

* 、競買人應于變賣開 (略) 和 (略) 實名登記注冊，注冊成功 (略) 和支付 (略) 操作。競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者被凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原被凍結的變賣預繳款 (略) 指定賬戶。如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款， (略) 分的變賣余款請競得者在變賣成交后 * (略) 指定賬戶（戶名： (略) 市黔 (略) ， (略) ： (略) (略) ，賬號： * * * * * ）。未能競得拍品的其他競買人的保證金在變賣活動結束后即時釋放。變賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在變賣活動結束后即時釋放。保證金鎖定期間不計利息。

* 、司法變賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的 (略) (略) (略) 查詢。網(wǎng)址：https:/ *** #q1

* 、競買人成功競得變賣標的物后， (略) (略) 絡平臺將生成相應《網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。

再次特別提醒：競買人在變賣競價前請務必再 (略) 發(fā)布的《評估報告》、《變賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》 (略) 披露的內(nèi)容，了解標的情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責任。

本公告其他未盡事宜，請向變 (略) 。

變 (略) 電話： *** ， *** （汪先生）

黔 (略) 咨詢電話： *** ， *** ， ***

黔 (略) 監(jiān)督電話： ***

聯(lián)系地址： (略) 市黔 (略) （正陽新辦公大樓）

(略) 市 (略) 監(jiān)督電話： *** ， ***

(略) 電話： *** 0

(略) 市黔 (略)

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