徐 州 市 泉 山 區 人 民 法 院

變 賣 公 告

（ * ）蘇 * 號

(略) 省 (略) 市泉 (略) 將在 (略) 省 (略) 市泉 (略) (略) (略) 絡平臺上（網址:http:/ *** ，戶名： (略) 省 (略) 市泉 (略) ）進行公開變賣活動，現公告如下：

* 、變賣標的： (略) (略) 路 * 號新天地商辦樓1#-1- * 等共計 * 套房產現分別變賣。

所在建筑年代為 * 年，鋼混結構，建筑總層數為十 * 層，層高3.1米，配有消防噴淋及煙霧報警系統， * 部客梯，兩部手扶樓梯，木地板地面，部分瓷磚地面，乳膠漆墻面及頂棚(其中 *** 房產墻面貼墻紙)。建筑維護較好， (略) 基礎穩固性較優，整棟建筑物成新度較高。

(略) (略) 路 * 號新天地商辦樓1#-1- * 商業房地產，證載建筑面積為 * . * 平方米。

變賣價: * . * 萬元，保證金：4萬元，加價幅度： * 元。

(略) 依據的法律文書： * 民初 * 號民事判決書。

* 、競價時間：

變賣期開始時間： * 日 * 時。

根據法律規定，法院有權在變賣開始前、變賣過程中，中止變賣、撤回變賣。變賣人變更變賣時間的， (略) 。

* 、變賣方式：

本次變賣活動，變賣期為 * 天，如有競買人在 * 天內變賣期中的任 * 時間出價，則變賣自動進入到 * 小時競價倒計時； * 小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前5分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時5分鐘（循環往復至最后5分鐘內無人出價）。

* 、評估價、變賣價：

本標的物經 (略) 中正同仁土地房 (略) 評估。

* 、競買人條件：凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參與競買。 (略) 在地存在限購限制政策的，競買人資格以當地限購限制政策為準。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向 (略) 市泉 (略) 辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人 * 同到 (略) 市泉 (略) 辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代 (略) 為。

不符合條件參與競買的， (略) 承擔相應法律后果。

* 、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托好拍幫在拍賣時期對上述標的 (略) 咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時間 (略) 統 * 安排）。

(略) 看樣： *** 好拍幫

特別提醒：該公司提 (略) 負責并承擔責任， * 切答復內 (略) 立場，僅供競買人參考，競買 (略) 及辦理權證、 (略) (略) 門了解、核實。

* 、標的物以實物現狀為準，法院不承擔變賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

* 、標的物轉讓登記手續 (略) 辦理，交易過程中產生稅費依照稅法等相關法律法規和政策的規定，由買賣雙方各自承擔。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續，相關費用自理，水、電、物業管理等欠費均由買受人承擔。標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理 * 次過戶造成的費用增加的后果自負。涉及違法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理，與拍賣人無涉。

* 、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

十、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格。如果競買人沒有成功競得標的物，報名時繳納的變賣預繳款將通過系統全額退回，凍結期間不計利息。變賣成交的，標的物競得者原凍結的變賣預繳款 (略) 指定賬戶，成交價高于變賣預繳款的，高出的尾款在十 * (略) 指定賬戶(戶名： (略) 市泉 (略) ， (略) ： (略) (略) ，賬號： *** ，競買人務必在繳款前核對戶名，確認無 (略) 繳款。

十 * 、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網址：http:/ *** 競買人在拍賣競價前請務必再仔細 (略) 發布的拍賣須知。

咨詢電話： *** 好拍幫，

***

監督電話： ***

聯系地址： (略) 市泉 (略) 網上司法拍賣工作室

(略) 市泉 (略)

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