公告標題：關于“三亞海棠灣（HT10-06-01地塊）項目全過程造價咨詢服務"招標公告
狀態：待發布
發布時間：2024-12-31 12:00:00

三亞海棠灣（*-01地塊）項目全過程造價咨詢服務招標

招標公告

1. 招標條件

本招標項目三亞海棠灣（*-01地塊）項目全過程造價咨詢服務招標（項目名稱）,目前該三亞海棠灣項目正在前期決策階段，建設資金來自自籌資金，招標人由土地權屬單位委托中交 (略) & (略) 共同招標。項目已具備招標條件，現對該項目的全過程造價咨詢服務進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1 概況：三亞海棠灣（*-01地塊）項目 (略) (略) (略) ，中交海棠麓湖項目北部。該區域以康養醫療作為核心資源，居住氛圍較強。項 (略) 兩 (略) ，G9 (略) 和G233國道，可直達三亞各個主要交通樞紐，路網通達性極高。

2.2 三亞海棠灣（*-01地塊）項目土地為二類建筑用地，總占地面積共124畝（*.00㎡），容積率1.1，總計容建筑面積9.*㎡，總建筑面積*.89㎡，其中地上建筑面積*.89㎡，地下建筑面積*.0㎡，景觀面積*.12㎡（以上數據僅供參考，最終以實際規劃面積為準）。

2.3 招標范圍：

服務范圍包括但不限于：

在方案階段、擴初階段、施工圖設計階段、招投標階段、施工階段、結算階段、成本分析階段提供全方位的造價咨詢服務。

具體以本招標文件第四章《合同條款及格式》及第五章《發包人要求》

2.4 服務期限：暫定計劃服務周期為720日歷天（24個月）。

計劃進場日期為2025年2月28日；

計劃結束日期為2027年2月9日；

延期駐場3個月內，合同價款不作調整。

具體咨詢服務期為合同簽訂之日起至完成合同約定所有服務內容，且完成項目竣工結算及配合委托人土增清算完成止。

2.5 標段劃分：一個標段

2.6 計價方式：固定綜合單價

3. 投標人資格要求

3.1基本要求：企業在中華人民共和國境內注冊，一般納稅人，合法設立并有效存續。（提供營業執照及一般納稅人證明復印件）

3.2資質要求：專業造價咨詢企業或項目管理企業。

3.3業績要求：造價咨詢單位近5年(2019年1月1日至今，以合同簽訂時間為準，下同）有不少于3個類似項目（單個項目建筑面積不少于*㎡或合同額不少于*元）全過程造價咨詢服務的業績。（提供合同主要頁，包括封面、概況、簽署頁及相關頁復印件）

3.4 駐場人員要求：

（1）駐場項目負責人（項目經理）具有一級注冊造價工程師證書（土建專業）或RJCS皇家特許測量師，8年以上工程造價咨詢（土建專業）從業經驗；做為駐場項目負責人有不少于2個全過程造價咨詢服務的服務業績（服務項目單個項目建筑面積不少于*㎡或合同額不少于*元）。（提供身份證、近半年社保、簡歷、職業資格證書、業績合同合同主要頁復印件）

（2）駐場安裝專業人員具有二級注冊造價工程師證書（機電專業），5年以上工作經驗。（提供身份證、近半年社保、簡歷、職業資格證書）

3.5 財務要求：近三年公司未出現連續虧損情況（需提供2021年至2023年三年財務年度審計報告關鍵頁包括：資產負債表、利潤表、現金流量表；未滿三年的，提供注冊成立至今年份相關報告，以注冊時間為準）。。

3.6 信譽要求：具備良好的社會信譽，近三 (略) 于被責令停業、財產被接管、凍結、破產狀態，無有關行政主 (略) 罰記錄或不良誠信記錄；未列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的投標人【以響應截止日前1個月內“信用中國”網站（http://**.cn）和中國 (略) （http://**.cn）的查詢結果截圖為準；處罰期限屆滿的除外】。

3.7 合規要求：投標人須提供合規承諾函（格式見附件），承諾其不存在附件4（詳見投標文件格式）合規風險等級為禁止級別及第一級別的情形，如后續發現其承諾與實際情況不符的，招標人有權取消其中標資格（提供承諾函）。

3.8 合作要求：投標人近3年（2021年1月1日至今）未 (略) 有過重大合同糾紛（提供承諾函）。

3.9 不接受聯合體。

4. 招標文件的獲取

4.1 投標報名及招標文件獲取

凡有意參加投標者，請于 2024年 12月 31日12時至 2025年 1月5日12時（北京時間，下同），通過遠程登 (略) 供應鏈管理信息系統（ http://**）注冊企業信息，審核通過并納入中交 (略) 投標人名錄后方可投標。已注冊投標人應添加中交 (略) 為合作意向單位。

各投標人須認真填寫企業注冊信息，并提供加蓋單位公章相關資料，注冊支撐性材料應準確、有效，使用失效文件視為報名無效。因錯漏等原因未通過審核或未達到招標要求的投標人，視為報名無效。前期已合作，但履約評估被評為不合格單位，不計入有效投標。

投標人注冊成功并繳納標書購買費，并經招標人授權后，請點擊招標公告下方的參與按鈕方可進入售標階段，否則無法下載招標文件即本次投標無效。

標書購買費：200元（電匯，遞交賬戶詳見本招標公告第5.4.3條，備注“公司簡稱+海棠灣造價咨詢工本費”）。

請投標人按要求通過《 (略) 供應鏈管理信息系統》線上下載電子招標文件。

5. 投標文件的遞交

投標文件遞交的截止時間（同投標截止時間，下同）為2025年1月20日9 時 00 分，投標人應當通過遠程登 (略) 供應鏈管理信息系統（網址： http://**）遞交電子版投標文件，同時提交輔助評標紙質版標書，

紙質標書遞交地址為： (略) (略) (略) 386號中交自貿中心1號樓31層（聯系人：李月賓，電話：*），可采用郵寄方式遞交。

投標人應當在規定遞交投標文件截止時間前通過登 (略) 供應鏈管理信息系統進行上傳（附件含可編輯版及PDF版投標文件正本掃描件），上傳成功時間即為遞交時間，并在規定時間內將紙質投標文件遞交至指定地點。

逾期未送達、未上傳或者未送達（上傳）指定地點的投標文件，視為投標人自動放棄投標，招標人不予受理。

投標擔保提交與退還：

投標保證擔保：*元（大寫人民幣：*萬元整）收取比例1.5%（為AI合規審查，以金額為準）。

形式：保證金或銀行保函或其他形式的合法擔保。

采用投標保證金，電匯到賬電匯【由投標人的基本賬戶一次性匯入招標人指定賬戶本，并在匯款憑證中注明“投標單位簡稱+海棠灣造價咨詢+投標保證金”】，財務部門只出具收取，不開發票，保證金到賬時間：同投標文件遞交截止時間。

采用商業銀行保函或其他形式擔保的，按投標文件格式開具，隨附投標文件。

賬戶信息：

公司名稱： (略)

三證合一信用代碼：*MADA7CHP33

公司地址及電話： (略) (略) (略) 鳳凰島國際 (略) 聯檢樓332 室0898-*

開戶賬號：**

開戶行 ：中國建設銀行三亞分行

6. 開標

6.1 投標截止時間：2025年1月20日9時00分

6.2 開標時間：同投標截止時間（網上開標與線下開標同時進行）.

6.3 開標地點： (略) (略) (略) 386號中交自貿中心1號樓2層3126評標室

6.4 上述安排如有變化，招標人將以澄清或補遺的形式 (略) 供應鏈管理信息系統通知各投標人。

7. 發布公告的媒介

(略) 供應鏈管理信息系統（網址：http://**)。

8. 業務監督部門

業務監督部門：中交 (略) 供應鏈與成本管理部

電 話：（0898）*

郵 箱：*@*cccltd.cn