永 (略) 關(guān)于變賣福建省永泰縣城峰鎮(zhèn) (略) 5號(hào)世茂永泰溫泉小鎮(zhèn)云璽地下-1層112車位的公告

永 (略) 將于2025年3月11日10時(shí)至2025年5月10日10時(shí)止（延時(shí)除外）在永 (略) 阿里 (略) 上進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：永 (略) ， (略) 址：hhttp://**_court.htm?spm=a2166.#.#.11.J8XbcO&user_id=#），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：福建省永泰縣城峰鎮(zhèn) (略) 5號(hào)世茂永泰溫泉小鎮(zhèn)云璽地下-1層112車位[預(yù)告登記證號(hào)：閩(2020)永泰縣不動(dòng)產(chǎn)證明第#號(hào)]，建筑面積25.58㎡（其中套內(nèi)建筑面積12.72㎡），規(guī)劃用途：車庫(kù)/車位，有電梯，已查封，有抵押。該車位現(xiàn)為預(yù)告登記，有關(guān)辦證、過(guò)戶手續(xù)及所需繳納費(fèi)用（含尚欠水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)）、代墊稅費(fèi)等情況請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門、開(kāi)發(fā)商咨詢確認(rèn)。保留價(jià)#元、起拍價(jià)#元、變賣預(yù)繳款#元、增價(jià)幅度1000元。

二、咨詢的時(shí)間與方式：自2025年2月24日起至變賣結(jié)束止（節(jié)假日休息）接受咨詢。咨詢電話0591-#，需了解房屋更多情況請(qǐng)自行到相關(guān)部門了解。

三、變賣方式：

1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競(jìng)買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；24小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買，競(jìng)價(jià)結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)）。

2、競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。

四、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

五、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的應(yīng)由買方承擔(dān)的稅、費(fèi)由買受人承擔(dān)；所涉及的應(yīng)由原所有人（被執(zhí)行人）承擔(dān)的稅、費(fèi)，由買受人墊付，然后從拍賣款中優(yōu)先支付，但買受人 (略) 出具的執(zhí)行裁定書(shū)后3 (略) 提交所代墊稅、費(fèi)的發(fā)票，逾期未提交的，所代墊的稅、費(fèi)由買受人自行承擔(dān)。水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。如何辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理過(guò)戶手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀或存在瑕疵等原因造成延遲辦理過(guò)戶或辦理二次過(guò)戶可能造成的費(fèi)用增加等情況都需自行了解清楚。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政 (略) 理。

法院解除查封手續(xù)需要一定時(shí)間，拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無(wú)法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會(huì)延長(zhǎng)。

六、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2025年3月 (略) 聯(lián)系。

七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

八、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)。

九、拍賣競(jìng)價(jià) (略) 拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。

十、如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則無(wú)需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請(qǐng)?jiān)诟?jìng)拍成交后十五日內(nèi)繳納

，可通過(guò)銀行付款或 (略) 上支付，詳 (略) ：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

（開(kāi)戶行社全稱：永泰縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社龍峰分社， 賬戶名稱：永 (略) ，執(zhí)行款賬號(hào)：##）

?????2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

? ? ? ?付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

???3、未成交的，競(jìng) (略) 絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

????十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

????十二、依照法釋〔2016〕18號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

法院咨詢電話：0591-#（林法官）

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。

?舉報(bào)監(jiān)督電話：0591-#

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

詳細(xì)信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查詢。

福建省永 (略)

二〇二五年二月十八日