河北省高 (略)

關(guān)于拍賣蠡縣東營村溫馨家園小區(qū)1號樓3單元3-1 (略) 的公告

高 (略) 將于 * 年4月1日10時至4月2日10時止（延時除外）， (略) 絡(luò)司法拍賣平臺,以網(wǎng)絡(luò)電子競價 (略) (略) 絡(luò)司法拍賣，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：

地下室無房產(chǎn)證書（因土地性質(zhì)違規(guī)無法辦理），違章建筑（ (略) 承擔(dān)該房產(chǎn)違章風(fēng)險），無物業(yè)，地下室面積不詳，已交付實物為準(zhǔn)，本院負(fù)責(zé)騰房。圖片僅供參考。

起拍價： * 元，保證金： * 元，增價幅度：50元

法官說法：

網(wǎng)絡(luò)拍 (略) (略) 人財產(chǎn)的一種手段，是一項非常嚴(yán)肅的司法活動， (略) 上購物不同，沒有七天無理由退貨和試用。在決定競拍前，競買者一定要認(rèn)真閱讀拍賣公告與競買須知，并結(jié)合自身情況認(rèn)真考慮是否參與競拍，切不可盲目競拍，更不可隨意悔拍。如有疑惑請致電高 (略) ，本院 (略) 看樣。因買受人自身原因造成悔拍，保證金不退，買受人也將會面臨發(fā)布失信人名單、繳納 (略) 罰，無正當(dāng)理由逾期不繳納尾款的視為悔拍。（其他平臺轉(zhuǎn)載務(wù)必刊登此條）

二、競買人條件：

1、競買人應(yīng)當(dāng)具 (略) 為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件， (略) 在地有限制、限購政策的，競買人應(yīng)當(dāng)滿足限制、限購政策的條件要求。

因不符合條件參加競買的，自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2、優(yōu)先購買權(quán)人須經(jīng)高 (略) 確認(rèn)后方可報名參與競買，否則視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

三、競買要求：

1、競買人須在競價程序結(jié)束前報名、 (略) 絡(luò)司法拍賣平臺參加競拍，報名前需交納保證金。

競價前，網(wǎng)拍系統(tǒng)將競買人支付寶賬戶內(nèi)的相應(yīng)資金凍結(jié)作為應(yīng)繳的競買保證金，競買人應(yīng)確保其支付寶賬戶內(nèi)有足夠的資金。拍賣結(jié)束后，買受人的競買保證金將自動沖抵成交價款，其余競買人的競買保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

2、競買人應(yīng)親自參加競買，如委托代理人代為競買的，應(yīng)當(dāng)在 * 年3月15日前代理人、委托人需攜帶本人身份證及委托書來高 (略) 確認(rèn)，代理 (略) 出具的證明手續(xù)辦理競買登記手續(xù)方能參加競買。

(略) 人及聯(lián)合競買的，須經(jīng)高 (略) 確認(rèn)后， (略) 出具的證明手續(xù)辦理競買登記手續(xù)方能參加競買。

四、特別說明：

1、本次拍賣的標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保。請競買人在報名前詳細(xì)閱讀拍賣公告、《競買須知》、標(biāo)的物介紹等材料；認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵情況，涉案標(biāo)的涉及違章建筑依照相關(guān)法律法規(guī)辦理。

競買人在完成報名手續(xù)后，即視為對拍賣標(biāo)的物完全了解并接受拍賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并自愿參與競買本標(biāo)的物。

2、對拍賣標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于 * 年3月15日前與高 (略) 聯(lián)系確認(rèn)。

3、標(biāo)的物拍賣成交后，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺將自動生成《網(wǎng)絡(luò)競價成交確認(rèn)書》（以下簡稱《確認(rèn)書》），《確認(rèn)書》中將載明買受人的姓名及競買號。買受人應(yīng)當(dāng)在 * 年4月5日17時前將成交價款交至案款結(jié)算賬戶（保證金可沖抵成交價款），以到賬為準(zhǔn)，并持付款憑證、身份證明等相關(guān)資料，到高 (略) 簽署《確認(rèn)書》。結(jié)算賬戶名稱：高 (略) ，賬號： *** ， (略) ： (略) (略) ，行號： *** 。

標(biāo)的物拍賣未成交或競買未成功的，競買人的保證金將于3日內(nèi)退還原交款賬戶。

4、競買人須以本人名義交納競買保證金，他人為競買人代交的將視為無效，所交款項退回原賬戶。因報名、交納競買保證金、辦理競買登記手續(xù)等事項需要一定時間，競買人應(yīng)預(yù)留足夠辦理拍賣相關(guān)手續(xù)時間。如因辦理競買手續(xù)的時間過于接近競價截止時間而導(dǎo)致無法參加競拍的，后果自負(fù)。

5、由于拍賣標(biāo)的物本身的價值致使起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高，競買人參與競拍時，支付保證金可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 。

6、標(biāo)的物面積最終 (略) 門確權(quán)為準(zhǔn)，若有出入，拍賣成交價款不予調(diào)整。

7、標(biāo)的物拍賣成交后，由高 (略) 負(fù)責(zé)交付。

8、該房產(chǎn)因土地性質(zhì)違規(guī)，無法辦理房本，沒有房產(chǎn)過戶費(fèi) (略) 承擔(dān)違章風(fēng)險。

五、標(biāo)的物展示時間、地點：自 * 年3月1日至3月31日，在 (略) 進(jìn)行展示。

六、本公告同時刊 (略) (略) 、 (略) 。

(略) 電話：張法官 *** （工作時間）

高 (略) 電話： ***

監(jiān)督電話： ***

* 年3月1日