服務(wù)電話： *** ，受理單位： (略) (略) ，受理時(shí)間：周 * 至周 * 9： * - * ： * ，地址： (略) 市 (略) 區(qū)西 (略) 路3號(hào)天堂軟件園D幢 * 層。

競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人、競(jìng)買(mǎi) (略) 絡(luò)風(fēng)險(xiǎn)，妥善保管CA數(shù)字證書(shū)， (略) 絡(luò)堵塞、病毒入侵、軟硬件故障及CA數(shù)字證書(shū)未及時(shí)辦理、CA數(shù)字證書(shū)遺失等自身原因?qū)е虏?(略) 上掛牌活動(dòng)的，后果由競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人、 (略) 承擔(dān)。

2、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)

競(jìng)買(mǎi)人可于 * 9年 * 月 * 日9： * 至 * 9年 * 月 * 日 * ： * ，憑CA數(shù)字證書(shū)登錄 (略) 省 (略) 上交易系統(tǒng)，提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)，具體步驟如下：

（1）登錄 (略) 省 (略) 上交易系統(tǒng)主頁(yè)；

（2） (略) 政區(qū)選擇，進(jìn)入 (略) 區(qū)交易廳；

（3）點(diǎn)擊欲競(jìng)買(mǎi)地塊項(xiàng)目下的“競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)”按鈕后，按 (略) 競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)，向系統(tǒng)提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)和競(jìng)買(mǎi)聲明書(shū)；

（4）進(jìn)入繳納競(jìng)買(mǎi)保證金頁(yè)面，選 (略) 繳納競(jìng)買(mǎi)保證金，并打印繳納保證金通知單。競(jìng)買(mǎi)人須按繳納競(jìng)買(mǎi)保證金通知單要求繳納競(jìng)買(mǎi)保證金，以 * 9年 * 月 * 日 * ： * 前到賬有效（ (略) 到賬為準(zhǔn)）。

競(jìng)買(mǎi)人按時(shí)足額繳納競(jìng)買(mǎi)保證金后，系統(tǒng)自動(dòng)生成《競(jìng)買(mǎi)通知書(shū)》，通知競(jìng)買(mǎi)人可參與該地塊的競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)。

競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人、競(jìng)買(mǎi)人在 (略) 省 (略) 上交易 (略) 有行為，均被服務(wù)器自動(dòng)記錄，視為真實(shí)、合法、有效，所產(chǎn)生的法律后果，均由競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人、 (略) 承擔(dān)。

（ * ）競(jìng)買(mǎi)報(bào)價(jià)

1、地塊掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間： * 9年 * 月 * 日 * : * 至 * 9年 * 月2日 * : *

2、掛牌報(bào)價(jià)方式：本 (略) 上報(bào)價(jià)、網(wǎng)上限時(shí) (略) 。競(jìng)買(mǎi)人初次報(bào)價(jià)不得低于掛牌起始樓面地價(jià)，每次增價(jià)幅度按樓面地價(jià)每平方米人民幣 * 元或 * 元 (略) 報(bào)價(jià)，在報(bào)價(jià)期限內(nèi)，競(jìng)買(mǎi)人在滿足加價(jià)幅度的 (略) 多次報(bào)價(jià)，按“價(jià)高者得”的原則確定競(jìng)得人。

3、網(wǎng)上競(jìng)價(jià)規(guī)則：競(jìng)買(mǎi)人登錄 (略) 省 (略) 上交易系統(tǒng)，進(jìn)入掛牌 (略) 報(bào)價(jià)，有效報(bào)價(jià) * 經(jīng)提交，系統(tǒng)服務(wù)器自動(dòng)記錄，不得修改或者撤回。對(duì)有效報(bào)價(jià)系統(tǒng)自動(dòng)即時(shí)公布。

4、競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià)有下列情形之 * ，為無(wú)效報(bào)價(jià)：

（1）報(bào)價(jià)因系 (略) 上掛牌期限內(nèi)報(bào)價(jià)的；

（2）報(bào) (略) (略) 上掛牌報(bào)價(jià)期限內(nèi)收到的；

（3）報(bào)價(jià)不符合報(bào)價(jià)規(guī)定的；

（4）報(bào)價(jià)不符合掛牌出讓文件規(guī)定的其他情形。

（ * ）掛牌截止

(略) 規(guī)定自動(dòng)確認(rèn)時(shí)間為準(zhǔn)，在系統(tǒng)自動(dòng)確認(rèn)的掛牌截止時(shí)間前4分鐘，系統(tǒng)將最高 (略) 提示。掛牌報(bào)價(jià)截止時(shí)，無(wú)競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià)，或報(bào)價(jià)低于掛牌起始樓面地價(jià)的，掛牌截止（流掛）。

掛牌報(bào)價(jià)截止時(shí)，有 * 個(gè)或 * 個(gè)以上競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià)，系統(tǒng)提示競(jìng)買(mǎi)人是否參與限時(shí)競(jìng)價(jià)，提示時(shí)間為 * 分鐘。若無(wú)競(jìng)買(mǎi)人選擇參與限時(shí)競(jìng)價(jià)的，掛牌截止。有競(jìng)買(mǎi)人選擇參與限時(shí)競(jìng)價(jià)的，系統(tǒng)自動(dòng)進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)階段，所有競(jìng)買(mǎi)人均可參與限時(shí)競(jìng)價(jià)，競(jìng)價(jià)時(shí)限為4分鐘，每次4分鐘倒計(jì)時(shí)的最后1分鐘內(nèi)，系統(tǒng)會(huì)出現(xiàn)限時(shí)競(jìng)價(jià)截止提示。如在4分鐘內(nèi)有新的報(bào)價(jià)，系統(tǒng)即時(shí)重新計(jì)時(shí)，4分鐘倒計(jì)時(shí)截止，無(wú)競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià)，掛牌截止，系統(tǒng)自動(dòng)顯示最高報(bào)價(jià)。

（ * ）確認(rèn)競(jìng)得入選人

網(wǎng)上掛牌按以下規(guī)則確認(rèn)競(jìng)得入選人：

（1）在掛牌報(bào)價(jià)截止時(shí)，只有 * 個(gè)競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià)，且報(bào)價(jià)不得低于掛牌起始樓面地價(jià)，該競(jìng)買(mǎi)人為競(jìng)得入選人；

（2）在掛牌報(bào)價(jià)和限時(shí)競(jìng)價(jià)期限內(nèi)有兩個(gè)或兩個(gè)以上競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)不低于掛牌起始樓面地價(jià)的，出價(jià)高者為競(jìng)得入選人；

掛牌成交后，系統(tǒng)自動(dòng)發(fā)送《競(jìng)得入選人通知書(shū)》至競(jìng)得入選人在系統(tǒng)內(nèi)的“我的文檔”。

（ * ）競(jìng)得入選人資格審核

國(guó)有建設(shè) (略) 上掛牌 (略) 上競(jìng)買(mǎi)、后資格審核。競(jìng)得入選人應(yīng)當(dāng)從成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)持下列材料到 (略) 市自然 (略) (略) （ (略) 市 (略) 區(qū)茗山路 * 號(hào)）接受資格審核；

1、從網(wǎng)上下載打印的《競(jìng)得入選人通知書(shū)》、《競(jìng)買(mǎi)通知書(shū)》、《競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)》、《競(jìng)買(mǎi)聲明書(shū)》，單位加蓋公章；

2、單位資質(zhì)證明及復(fù)印件；

3、法定代表人證明書(shū)、身份證原件及復(fù)印件；

4、如參加資格審核人員不是法定代表人，應(yīng)提交受權(quán)委托書(shū)、委托代理人身份證及復(fù)印件；

5、 (略) 進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)的，從網(wǎng)上下載打印的《擬成立公司申請(qǐng)書(shū)》，單位加蓋公章。

申請(qǐng)人應(yīng)認(rèn)真閱讀掛牌出讓文件及相關(guān)材料， (略) (略) 踏勘競(jìng)買(mǎi)地塊，全面了解擬競(jìng)買(mǎi)地塊情況，確保符合競(jìng)買(mǎi)人資格條件要求。競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)、報(bào)價(jià)、限時(shí)競(jìng)價(jià) * 經(jīng)系統(tǒng)確認(rèn)，即不得撤回，表明對(duì)掛牌出讓文件及地塊現(xiàn)狀無(wú)異議并全面接受。若競(jìng)得入選人不符合競(jìng)買(mǎi)人條件，即視為違約，出讓人有權(quán)取消競(jìng)得入選人資格，競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還，并要求競(jìng)得入選人負(fù)責(zé)賠償出讓人因此遭受的 * 切損失，包括組織該地塊掛 (略) 費(fèi)用。

通過(guò)資格審核，即視為成交， (略) 公證， (略) 與競(jìng)得入選人簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》。簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》之日起 * 個(gè)工作日內(nèi)，在 (略) (略) (略) 上掛牌出讓結(jié)果。

（ * ）簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》

競(jìng)得人在簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》后 * 個(gè)工作日內(nèi)，憑《成交確認(rèn)書(shū)》到 (略) 市自然 (略) (略) （ (略) 市 (略) 區(qū)茗山路 * 號(hào)）簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。 (略) 進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)的，出讓人可以根據(jù)掛牌出讓結(jié)果與競(jìng)得人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，在競(jìng)得人按 (略) 注冊(cè)登記手續(xù)，提供相關(guān)材料后，再與新公司簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同補(bǔ)充協(xié)議》；也 (略) 簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。

* 、其他約定

（ * ）出讓地塊面積、界址以宗地界址圖為準(zhǔn)。

（ * ）按有關(guān)規(guī)定須辦理有關(guān)開(kāi)發(fā)建設(shè)和經(jīng)營(yíng)手續(xù)的，競(jìng)得人應(yīng)按規(guī)定辦理。

（ * ）競(jìng)得人應(yīng)在簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》之日起 * 個(gè)月內(nèi)付清成交價(jià)款。逾期的按每日1‰收取滯納金。出讓人有權(quán)單方解除本《成交確認(rèn)書(shū)》，已交付的競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還，并依法追究競(jìng)得人的法律責(zé)任。

未競(jìng)得者的競(jìng)買(mǎi)保證金在掛牌活動(dòng)結(jié)束5個(gè)工作日內(nèi)予以退還（不計(jì)息）。

（ * ）中止或終止出讓活動(dòng)

1、有下列情形之 * 的， (略) 上掛 (略) 上掛牌交易期間 (略) 上掛牌活動(dòng)，并通知競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人、競(jìng)買(mǎi)人：

（1）競(jìng)買(mǎi)人串通損害國(guó)家利益、社會(huì)利益或他人合法權(quán)益的；

（2）掛牌工作人員私下接觸競(jìng)買(mǎi)人， (略) 上掛牌出讓活動(dòng)公正性的；

（3）因宗地使用條件變更導(dǎo)致宗地價(jià)格發(fā)生重大變動(dòng)等需重新報(bào)批出讓方案的；

（4）因不可抗力、網(wǎng)絡(luò)入侵等非可 (略) 上交易系統(tǒng) (略) 的；

（5）依法應(yīng)當(dāng)中止或終止掛牌活動(dòng)的其他情形。

上述中止事項(xiàng)消除后， (略) 上掛牌出讓活動(dòng)。

2、因競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人、競(jìng)買(mǎi)人計(jì)算 (略) 絡(luò)堵塞、病毒入侵、軟硬件故障等導(dǎo)致競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人、競(jìng)買(mǎi)人不 (略) 上交易系統(tǒng)申請(qǐng)、報(bào)價(jià)、競(jìng)價(jià)的，后果由競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人、 (略) 承擔(dān)，網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)不中止，也不終止。

競(jìng)得入 (略) 為之 * 的，競(jìng)得入選結(jié)果無(wú)效；造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任：
　?。?/span>1）提供虛假文件隱瞞事實(shí)的；
　?。?/span>2） (略) 賄、惡意串通等非法手段競(jìng)得的。

（ * ）競(jìng) (略) 為之 * 的，視為違約，掛牌人可取消其競(jìng)得人資格，競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還：

1．競(jìng)得人逾期或拒絕簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》的；

2．競(jìng)得人逾期或拒絕簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。

（ * ）掛牌成交價(jià)僅為該幅地塊的土地出讓金，不包含土地出讓契稅、城市市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)和其它規(guī)費(fèi)。

（ * ）其他需要說(shuō)明的事項(xiàng)：

1.本地塊按現(xiàn)狀掛牌出讓?zhuān)⒂诤炗啞秶?guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起 * 天內(nèi)按現(xiàn)狀交地辦理交地手續(xù)，涉及地上地下有關(guān)高壓線、自來(lái)水等管道、管線的， (略) 遷移，費(fèi)用自負(fù)。

2.《錦屏街道西圃村 * 號(hào)地塊規(guī)劃條件》（編號(hào)： * 規(guī)條字（ * ）號(hào)）作為出讓附件，該地塊物業(yè)用房、 (略) 館設(shè)施、地下空間開(kāi)發(fā)利用、人防設(shè)施設(shè)置建設(shè)、裝配式 (略) 市建設(shè)等開(kāi)發(fā)建設(shè)和配套要求均按此規(guī)劃條件落實(shí)。地塊內(nèi)需配建9班 (略) （用地面積不應(yīng)小于 * 平方米，建筑面積不小于 * 平方米），與住宅小區(qū)需同步規(guī)劃、同步建設(shè)、同步裝修、同步驗(yàn)收、同步交付，裝修標(biāo)準(zhǔn)按大于 * 元/平方米（包括裝潢 (略) 費(fèi)）執(zhí)行，具體按《 (略) 市 (略) 區(qū)住宅小區(qū)配套幼兒園“ * 同步”實(shí)施細(xì)則（試行）》執(zhí)行，建成后無(wú)償 (略) 門(mén)。

3.地下空間若涉及經(jīng)營(yíng)性用途，應(yīng)按照《 (略) 市地下空間開(kāi)發(fā)利用管理實(shí)施細(xì)則（試行）》（甬政辦發(fā)[ * ] * 號(hào)）規(guī)定補(bǔ)繳土地出讓金。

4.地塊規(guī)劃紅線外的給水、排污、電、路等配套由 (略) 市 (略) 區(qū)交 (略) 有限公司負(fù)責(zé)完善，地塊規(guī)劃紅線內(nèi)的配套由競(jìng)得人負(fù)責(zé)完善。

（ * ）掛牌不成交的，由出讓人按規(guī)定重新組織出讓。

（ * ）掛牌出讓文件如有變動(dòng)，以出讓人補(bǔ)充文件為準(zhǔn)。

（十）出讓人對(duì)本《須知》有解釋權(quán)。未盡事宜依照《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)范》、《 (略) 省國(guó)有建設(shè)用地 (略) 上交易規(guī)則（試行）》辦理。

(略) 市自然 (略)

                                               * 9年 * 月 * 日