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上海市靜安區人民法院關于安徽省黃山市黃山區范圍內的共41套房產第二次拍賣的公告

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(略) (略) (略)

拍賣公告

(略) (略) (略) 將于2025年4月25日10時至2025年4月28日10時止（延時除外）在“ (略) ”（http://**）上 (略) 絡司法拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的： (略) (略) 范圍內的共41套房產，建筑面積：2069.9平方米；

房屋性質：市場化商品房；規劃用途：商業服務；房屋結構：鋼筋混凝土結構；登記時間：2016-11-30；土地使用期起：2006-6-23；土地使用期止：2046-6-23。

不動產單元號

房地坐落

不動產權證

建筑面積（平方米）

所在層/總層數

專有建筑面積（平方米）

分攤建筑面積（平方米）

#GB#F#

湯口鎮寨西黃山兆成天地B9幢101號

皖（2016） (略) 不動產權第#號

58.76

1/3

39.48

19.28

#GB#F#

湯口鎮寨西黃山兆成天地B9幢102號

皖（2016） (略) 不動產權第#號

58.76

1/3

39.48

19.28

#GB#F#

湯口鎮寨西黃山兆成天地B9幢106號

皖（2016） (略) 不動產權第#號

57.81

1/3

38.84

18.97

#GB#F#

湯口鎮寨西黃山兆成天地B9幢107號

皖（2016） (略) 不動產權第#號

60.83

1/3

40.87

19.96

#GB#F#

湯口鎮寨西黃山兆成天地B9幢108號

皖（2016） (略) 不動產權第#號

60.77

1/3

40.83

19.94

#GB#F#

湯口鎮寨西黃山兆成天地B9幢109號

皖（2016） (略) 不動產權第#號

48.18

1/3

32.37

15.81

#GB#F#

湯口鎮寨西黃山兆成天地B9幢110號

皖（2016） (略) 不動產權第#號

53.33

1/3

35.83

17.5

#GB#F#

湯口鎮寨西黃山兆成天地B9幢111號

皖（2016） (略) 不動產權第#號

57.72

1/3

38.78

18.94

#GB#F#

湯口鎮寨西黃山兆成天地B9幢112號

皖（2016） (略) 不動產權第#號

34.08

1/3

22.9

11.18

#GB#F#

湯口鎮寨西黃山兆成天地B9幢201號

皖（2016） (略) 不動產權第#號

60.55

2/3

40.68

19.87

#GB#F#

湯口鎮寨西黃山兆成天地B9幢202號

皖（2016） (略) 不動產權第#號

58.76

2/3

39.48

19.28

#GB#F#

湯口鎮寨西黃山兆成天地B9幢203號

皖（2016） (略) 不動產權第#號

58.76

2/3

39.48

19.28

#GB#F#

湯口鎮寨西黃山兆成天地B9幢205號

皖（2016） (略) 不動產權第#號

58.76

2/3

39.48

19.28

#GB#F#

湯口鎮寨西黃山兆成天地B9幢206號

皖（2016） (略) 不動產權第#號

58.76

2/3

39.48

19.28

#GB#F#

湯口鎮寨西黃山兆成天地B9幢207號

皖（2016） (略) 不動產權第#號

58.76

2/3

39.48

19.28

#GB#F#

湯口鎮寨西黃山兆成天地B9幢208號

皖（2016） (略) 不動產權第#號

58.76

2/3

39.48

19.28

#GB#F#

湯口鎮寨西黃山兆成天地B9幢209號

皖（2016） (略) 不動產權第#號

57.81

2/3

38.84

18.97

#GB#F#

湯口鎮寨西黃山兆成天地B9幢210號

皖（2016） (略) 不動產權第#號

48.18

2/3

32.37

15.81

#GB#F#

湯口鎮寨西黃山兆成天地B9幢211號

皖（2016） (略) 不動產權第#號

53.33

2/3

35.83

17.5

#GB#F#

湯口鎮寨西黃山兆成天地B9幢212號

皖（2016） (略) 不動產權第#號

60.83

2/3

40.87

19.96

#GB#F#

湯口鎮寨西黃山兆成天地B9幢213號

皖（2016） (略) 不動產權第#號

60.77

2/3

40.83

19.94

#GB#F#

湯口鎮寨西黃山兆成天地B9幢215號

皖（2016） (略) 不動產權第#號

57.72

2/3

38.78

18.94

#GB#F#

湯口鎮寨西黃山兆成天地B9幢216號

皖（2016） (略) 不動產權第#號

60.5

2/3

40.65

19.85

#GB#F#

湯口鎮寨西黃山兆成天地B9幢217號

皖（2016） (略) 不動產權第#號

51.41

2/3

34.54

16.87

#GB#F#

湯口鎮寨西黃山兆成天地B9幢301號

皖（2016） (略) 不動產權第#號

31.38

3/3

21.08

10.3

#GB#F#

湯口鎮寨西黃山兆成天地B9幢302號

皖（2016） (略) 不動產權第#號

31.49

3/3

21.16

10.33

#GB#F#

湯口鎮寨西黃山兆成天地B9幢305號

皖（2016） (略) 不動產權第#號

31.49

3/3

21.16

10.33

#GB#F#

湯口鎮寨西黃山兆成天地B9幢307號

皖（2016） (略) 不動產權第#號

31.49

3/3

21.16

10.33

#GB#F#

湯口鎮寨西黃山兆成天地B9幢308號

皖（2016） (略) 不動產權第#號

31.43

3/3

21.12

10.31

#GB#F#

湯口鎮寨西黃山兆成天地B9幢309號

皖（2016） (略) 不動產權第#號

30.74

3/3

20.65

10.09

#GB#F#

湯口鎮寨西黃山兆成天地B9幢310號

皖（2016） (略) 不動產權第#號

31.26

3/3

21

10.26

#GB#F#

湯口鎮寨西黃山兆成天地B9幢311號

皖（2016） (略) 不動產權第#號

31.14

3/3

20.92

10.22

#GB#F#

湯口鎮寨西黃山兆成天地B9幢313號

皖（2016） (略) 不動產權第#號

31.14

3/3

20.92

10.22

#GB#F#

湯口鎮寨西黃山兆成天地B9幢315號

皖（2016） (略) 不動產權第#號

48.43

3/3

32.54

15.89

#GB#F#

湯口鎮寨西黃山兆成天地B9幢316號

皖（2016） (略) 不動產權第#號

41.45

3/3

27.85

13.6

#GB#F#

湯口鎮寨西黃山兆成天地B9幢317號

皖（2016） (略) 不動產權第#號

53.33

3/3

35.83

17.5

#GB#F#

湯口鎮寨西黃山兆成天地B9幢318號

皖（2016） (略) 不動產權第#號

60.83

3/3

40.87

19.96

#GB#F#

湯口鎮寨西黃山兆成天地B9幢319號

皖（2016） (略) 不動產權第#號

60.77

3/3

40.83

19.94

#GB#F#

湯口鎮寨西黃山兆成天地B9幢320號

皖（2016） (略) 不動產權第#號

57.72

3/3

38.78

18.94

#GB#F#

湯口鎮寨西黃山兆成天地B9幢321號

皖（2016） (略) 不動產權第#號

60.5

3/3

40.65

19.85

#GB#F#

湯口鎮寨西黃山兆成天地B9幢322號

皖（2016） (略) 不動產權第#號

51.41

3/3

34.54

16.87

2069.9

1390.71

679.19

評估價：1233.#元

起拍價：690.#元；保證金：#元；增價幅度：#元及其倍數。

二、拍賣時間：2025年4月25日10時至2025年4月28日10時止（延時除外）

三、競買人須在拍賣競價程序結束前交納保證金， (略) 或網絡服務提供者確認后取得競買資格。拍賣結束后，本標的物買受人原支付的保證金作為成交款的一部分， (略) 指定賬戶；未競得標的的競買人所交付的保證金將不計息按原付款方式原渠道如數退還原支付賬戶。買受人悔拍的，交付的保證金不予退還。

四、拍賣方式：設有起拍價的增價拍賣方式，同時設置延時出價功能。競價程序結束前五分鐘（以系統接受競價的時間顯示為準）內無人出價的，最后出價即為成交價；在競拍結束的前五分鐘（以系統接受競價的時間顯示為準），如果有競買人出價競拍，競價時間自該出價時點順延五分鐘，循環往復直到沒有競買人出價競價時，拍賣結束，最后出價即為成交價。

五、咨詢、展示：自公告之日起至拍賣結束前，有 (略) 委托的拍賣輔助機構 (略) 咨詢, 看樣需預約或至現場登記，看樣由拍賣輔助機構 (略) 現場陪同。

六、特別提醒：標的物以實物現狀為準，法院不承擔本標的瑕疵擔保責任。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

七、凡具備完全民事行為能力的自然人、法人、非法人組織均可參加競買。但法律、法規和司法解釋等對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。

八、拍賣成交余款（拍賣成交款扣減保證金）須于2025年5月12日16時前以買受人（ (略) 辦理過授權的代理人） (略) 指定賬戶(戶名： (略) (略) (略) ；開戶銀行：中國農業銀行上海閘北支行；賬號：#2665）, (略) 遞交繳款憑證。

九、司法拍賣標的因保證金、成交價金額較大，請競買人自行了解銀行相關規，避免遇到因當天限額無法支付等情況。

十、拍賣成交后，載明買受人姓名和競買號的 (略) 絡競價成功確 (略) 上公示。

十一、買受人全額支付拍賣成交款后，本院一并辦理滌除抵押、解除查封手續， (略) 出具的法律文書自行及時辦理拍賣標的從原產權人過戶至買受人名下的手續，所涉及的本次拍賣標的過戶應由原權利人及買受人承擔的稅收和費用（包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續費、權證工本費、個人（企業）所得稅、房產稅和其它相關費用，以相關部門最終核定為準），依照法律、法規規定由原權利人和買受人各自負擔，但原權利人負擔的部分由買受人先行墊付。買受人自墊付之日起十個工作日內，持有效支 (略) 申報退款，逾期視為買受人自愿負擔。

成交執行裁定書送達買受人之前拍賣標的可能存在的水、電、煤、物業管理費（除特別告知外）、車位管理費等欠費均由買受人承擔。

特別告知：經調查，物業保潔費自2019年1月1日起至2024年12月31日由原權利人支付。

拍賣成交價不含本條涉及錢款。

十二、對上述標的權屬有異議者，請于2025年4月21日前通過拍賣輔 (略) 聯系。

十三、如需線下報名（委托代理競買人、聯合競買人、優先購買權人等須在2025年4月21日前通過輔 (略) 提交書面申請材料， (略) 辦理相關手續， (略) 確認后方可參拍）或有其他事宜，請向拍賣輔助機構咨詢。

十四、本次拍賣事項經拍賣輔助機構以EMS郵政特快專遞方式書面通知各方當事人。根據《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》的規定，因無法以其他方式通知被執行人、相關當事人拍賣信息的，自本公告發布之日起經過5日即視為已經通知。

十五、本標的的全程拍賣輔助工作，包括但不限于推介、看樣、競買人登記、協助注冊報名、辦理過戶、稅費繳納等， (略) (略) 已授權委托（ (略) ）為唯一輔助機構，承擔輔助工作，競買人、買受人無需為該機構的服務支付任何費用。 (略) 是申請執行人對本拍賣標的物選擇進 (略) ，不收取任何傭金費用。

請競買人在拍賣競價前務必仔細閱讀本公告及本次拍賣發布的競買須知、拍賣標的調查情況表等資料。

拍賣輔助機構： (略)

咨詢電話：021-# # 陳先生（輔助機構）

聯系地址： (略) (略) (略) 333號B棟1703-1706室

舉報監督電話：021-#*#

(略) (略) (略)

2025年3月18日


暫無修改記錄
, (略) , (略) ,安徽, (略) , (略) ,上海,黃山

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