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| 賬戶名稱 | 天津 (略) | 銀行賬戶 | * | |||||||
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| 開戶銀行 | 浙商銀行天津分行營業(yè)部 | 支付行號 | * | |||||||
| 標的名稱 | 烏魯木齊高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)（新市區(qū)）鯉魚山北路88號金域華府二期地下室A-020號車位 | |||||||||
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| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn)類 | 標的所在地 | 新疆維吾爾自治 (略) | |||||||
| 評估機構(gòu) | 北京中企華 (略) | 評估基準日 | 2023-12-31 | |||||||
| 評估核準（備案）機構(gòu) | 中國 (略) | 類型 | 備案 | |||||||
| 核準（備案）日期 | 2024-08-14 | |||||||||
| 評估值（萬元） | 13.9618 | 賬面價值（萬元） | 13.* | |||||||
| 交易方式 | 信息披露期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易方式確定受讓方： 網(wǎng)絡競價 (多次報價) | |||||||||
| 其它披露內(nèi)容 | 1、意向受讓方須向轉(zhuǎn)讓方提前預約現(xiàn)場踏勘，踏勘地點：烏魯木齊高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)（新市區(qū)） (略) 88號，聯(lián)系人：楊杰，聯(lián)系電話：*。 2、標的資產(chǎn)掛牌價格為不含稅價格，增值稅由受讓方承擔。 3、截止評估基準日標的資產(chǎn)未辦理產(chǎn)權(quán)證。 4、其他詳見天津產(chǎn)權(quán)備查文件。 | |||||||||
| 房產(chǎn)類 |
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| 標的是否有租賃 | 否 | 權(quán)利人是否行使優(yōu)先權(quán) | 否 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 標的抵押/質(zhì)押情況 | 否 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 是否存在其他方占用情況 | 否 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 新疆 (略) | |||||||||||
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| 基本情況 | 注冊地(住所) | (略) 89團園藝三場 | ||||||||||
| 經(jīng)濟類型 | 國有經(jīng)濟/國有控股企業(yè) | |||||||||||
| 法定代表人或負責人 | 倪舒云 | 成立日期 | 2012-07-27 | |||||||||
| 注冊資本 | *萬元(人民幣) | |||||||||||
| 企業(yè)類型 | (略) | 所屬行業(yè) | 租賃和商務服務業(yè)/商務服務業(yè) | |||||||||
| 統(tǒng)一社會信用代碼/組織機構(gòu)碼 | *53P | 經(jīng)營規(guī)模 | 中型 | |||||||||
| 經(jīng)營范圍 | 火力發(fā)電項目投資、風力發(fā)電項目投資；火力發(fā)電；電力供應；熱力生產(chǎn)和供應；石灰和石膏制造、粉煤灰及電力生產(chǎn)副產(chǎn)品綜合利用；電廠廢棄物的綜合利用及經(jīng)營。；發(fā)電業(yè)務、輸電業(yè)務、供（配）電業(yè)務；以自有資金從事投資活動；煤炭及制品銷售；國內(nèi)貨物運輸代理；裝卸搬運；普通貨物倉儲服務（不含危險化學品等需許可審批的項目）；道路貨物運輸（不含危險貨物）（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動） | |||||||||||
| 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為決策及批準情況 | 轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件類型 | 總經(jīng)理辦公會議決議 | ||||||||||
| 國資監(jiān)管機構(gòu) | (略) 國資委監(jiān)管 | |||||||||||
| 國家出資部門或主管部門名稱 | 中國 (略) | 國家出資企業(yè)或主管部門統(tǒng)一社會信用碼/組織機構(gòu)碼 | *58K | |||||||||
| 批準單位 | 新疆 (略) | 批準日期 | 2022-03-29 | |||||||||
| 批準單位決議文件類型 | 總經(jīng)理辦公會決議 | 批準文件名稱 | 新疆 (略) 總經(jīng)理辦公會議紀要（2022年第7期） | |||||||||
| 交易條件 | 信息發(fā)布公告期 | 自公告之日起10個工作日 | ||||||||||
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| 信息披露起始日期 | 2024-08-28 | 信息披露截止日期 | 2024-09-10 | |||||||||
| 信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方 | 延長信息披露， 不變更信息披露內(nèi)容，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意向受讓方 | |||||||||||
| 價款支付方式 | 一次付清 | |||||||||||
| 價款交納形式 | 網(wǎng)上支付 | |||||||||||
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 1、意向受讓方應在掛牌截止日前向天津產(chǎn)權(quán)提交受讓申請及相關(guān)附件材料，并于掛牌截止日前向天津產(chǎn)權(quán)支付本項目交易保證金(以到賬時間為準)。如掛牌期滿征集到一家符合條件的意向受讓方，則采取協(xié)議的方式成交，意向受讓方交納的保證金自動轉(zhuǎn)為交易價款的一部分；如掛牌期滿征集到兩家或者以上符合條件的意向受讓方， (略) 絡競價的方式確定受讓方，意向受讓方交納的保證金轉(zhuǎn)為競價保證金，被確認為受讓方的保證金自動轉(zhuǎn)為交易價款的一部分，其他未競買成的意向受讓方的保證金按天津產(chǎn)權(quán)相 (略) 徑退回。 2、若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，意向受讓方所交納的交易保證金將被100%扣除，作為對相關(guān)方的補償，交易保證金不足以補償?shù)模嚓P(guān)方可按實際損失繼續(xù)追訴：(1)意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；(2)產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方時未參加后續(xù)競價程序的：(3)在競價程序中以掛牌價格為起始價格，各意向受讓方均不應價的；(4)在被確定為受讓方后未按約定時限與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》的或未按約定時限支付剩余交易價款及交易服務費的；(5)意向受讓方未履行書面承諾事項的；(6)意向受讓方存在其他違反交易規(guī)則、掛牌條件等情形的。 3、本次標的資產(chǎn)狀況及瑕疵均以實物的現(xiàn)狀為準。本項目掛牌公示期即為盡職調(diào)查期限，意向受讓方在本公示期內(nèi)有權(quán)利和義務對標的資產(chǎn)進行盡職調(diào)查，全面了解標的資產(chǎn)狀況。一經(jīng)提交受讓申請并交納交易保證金，即視為意向受讓方已詳細閱讀并充分理解且接受本項目公告及包括但不限于資產(chǎn)評估報告等全部備查文件的內(nèi)容，并已自行完成全部盡職調(diào)查，已對受讓行為進行獨立決策和判斷，自愿接受標的資產(chǎn)的全部現(xiàn)狀及瑕疵和承擔本次受讓標的資產(chǎn)所帶來的一切風險和后果，自愿全面履行交易程序。意向受讓方不得以未查閱、勘察或未審慎查閱、勘察相關(guān)資料及標的資產(chǎn)或不了解標的資產(chǎn)狀況和瑕疵為由，向轉(zhuǎn)讓方或天津產(chǎn)權(quán)主張任何抗辯或不履行任何義務(包括但不限于退還標的資產(chǎn)、 解除《資產(chǎn)交易合同》或者要求退還、減少交易價款或者交易服務費等)，不得以此要求轉(zhuǎn)讓方或者天津產(chǎn)權(quán)承擔任何責任。意向受讓方如有上述行為，將被視為違約行為，應承擔相關(guān)的全部經(jīng)濟責任與風險，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按本項目交易條件的有關(guān)約定扣除其交納的交易保證金或等額轉(zhuǎn)讓價款，并將標的資產(chǎn)另行處置。 4、意向受讓方須自行了解標的資產(chǎn)所在地的相關(guān)政策及規(guī)定，并須符合標的資產(chǎn)所在地相關(guān)部門或機構(gòu)對購買者設置的資格條件（意向受讓方須為標的資產(chǎn)所在小區(qū) (略) 簽訂房屋《商品房買賣合同》，且意向受讓方未超比例購置標的資產(chǎn)車位），不得以不了解標的資產(chǎn)所在地相關(guān)政策和購買條件導致不能過戶或變更等理由退還標的資產(chǎn)。如因不符合標的資產(chǎn)所在地的買賣政策或法律法規(guī)而造成的不良后果，由受讓方承擔全部責任。 5、意向受讓方提交受讓申請時，須對以下事項進行書面承諾：(1)意向受讓方在提交受讓申請并交納交易保證金后，即視為已充分清楚、理解和接受轉(zhuǎn)讓方所披露標的資產(chǎn)現(xiàn)狀以及存在的瑕疵(如有)等一切內(nèi)容，并自行承擔本次受讓標的資產(chǎn)所帶來的一切風險和后果。意向受讓方不得以未查閱、勘察或未審慎查閱、勘察相關(guān)資料及標的現(xiàn)狀或不了解標的資產(chǎn)狀況和瑕疵為由，向轉(zhuǎn)讓方或天津產(chǎn)權(quán)主張任何抗辯或不履行任何義務(包括但不限于退還標的資產(chǎn)、解除《資產(chǎn)交易合同》等)；(2)已自行了解標的資產(chǎn)所在地的相關(guān)政策和規(guī)定，并符合標的資產(chǎn)所在地相關(guān)部門和機構(gòu)對購買者設置的資格條件；(3)同意在被確定為受讓方之日起10個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》，并在《資產(chǎn)交易合同》簽署次日起3個工作日內(nèi)，支付剩余的交易價款、交易服務費；(4)同意天津產(chǎn)權(quán)在出具國有資產(chǎn)交易憑證后3個工作日內(nèi)將全部交易價款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶；(5)同意在有關(guān)因本次轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的稅費等費用按國家有關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔，沒有明確規(guī)定的由轉(zhuǎn)讓方承擔。 6、意向受讓方須用其自身賬戶向天津產(chǎn)權(quán)指定結(jié)算賬戶交納交易保證金、交易價款以及成交價款1%的交易服務費。 7、意向受讓方提交受讓申請前須現(xiàn)場看房，并將轉(zhuǎn)讓方蓋章確認的《現(xiàn)場踏勘確認書》作為報名材料的一部分一并提交。意向受讓方須提前聯(lián)系預約現(xiàn)場看房事宜，未預約者，轉(zhuǎn)讓方不予接待。意向受讓方辦理受讓登記手續(xù)，即表示已經(jīng)充分了解并認可該房產(chǎn)及土地所涉及的過戶、未來規(guī)劃等相關(guān)情況，并已完成對該房地產(chǎn)現(xiàn)場狀況進行實地勘察，且認可該標的資產(chǎn)現(xiàn)狀，同意以標的資產(chǎn)現(xiàn)狀受讓。 | |||||||||||
| 受讓方資格條件 | 無 | |||||||||||
| 是否對意向受讓方資格確認 | 否 | |||||||||||
| 保證金設定 | 是否交納保證金 | 是 | ||||||||||
| 交易保證金(萬元) | 4 | |||||||||||
| 保證金是否接受銀行保函 | 否 | |||||||||||
| 交納時間 | 信息披露期滿前交納 | |||||||||||
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