鳳自然資規告字〔2025〕2號

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人 (略) 房地產管理法》和國土資源部《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》等法律、法規規定，經鳳陽縣人民政府批準，鳳陽縣自然資 (略) 決定公開出讓4宗國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下：

一、出讓地塊的基本情況和規劃指標要求（具體規劃指標詳見規劃設計條件）

二、出讓宗地的詳細資料和具體要求以出讓文件為準，申請人可于2025年4月3日前到鳳陽縣國土資源儲備中心獲取出讓文件。

三、 相關要求：

中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人可以單獨申請，也可以聯合申請（申請人在安徽省自然資源信用信息管理系統中存在失信行為且尚在懲戒期內的除外）。

申請人競得土地后， (略) 進行開發建設的，應 (略) 的出資構成、成立時間等內容。出讓人可以根據招標拍賣掛牌出讓結果，先與競得人簽訂《國有土地使用權出讓合同》，在競得 (略) 注冊登記手續后，再與新公司簽訂《國有土地使用權出讓合同變更協議》；也 (略) 簽訂《國有土地使用權出讓合同》。

四、付款方式：競得人在出讓成交后當場與出讓人簽訂《成交確認書》，在成交公示結束日起10個工作日內與出讓人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。競得人自簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起1個月內付清。競得人需按成交價款的3%繳納契稅，支付拍賣機構傭金（傭金支付標準詳見出讓文件）。

五、土地交付：土地出讓金繳齊后30日內交付土地。

六、移交的凈地條件：宗地內地形高程、所有管線、桿線（電線、電纜、光纜等）、溝渠等以及宗地周邊供水、排水、供電、道路等基礎設施均以成交時現狀為準。移交宗地后如競得人需要平整場地，遷移（或改線）管線、桿線（電線、電纜、光纜等）等，由競得 (略) 理，所有費用均由競得人承擔。

七、開竣工期限：交付宗地后6個月內開工建設，自開工之日起12個月內竣工。

八、出讓方式：

1、拍賣出讓。至2025年3月24日申請報名截止，競買人需達到三人以上（含三人）。申請人可 (略) 提交書面申請并交納競買保證金，競買保證金的交納截止時間為2025年3月24日下午16時前， (略) 將在2025年3月24日下午17時前確認競買申請人是否具備競買資格。

拍賣時間：2025年3月26日上午10時。

拍賣地點： (略)

拍賣方式：拍賣方式為增價拍賣,按照價高者得的原則確定競得人，本次拍賣設有保留價，低于保留價不成交。

2、掛牌出讓。本次國有建設用地使用權公開出讓，至2025年3月24日16時申請報名截止，申請競買人不足三家的，將采用掛牌方式出讓該宗地，按照價高者得的原則確定競得人，本次出讓設有保留價，不達保留價不成交。

掛牌競價時間為2025年3月25日9時至4月7日17時。

掛牌申請報名和保證金交納時間：2025年4月3日16時前。申請人按規定交納競買保證金， (略) 審查是否具備申請條件，在2025年4月3日17時前確認其競買資格。

掛牌競價地點： (略)

九、聯系方式與銀行賬戶

聯系人及聯系電話：

(略)

（0550）(略) 孫遠虎

鳳陽縣國土資源儲備中心

（0550）(略) 劉欣然；（0550） (略) 李凱

十、競買保證金繳納賬戶

開戶單位： (略)

開 戶 行：建行鳳陽縣支行

賬號：(略)(略)

開 戶 行：中國工商銀行鳳陽縣支行

賬號：(略)5566

開 戶 行：中國銀行鳳陽支行

賬號：(略)

開戶行： 安徽鳳陽農村 (略) 新城支行

賬戶： (略)(略)

鳳陽縣自然資 (略)

2025年3月5日???