普寧市池尾街道上寮村大學路8號、10號、12號樓房使用權出租項目招標公告

　　 (略) 池尾街道上寮村村民委員會的委托，我所定于2024年3月25日上午9時30分在池尾街道農村綜合產權交易所開標 (略) 池尾街道上 (略) 8號、10號、12號樓房使用權出租招標會，現將有關事項公告如下：

　　一、招標單位： (略) 池尾街道上寮村村委會。

　　二、此次招標標的：

　　上 (略) 8號、10號、12號樓房建筑面積為6143.07平方米使用權，其中8號樓房建筑面積為906.58平方米，10號樓房建筑面積為2380.49平方米，12號樓房建筑面積為2856平方米（下統稱租賃物，具體面積及建筑物狀態以現狀為準），租賃物的租金評估價計(略)元/年。

　　三、經營條件：

　　1.該租賃物內從事經營活動必須取得國家有關法律法規規章規定的執照，批準證書或相關許可證，應按照執照、批準證書或相關許可證的內容依法從事經營活動（對噪音超標及環保問題的經營活動有所限定）。

　　2.其它條件以我國現行法律法規規章和政策規定及租賃合同條款為準。

　　四、租賃期限：該租賃物租期為15年，免租金裝修期為六個月，即租期自租賃合同簽訂之日起滿六個月后計15年。

　　五、租金及押金計算、交納方式：租金每年提前兩個月一次性付清，第1年至第5年為一個計租金期（按中標報價額計算）。第6年至第10年為第二個計租金期（在第一個租金期的年租金額增加6%），第11年到15年為第三個計租金期（在第二個租金期的年租金額增加6%）。租賃押金計(略)元，于簽訂租賃合同時一次性繳交。交納方式為匯款轉賬方式。

　　六、投標者資格：依法登記的具有獨立法人資格的營業機構（單位）或依法注冊的個體工商戶或具有完全民事行為能力的自然人均可報名。

　　七、投標保證金及相關事項：

　　1.投標者必須在報名時間內向招標單位交納投標保證金(略)元。

　　2.有意競標者必須在報名時間內具備第六項的資格要求并向招標單位交納投標保證金方有資格參加競標（收取保證金賬戶名稱： (略) 池尾街道上寮村民委員會，開戶行：廣東普寧農村 (略) 池 (略) ，賬號：(略)02）。未中標者，保證金在中標公告發布十個工作日內不計息退還。

　　3.投標方撤回報名或視為撤銷報名資格或中標后未按約定與招標單位簽訂合同的，視為其已明示放棄競得資格權利及保證金所有權權利， (略) 池尾街道上寮村委會不退還投標保證金，并歸上寮村集體所有。

　　4.投標者可于報名時自行到租賃物進行實地踏勘，了解租賃環境、租賃物結構、現狀、性狀及其使用等瑕疵，并認真查閱招標文件、 (略) 池尾街道上寮村委會提供的合同文本，認可確認后方可報名，一經報名者，則視為已明示清楚招標文件內容、租賃物的結構、現狀、性狀、租賃物的瑕疵及同意招標單位擬訂的租賃合同全部條款約定。

　　八、報名時間：2024年3月18日至2024年3月22日止（辦公時間：8:30-12:00，14:00-17:30，節假日除外）。

　　九、報名地點： (略) 池尾街道農村綜合產權交易所辦 (略) 池尾街道上寮村村委會辦公址。

　　十、聯系方式：池尾街道農村綜合產權交易所聯系人陳先生，電話(略)；上寮村委會：聯系人李先生，電話(略)。

　　十一、其他事項：

　　有意競標者，報名時：

　　1、個人須攜帶本人身份證原件及復印件；

　　2、獨立法人資格的營業機構（單位）須提供有效的營業執照（或單位登記證）或個體工商戶營業執照復印件并蓋章、須法定代表人本人、個體經營者本人到場且須提交法定代表人身份證原件及復印件并蓋章；若法定代表人本人、個體經營者本人無到場且有代理人的，須其代理人本人到場且須提交代理人的身份證原件及復印件、授權委托書原件、獨立法人資格的營業機構（單位）須提供營業執照（或單位登記證）或個體工商戶營業執照原件及復印件并蓋章、法定代表人身份證原件及復印件并蓋章。

　　3、不接受聯合體的報名。

(略) 池尾街道農村產權交易所

2024年3月18日