漳州城投 (略)

翰苑頤園、北橋新村等3個標(biāo)的招租競價公告

漳州城投 (略) (略) 屬國有企業(yè)-福建 (略) (略) 。為了更好做好國有資產(chǎn)運營，提高國有資產(chǎn)營運效益，本著“公開、公平、公正”的原則，擬由漳州城投 (略) 作為招租人，組織公開招租，以高價中選的方式確定翰苑頤園、北橋新村等3個標(biāo)的承租人。現(xiàn)將具體事項公告如下：

一、項目概況：

（備注：標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)）

1.項目名稱：翰苑頤園、北橋新村等3個標(biāo)的招租。

2.招租范圍：翰苑頤園、北橋新村等3個標(biāo)的物租賃權(quán)。

3.租金計算方式：第一、二年月租金以最終中選競租報價為準(zhǔn)，裝修免租期為租賃期第一個月，以后每兩年月租金遞增6%，即第三、四年月租金為第二年的1.06倍，以此類推。如第1、2年月租金為最終中選競租報價，第3、4年月租金為第2年月租金×1.06，第5年月租金為第4年月租金×1.06。

4.租金支付：先交后用，每半年度支付一次租金。

二、競價申請人： 企業(yè)/個人 。

三、資格要求：

1.身份證明。

（1）若競價申請人為企業(yè)的：需提供合格有效的企業(yè)《營業(yè)執(zhí)照》及法定代表人身份證復(fù)印件加蓋公章。

（2） 若競價申請人為自然人的：需提供有效的身份證復(fù)印件并簽字按手印。

2.非被列入失信企業(yè)或個人。競價申請人應(yīng)按要求，提供《信譽承諾函》以及在中國執(zhí)行 (略) （http://**）沒有被列入“失信被執(zhí)行人”名單的查詢結(jié)果，查詢結(jié)果應(yīng) (略) 站獲取的查詢結(jié)果原始頁面的打印件或截圖，查詢時間為招租公告發(fā)出后的任意一天：

（1）若競價申請人為自然人的：提供自然人沒有被列入“失信被執(zhí)行人”名單的查詢結(jié)果，查詢結(jié)果打印件或截圖由自然人簽字并按手印；

（2）若競價申請人為企業(yè)的：提供企業(yè)及法定代表人沒有被列入“失信被執(zhí)行人（法人或其他組織）”名單的查詢結(jié)果，查詢結(jié)果打印件或截圖加蓋公章。

3.無行賄犯罪記錄承諾書。

4.競價申請人按競價文件規(guī)定提交競價保證金（提供銀行回單）。

5.競價申請人需提供報價承諾函及業(yè)態(tài)承諾函。

6.若競價申請人為企業(yè)的，需提供法定代表人為本企業(yè)履行租賃合同產(chǎn)生的全部債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任保證擔(dān)保的承諾書。

備注：

1、競價申請人提供以上證明文件或復(fù)印件應(yīng)是有效、清晰并加蓋競價申請人公章（若競價申請人為自然人，則自然人簽字并按手印）。若有一項未通過的視為無實質(zhì)性響應(yīng)本競價文件要求，按資格審查 (略) 理。

2、通過“企查查”、“天眼查”或“釘釘企典”等企業(yè)信息查詢工具進行查詢，凡發(fā)現(xiàn)競價申請人之間存在相互關(guān)聯(lián)的情況，關(guān)聯(lián)的競價申請人均 (略) 理。

四、競價方式：

采用公開線上競價、高價中選的招租方式確定承租人。即經(jīng)資格審查合格的，實行在各標(biāo)的設(shè)置掛牌價基礎(chǔ)上競價，以競價加價幅度為整倍數(shù)加價， (略) 上競價，最高價者中選。

五、報名時間及領(lǐng)取競價文件時間、地點：

1.報名時間：北京時間2024年10月31日8:00至2024年11月20日17:30。報名期限內(nèi)，競價申請人應(yīng)通過在漳 (略) (略) （http://**）的注冊賬號對本項目相應(yīng)標(biāo)的物進行報名，否則投標(biāo)將被拒絕。

2.競價文件獲取地點及方式：報名成功后，通過漳 (略) (略) （http://**）以下載方式獲取。

六、競價申請文件上傳截止時間及競價時間、網(wǎng)址：

1.競價申請文件上傳截止時間：2024年11月21日（北京時間）17:30。逾期上傳競價申請文件的，招租人將不予接收。

2.競價申請人線上解密時間：2024年11月22日（北京時間）9:00—9:15。不解密或解密不成功的則無法參與項目評審環(huán)節(jié)，視為自動放棄競價資格。經(jīng)資格審查合格的競價申請人進入競價環(huán)節(jié)。

3.競價時間：2024年11月22日（北京時間）9:00—11:00。

4. (略) 址：漳 (略) (略) （http://**）。

5.本項目采用線上競價方式，如出現(xiàn)系統(tǒng)故障等客觀因素，招租人將根據(jù)實際情況另擇時間組織競價。

七、競價保證金：

1.各標(biāo)的競價保證金詳見《競價公告》第一條項目概況。

2.提交方式

競價申請人須于2024年11月21日北京時間10:30時前將相應(yīng)標(biāo)的競價保證金以轉(zhuǎn)賬方式匯至競價文件規(guī)定的招租人銀行賬戶（指款項到達(dá)指定賬戶的時間），轉(zhuǎn)賬單上需注明：“租賃物名稱”+競價保證金。未按規(guī)定提交競價保證金的競價申請人將不得參與競價。

競價保證金匯入的銀行專用賬號：

3.競價保證金的退還

候補中選人以外的未中選人的競價保證金于公示期滿無異議后，由候補中選人以外的未中選人持保證金收據(jù)及開戶許可證復(fù)印件（加蓋公章）（自然人提交本人身份證及有效銀行賬戶）辦理退還手續(xù)，招租人無息退還給除候補中選人以外的未中選人（因投訴或質(zhì)疑可能造成重新評審的，在投訴 (略) 理完后無息退還并告知競價申請人推遲退還競價保證金的原因。若競價申請人經(jīng)核查確實存在弄虛作假、串標(biāo)圍標(biāo)等違法行為的，將被沒收競價保證金，并列入失信企業(yè)，不再邀請 (略) (略) 項目的競價活動）；中選人、第一、第二候補中選人的競價保證金于中選人與招租人簽訂合同后3個工作日內(nèi)持保證金收據(jù)及開戶許可證復(fù)印件（加蓋公章）（自然人提交本人身份證及有效銀行賬戶）辦理退還手續(xù)（不計利息）。競價時間開始后競價申請人撤銷競價申請文件的，招租人不予退還競價保證金。

八、招租公告：

本次招租公告將 (略) 人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會（http://**）、漳 (略) (略) （http://**）、城投資產(chǎn)微信公眾號及信息公開欄予以公告15個工作日。

九、其他：

各標(biāo)的履約保證金詳見《競價公告》第一條項目概況，中選人自中選通知書發(fā)出之日起5個工作日內(nèi)應(yīng)繳納履約保證金及第一期租金（租賃期前6個月），否則，招租人有充分的理由取消其中選資格并沒收其競價保證金。

十、特別說明：

1.招租人及原承租人雙方完全知悉并確認(rèn)，根據(jù)《企業(yè)國有資產(chǎn)法》、《企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》、《企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)交易操作規(guī)則》等相關(guān)法律法規(guī)，招租人 (略) 置行為須以公開競價方式進行；原承租人未參與競價活動的，視為主動放棄優(yōu)先承租權(quán)。

2.本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；不接受分割經(jīng)營；未經(jīng)招租人同意不得轉(zhuǎn)租；消防報審由承租人自行負(fù)責(zé)，如未獲得消防審驗影響經(jīng)營，不得向組織人要求任何補償。其他招租內(nèi)容詳見競價文件。

3.招租項目競價操作流程為注冊→登錄→報名→上傳申請文件→一鍵解密→多輪競價，各競價申請人應(yīng)充分了解線上競價系統(tǒng)的操作流程（詳情請訪問“漳 (略) (略) （http://**）”首頁→點擊“資料下載”→找到“福建漳 (略) (略) 【用戶操作手冊】--供應(yīng)商”下載）。

十一、聯(lián)系方式：

招租人：漳州城投 (略)

聯(lián)系人：曾小姐 聯(lián)系方式：0596-#

招租人：漳州城投 (略) （蓋章）

日期：2024年10月30日