變賣(mài)公告

(略) 省硯 (略)

關(guān)于何慈安、馬麗英房地產(chǎn)的

變賣(mài)公告

（ * ）云 * 號(hào) (略) 省硯 (略) (略) (略) (略) 絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：https/ *** ,戶名：硯 (略) ）進(jìn)行公開(kāi)變賣(mài)活動(dòng)，變賣(mài)公告時(shí)間為： * 日至 * 日；變賣(mài)時(shí)間( * 日)為： * 日上午 * 時(shí)起至 * 日上午 * 時(shí)止（延期的除外）變賣(mài)，現(xiàn)公告如下： (略) 人何慈安、馬麗英名下登記共同共有的坐落于 (略) 平遠(yuǎn)鎮(zhèn)車(chē)白泥村委會(huì)車(chē)白泥村房地產(chǎn)[土地使用權(quán)證：硯平國(guó)用[ * ]第 * 2號(hào)，土地面積： * .8平方米； (略) 有權(quán)證：硯房權(quán)證平遠(yuǎn)鎮(zhèn)字第 *** 號(hào)，建筑面積： * . * 平方米]及地上附著物。經(jīng)依法查封并委托評(píng)估,即評(píng)估價(jià)為: *** 元, 第 * 次拍賣(mài)起拍價(jià)(保留價(jià))為： *** .4元,第 * 次拍賣(mài)起拍價(jià)(保留價(jià))為： *** .1元、競(jìng)買(mǎi)保證金為 *** . * 元、增價(jià)幅度： * 0元變賣(mài)起拍價(jià)： *** .1元（即該不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估價(jià)為: *** 元, 第 * 次拍賣(mài)起拍價(jià)(保留價(jià))為： *** 元,第 * 次拍賣(mài)起拍價(jià)(保留價(jià))為： *** .1元，本次變賣(mài)起拍價(jià)等同第 * 次拍賣(mài)起拍價(jià)為 *** .1元），變賣(mài)預(yù)交款： *** .1元（即變賣(mài)預(yù)交款為全款，等同變賣(mài)起拍價(jià)），變賣(mài)保證金： *** . * 元(即保證金為變賣(mài)起拍價(jià)的5%至 * %，本次變賣(mài)保證金取值 * %)，變賣(mài)增價(jià)幅度 * 0元（即變賣(mài)增價(jià)幅度等同于第 * 次拍賣(mài)增價(jià)幅度）。 * 、標(biāo)的物瑕疵說(shuō)明：無(wú)。 * 、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。如參加競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前向文山州 (略) 辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人 * 同到文山州 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代 (略) 為。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的， (略) 承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 * 、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式： (略) 期滿之日止（即公告期間） (略) （雙休日除外），有意者 (略) 聯(lián)系統(tǒng) * 安排看樣。 * 、變賣(mài)方式：1、 (略) 絡(luò)變賣(mài)期為 * 天，如有競(jìng)買(mǎi)人在 * 天內(nèi)變賣(mài)期中的任 * 時(shí)間出價(jià)，則變賣(mài)自動(dòng)進(jìn)入到 * 小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)； * 小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣(mài)報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買(mǎi)，競(jìng)價(jià)結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)）。2、競(jìng)買(mǎi)人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣(mài)價(jià)全款金額的變賣(mài)預(yù)繳款，才能取得變賣(mài)參與資格；至少 * 人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣(mài)價(jià)，方可成交。 * 、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)變賣(mài)標(biāo)的品質(zhì)、瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。變賣(mài)標(biāo)的按現(xiàn)狀變賣(mài)移交，可能因已發(fā)現(xiàn)或未發(fā)現(xiàn)的法律風(fēng)險(xiǎn)，影響成交及移交時(shí)間，競(jìng)買(mǎi)人由此可能產(chǎn)生的損失、不便及拍賣(mài)回轉(zhuǎn)，屬于司法拍賣(mài)的必要法律風(fēng)險(xiǎn)，由競(jìng)拍人自擔(dān)。 * 、變賣(mài)成交,買(mǎi) (略) 變賣(mài)價(jià)款后， (略) 出具的裁定書(shū)、 (略) 通知書(shū)及變賣(mài)成 (略) (略) 門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。 (略) 涉及 (略) 需承擔(dān)的 * 切稅、 (略) 需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)等，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于變賣(mài)前至 (略) 查詢，與變賣(mài)人無(wú)涉。 * 、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。 * 、競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名參與變賣(mài)時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過(guò)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣(mài)預(yù)繳款，變賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款 (略) 指定賬戶。 * 、如果成交價(jià)等于變賣(mài)預(yù)繳款，則無(wú)需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣(mài)預(yù)繳款， (略) 分的變賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)诔山缓?* 個(gè)工作 (略) 指定賬戶（戶名：硯 (略) ， (略) ： (略) (略) ，賬號(hào)： *** ）。未成交的， (略) 絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。十、司法拍賣(mài)、變賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值及起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及繳納余款可能碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付等情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢。競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣(mài)須知（附后）。舉報(bào)監(jiān)督電話： *** （ (略) (略) ） (略) 電話： *** （ (略) (略) 辦公室） (略) 電話： *** 0聯(lián)系地址： (略) 興貿(mào)路（ (略) 旁邊）淘寶拍賣(mài)熱線： *** 注：后附【拍賣(mài)須知】 (略) 省硯 (略) * 日