項目概況：

(略) 南屏瀚峰文 (略) PPP項目的潛在申請人應在 (略) 省公 (略) 獲取資格預審文件，并于 * 日 * 時 * 分（ (略) 時間）前遞交資格預審申請文件。

* 、項目授權主體： (略) 人民政府

* 、項目實施機構： (略) (略)

* 、項目名稱： (略) 南屏瀚峰文 (略) PPP項目

* 、招標編號：煜圣-YF ***

* 、采購方式：公開招標

* 、預算金額： * 0萬元

* 、采購需求：

1.招標條件

(略) 南屏瀚峰文 (略) PPP項目己由 (略) 人民政府批準 (略) 會資本 (略) （PPP）模式，授權 (略) (略) （ (略) 人）為實施機構， (略) 條件。 (略) ，歡迎具備相應 (略) 會資本方提出資格預審申請。

2. (略) 范圍

2.1資金來源：詳見本章第2. * 款“投融資結構”

2.2項目實施地點：本項目位于 (略) 省 (略) 市 (略)

2.3項目概況：本項目采用PPP模式運作，項目為新建 (略) 南屏瀚峰文 (略) 。主要包括： (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、工人文 (略) 、 (略) 及相關配套商業設施等。本項目估算總投資 * 0. * 萬元，其中：工程費用 * 1. * 萬元；工程其他費用 * . * 萬元；預備費 * . * 萬元，建設期利息 * 萬元。（最終以經審計后的竣工結算為準）。 (略) 人民政府對本項目高度重視，全力推動各項工作順利開展，目前項目建議書及《 (略) 南屏瀚峰文 (略) P (略) 性研究報告》已獲得縣發改委批復， (略) 已經出具用地預審意見，本項目環評報告已經獲得宜豐 (略) 批復。

縣政府已經對本項目實施機構及政府方 (略) 授權； (略) 已經對本項目《 (略) 值評價報告及《財政承受能力論證報告》進行批復；縣政府已經對本項目《實施方案》進行批復。

2.4 項目建設內容：

本次 (略) 的范圍主要為 (略) 南屏瀚峰文 (略) PPP項目，建設地址 (略) (略) ， (略) 塔以東，耶溪河以南，岳飛路以北區塊。主要包括： (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、工人文 (略) 、 (略) 及相關配套商業設施等。具體如下（最終建設內容以政府審批的設計文件為準，最終投資以政府審定的竣工決算金額為準）：

1） (略)

(略) (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 等。 (略) 總面積為 * ，相關配套商業面積為 * . * m2。 (略) 設置在 * 樓，泳池為標準泳池（ * 米* * 米，8條泳道）， * 樓還設置有 (略) 。 (略) 設置在 * 樓， (略) (略) 、 (略) 、 (略) 等空間， (略) 共有 * 張乒乓球桌， (略) 地面積為 * m2左右。 (略) (略) 屋頂， (略) 地。

2） (略)

(略) 主體建筑由 * 個 * (略) 、 * 個 * 人報告廳、 * 個 * 人多功能廳及 * 個 * (略) 組成。 (略) 總面積為 * ，相關配套商業面積為 * . * m2。

3） (略)

(略) 總面積為 * ，相關配套商業面積為 * 。 (略) 共2層。

工人文 (略) 工人文化宮設置為3層，層高6米，合計約 * 米。 (略) 設置為1層，與工人文化宮相連，同時具有單獨的出入口，可以分開或者聯動使用。工人文化宮總面積 * . * m2，相關配套商業面積為 * . * m2； (略) 總面積為 * ，相關配套商業面積 * . * m2。

4）工人文 (略)

工人文化宮設置為3層，層高6米，合計約 * 米。 (略) 設置為1層，與工人文化宮相連，同時具有單獨的出入口，可以分開或者聯動使用。工人文化宮總面積為 * ，相關配套商業面積為 * . * m2； (略) 總面積為 * ， 相關配套商業面積為 * . * m2。

5） (略)

(略) 總面積為 * ，相關配套商業面積為0。

6） (略)

(略) 總面積為 * ，相關配套商業面積為 * . * m2。

7）地下建筑面積

地下建筑面積 * 0m2，地下停車位 * 個。

表1-1 本項目主要經濟技術指標表

2.5 (略) 期：本項目 (略) 期暫定為 * 年，建設期暫定2年，項目運營期為 * 年（最終以招標文件要求為準）。

2.6 (略) 范圍：本項目采用“PPP” (略) 運作，即政府方 (略) 會 (略) 實施項目內容（其中政府出資人 (略) 會資本方出資比例為 * %: * %）。 (略) 采用“BOT”方式設計、投資、建設、運營、 維護， (略) 期滿后，項目設施無償移交給政府指定機構。 (略) 期為 * 年（包含建設期2年，運營期 * 年，最終以招標文件為準）。

2.7 回報方式：本項目采用“可行性缺口補助”的回報機制。

2.8標包劃分： * 個項目包

2.9投融資結構：

本項目資本金設置為 * 萬元，占總投資比例為 * . * %，符合國發〔 * 〕 * 號文中最低資本金比例要求：電力等其他項目維持 * %不變；本項 (略) 會資本方與政府 (略) 股權比例（ * %： * %）以貨幣形式出資，資金來源為其自有資金；資金到位情況應滿足開工條件要求、實際投資需求及建設需要。

2. * 采購內容：本次采購內容為 (略) 南屏瀚峰文 (略) P (略) 會資本。

* 、投標人資格要求

1. * 般要求

（1）符合《中華人民共和國政府采購法》第 * 十 * 條規定的合格投標人條件，并滿足適用的中國法律、法規、規章、地方 (略) 門頒布的其他適用強制性要求。

（2） (略) (略) （符合《 (略) 辦公 (略) 、國家發展改革委、 (略) 關于在公共服務領域 (略) 會資本 (略) 模式的指導意見的通知》國辦發﹝ * ﹞ * 號文件規定的除外）不得作為申請人。

(略) 屬其他控股國有企業（符合《 (略) 辦公 (略) 、國家發展改革委、 (略) 關于在公共服務領域 (略) 會資本 (略) 模式的指導意見的通知》國辦發﹝ * ﹞ * 號文件規定的除外）不得作為申請人。

（3）獨立投標人或聯合體各成員方近 * 年（ (略) 發布之日起前 * 年）不得存在財庫﹝ * 號《關于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關問題的通知》中拒絕其參與政府 (略) 為。包括投標人被列入政府采購嚴 (略) 為記錄名單且被限制投標的或重大稅收違法案件當事人、 (略) 人或在國家企業信用信息公示系統列入嚴重違法失信企業名單的，有上述情形之 * 的將否決其投標。

其中， (略) 為信息由采購人或采購代理機構通過“信用中國”網站 *** )、中 (略) *** )官方渠道查詢相關主體信用記錄，并將上述查詢結果寫入評標報告。采購人或采購代理機構有 (略) 對獨立投標人或聯合體各成員方的以上 (略) 甄別和復查， (略) 復查結果為準。

2. 法律要求

（1）投標人為依法成立并有效存續的中華人民共和國（境內）企業法人；可以是獨立法人，也可以是獨立法人組成的聯合體，但聯合體的成員數量不得超過 * （含）名。

（2）獨立投標人或聯合體各成員各方均不是無力清償債務者、 (略) 于受監管或被接管、清算的狀態、沒有破產或停業整頓，其 (略) (略) 采取強制措施或管制的狀態，其經營活動均沒有被中止。

3. 資質條件

（1）獨立投標人或聯合體成員具備有效的房屋建筑工程施工總承包 * 級資質，以及安全生產許可證（提供企業資質證書復印件和安全生產許可證復印件）。

（2）獨立投標人或聯合體成員提供的負責該項目的項目經理具備 * 級注冊建造師執業資格（房屋建筑工程專業）且持有安全考核合格證書（B證）。

4. 聯合體要求

本次招標接受聯合體申請，應滿足下列要求：

（1）以聯合體參加的，應提交聯合體協議并注明聯合體牽頭方及各成員方；聯合體各方應當共同與采購人簽訂采購合同，就采購合同約定的事項對采購人承擔連帶責任；；聯合體各方應當共同與采購人簽訂采購合同，就采購合同約定的事項對采購人承擔連帶責任；

（2）本項目聯合體當中，聯合體 (略) 控股；

（3）以聯合體形式參加本次政府采購活動的，聯合體各方不得再單獨參加或者與其他投標人另外組成聯合體參加同 * 合同項下的政府采購活動；

（4）聯合體牽頭方法定代表人或其授權的授權代表負責簽署投標申請及投標相關資料文件，其他聯合體各方必須出具承諾函對此予以認可。

5. 其他要求

（1）投標人身份的確認：境內受讓申請人須隨附下述文件的復印件： * 證合 * 后的營業執照（如暫未 * 證合 * 的請提供營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證）、所有有關經營資質的許可證。

（2）具有投資參股關系的關聯企業，或具有直接管理和 (略) ， (略) ，或法定代表人為同 * 人的兩個及以上法人（以上統稱關聯企業， (略) 國有資產監督管理機構直接監管的中央企業均屬于本條規定的‘母公司’， (略) 屬于關聯企業），關聯企業同時參加同 * 項目的投標時，應滿足以下情形，否則其投標文件將被否決：

1）母公司作為獨立投標人或聯合體牽頭方參與投標時，有上述關聯情形的企業不參與其他投標人的聯合體牽頭方投標。

2）母公司作為聯合體成員參與投標時，有上述關聯情形的企業也不可作為獨立投標人或聯合體成員的身份參與投標。

(略) 資格預審制度，資格預審采用合格制（詳見資格預審文件）。本項目不接受未參加資格預審和資格預審未通過的企業參與下 * 輪投標活動。

十、購取資格預審文件的時間：

凡有意參加投標者，請于 * 日 * : * 至 * 日 * : * （ (略) 時間，法定節假日除外） (略) 附件中獲取下載資格預審文件。

十 * 、資格預審申請文件的遞交

1.資格預審申請文件遞交的截止時間： * 日 * : * 分（ (略) 時間）。

2.逾期送達的或者未送達指定地點的資格預審申請文件，采購人不予受理。

十 * 、發布公告的媒介

(略) 同時在 (略) 省公 (略) （http:/ *** ）、宜豐 (略) （http:/ *** ）上發布。

十 * 、聯系方式

采購人： (略) (略)

地 址： (略)

聯系人：吳學勤電 話： ***

采購代理機構： (略) (略)

地 址： (略) 新昌東大道 * 號 * 樓

聯系人：吳歡梅電 話： ***

注：根據現疫情防控服務規則，參與開標的各投標人代表請佩戴好口罩、攜帶本人身份證原件及《健康信息登記表（ * 式兩份，如實填寫， (略) 在單位公章，格式見招標文件）》和開標截止日期前7日內核酸檢測報告 (略) ，請投標人務必重視， (略) 。注：有下列情形之 * 的人員， * 律不得進入 (略) ： * 是最近 * 天接觸過新冠肺炎疑似或確診患者的； * 是來自重疫區隔離未滿的； * 是近期有發熱、乏力、干咳、氣促等可疑癥狀的； * 是體（額）溫超過 * .3℃的。

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