(略) 湄洲日報社委托，我中心對其位 (略) 拱辰街 (略) 917號湄洲日報社報業(yè)采編中心大樓食堂進行公開招租,公告如下：

一、招租標的：

(略) 拱辰街 (略) 917號湄洲日報社報業(yè)采編中心大樓第8層食堂(建筑面積為999.22平方米)。

二、招租概況：

1、租賃期限：二年，年租金按上一年租金總額的1%逐年遞增；

2、租賃押金：由承租人按成交的兩個月租賃金額向招租人繳納；

3、租金按月支付；

4、招租標的用途僅限于作為食堂經(jīng)營場所使用，要求承租人保障整棟大樓人員（約300人）的用餐，即承租人須提供優(yōu)質(zhì)、物美價廉的午餐，還應(yīng)根據(jù)用餐情況，提供早、晚餐及接待用餐等服務(wù)；

5、招租人提供其大樓內(nèi)第8層現(xiàn)有食堂場地及配套的電器、倉庫、餐廳桌椅、餐具等設(shè)施設(shè)備（清單詳見附件《食堂場地租賃合同》），承租人須向招租人繳納設(shè)備押金(略)元；合同期內(nèi)，招租人負責(zé)場地內(nèi)相關(guān)設(shè)備設(shè)施的正常維修或更換；

6、承租人在本招租標的經(jīng)營期間須按月繳納相應(yīng)的物業(yè)費、水電費、配套提供的3個地下停車位管理費等（ (略) 簽訂合同的收費標準執(zhí)行）；

7、招租人將組建膳食管理小組，定期或不定期開展檢查和監(jiān)督，進行滿意度測評，提出評價意見和整改要求，并監(jiān)督整改落實到位；

8、合同期內(nèi)，因招租人自身原因需提前解除合同的，將提前一個月書面通知承租人并無息退還租賃押金。

9、承租人須按食堂服務(wù)要求（詳見附件《食堂場地租賃合同》）經(jīng)營本次招租標的。

三、承租人資格要求：

1、參加意向承租人須符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件：

（1）具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；

（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

（5）參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；

（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

2、參加意向承租人須提供有效期內(nèi)的食品藥品生產(chǎn)經(jīng)營許可證。

3、參加意向承租人須提供近兩年同類服務(wù)項目的業(yè)績證明材料。

四、本次公開招租行為已經(jīng)有關(guān)部門同意。

五、公告時間：2025年4月7日至2025年 4 月15日。

六、公開招租現(xiàn)場報價時間：2025年4月16日下午3點30

七、公開招租現(xiàn)場報價地點： (略) 政務(wù)服務(wù)中心三層拍賣大廳

八、報價會注冊、報名：點擊公告下方“登錄系統(tǒng)”或復(fù)制鏈 (略) 公共資源電子交易系統(tǒng)注冊、報名，注冊并成功繳納保證金方視為有效報名。http://**:8808/TPBidder/memberLogin?type=cq

九、保證金：請于 2025年4 月15日17：30前把保證金(略)元 (略) 產(chǎn)權(quán)交易中心子賬號（網(wǎng)上注冊報名后才能獲取保證金子賬號）。報名者與繳納競買保證金的名稱須一致。

競價保證金繳納：每個標的均設(shè)有獨立的保證金子賬號，請參與多個標的的意向承租人認真核對；意向承租人成功報名后即可獲取保證金子賬號，僅限意向承租人本人登記的賬戶通過柜 (略) 上銀行繳納保證金，請勿使用現(xiàn)金繳納；未按規(guī)定繳納保證金將無法參加拍賣會。

十、參加現(xiàn)場報價會時須提交以下材料：

（1）自然人(個體工商戶)： 1、自然人身份證及復(fù)印件（個體工商戶營業(yè)執(zhí)照及其經(jīng)營者本人身份證）； 2、如委托他人參加報價會，須出具有法律效力的授權(quán)委托書原件（附件欄下載）及經(jīng)辦人身份證原件、復(fù)印件；所有材料須簽字（加蓋公章）。

（2）單位（含法人單位和其它組織）：1、法定代表人身份證原件及復(fù)印件；2、營業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件；3、如委托他人參加報價會，須出具有法律效力的授權(quán)委托書原件（附件欄下載）及經(jīng)辦人身份證原件、復(fù)印件；所有材料須加蓋公章。

（3）投標人近3個月來任意1個月的依法繳納稅收和社會保障資金的相關(guān)證明材料復(fù)印件。

（4）財務(wù)狀況報告證明材料（例：上一年度審計報告、近3個月來任意1個月銀行對賬單、有效期內(nèi)銀行資信證明等）。

（5）有效的食品藥品生產(chǎn)經(jīng)營許可證復(fù)印件。

（6）近兩年同類服務(wù)項目的業(yè)績證明材料（含采購合同文本復(fù)印件和近兩年來每年任意1個月的發(fā)票）。

（7）以上所有材料需加蓋投標人公章。

（8）書面聲明函

其 (略) 《公開招租須知》。

出租方聯(lián)系電話：0594-(略)，(略)（看樣） 潘先生

產(chǎn)權(quán)交易中心聯(lián)系電話：(略)

網(wǎng)上報名技術(shù)咨詢電話：(略) 小林

本公告和須知最終解 (略) 湄洲日報社所有

(略) 產(chǎn)權(quán)交易中心

2025年4月7日