根據《中華人民共和國土地管理法》、《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權規定》等相關法律法規的規定，經云陽縣人民政府批準，云陽縣規劃和自然資源局、重慶云陽 (略) 、重慶聯合產權交易所云陽支所以掛牌方式公開出讓工業園區人和組團R-A18-02/02號旁零星地塊國有建設用地使用權（宗地編號：YUNYANG-3-出讓-53號），現將有關事項公告如下：
一、宗地的基本情況和規劃指標要求
（一）宗地編號：YUNYANG-3-出讓-53號
（二）宗地名稱：工業園區人和組團R-A18-02/02號旁零星地塊國有建設用地使用權
（三）宗地位置：工業園區人和組團
（四）土地面積：7946.34㎡（約11.92畝），具體四至邊界以重慶云陽工業園區管委會出具的《云陽工業園區工業園區人和組團R-A18-02/02號旁零星地塊出讓用地范圍圖》坐標為準。
（五）土地用途：二類工業用地（M2）
（六）出讓年限：工業50年
（七）容積率：≥1.0，≤1.5
（八）建筑密度：≥40%
（九）綠地率：≥10%，≤20%
（十）建筑限高：≤40m
（十一）配套設施：工業用地內所需行政辦公及生活服務配套設施用地面積占項目總用地面積的比例不超過7%，建筑面積占總建筑面積的比例不超過20%；
（十二）停車位：行政辦公和生活服務設施按不少于1個停車位/100 ㎡建筑面積，生產用房按不少于0.1個停車位/100 ㎡ 建筑面積設置；
（十三）投入產出及稅收：項目投入產出強度及稅收必須達到有關規定，投資強度不低于*元/畝，產出強度不低于*元/畝，稅收不低于*元/畝。
（十四）產業類別及代碼：橡膠和塑料制品業-29；
（十五）保證金：95.*元
（十六）起始價：95.*元
（十七）加價幅度：*元
（十八）土地現狀：紅線內“場地平整”，紅線外“六通”（通路、通上水、通下水、通電、通訊、通氣）。
二、競買人范圍
中華人民共和國境內外的法人，自然人和其他組織均可申請參加競買（法律、法規對申請人有限制的除外），申請人應單獨申請競買。
三、土地出讓方式
本次國有土地使用權出讓采用掛牌方式出讓，如果在掛牌截止時有競買人表示愿意繼續競價的，轉入現場競價（現場競價采取重 (略) 站網絡電子競價方式）。
四、確定競得人原則
本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
五、獲取掛牌文件的時間和地點
本公告于2024年6月26日至2024年7月1 (略) 公共 (略) (http://**/yunyangweb/)、 (略) 聯合產 (略) 站 (略) 場網公布，申請人請于2024年6月26 (略) 公共 (略) 上下載掛牌文件及其他資料，申請人可以與掛牌人的紙質原件進行核對，但掛牌人及其他相關當事人不得要求申請人留下電話號碼，否則視為有惡意串通嫌疑。
六、競買申請的辦理
（一）申請人請于2024年7月16日至2024年7月23日每日上午9時00分至12時00分，下午13時30分至17時00分，到重慶云陽 (略) 提交競買申請文件（競買申請文件格式及資料詳見掛牌出讓文件）。
（二）交納競買保證金的截止時間為2024年7月23日17時00分。
（三）經審核，申請人按規定交納競買保證金，具備申請條件的，掛牌人將在2024年7月23日17時00分前確認其競買資格，并發放《競買資格確認書》。憑《競買資格確認書》領取《國有土地使用權掛牌出讓競買報價單》進行報價和參與現場競價（現場競價采取重 (略) 站網絡電子競價方式，以《國有土地使用權掛牌出讓競買報價單》最高報價為電子競價起始價，各競買人的報價以重 (略) 站網絡電子競價系統顯示為準）。
七、掛牌時間和地點
本次國有土地使用權掛牌活動在重慶云陽 (略) 進行。宗地掛牌時間為:2024年7月16日至2024年7月25日每日上午9時00分至12時00分，下午13時30分至16時30分。
八、其他需要公告的事項:
（一）出讓土地展示時間：自公告之日起；展示地點：宗地現場。
申請人可自行或與重慶云陽 (略) 聯系去現場踏勘，了解地塊基本情況。現場踏勘聯系人：龍俊霏、蔣川浩，聯系電話：*、*。
（二）土地成交價款中不含契稅、建設行政事業性收費、交易服務費、競價服務費，上述費用由競得人另行繳納。
（三）報價（不低于起始價）最高者為競得人。
（四）開竣工時間：以出讓合同約定為準。
（五）付款方式：競得人須在成交公示期滿2個工作日內申請簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，在約定時間期限繳清出讓價款并開工建設，嚴格按合同約定合理開發利用土地，嚴禁閑置土地，未經批準，不得擅自改變土地用途。超過繳款期限未付清價款的，視為自動放棄土地使用權，不退還競買保證金。
（六）出讓地塊詳細情況、規劃設計條件、具體要求等，詳見出讓文件。
（七）競得人應對本文件及其附件、附圖的相關內容及現場條件進行研究，嚴格遵守其中的規劃要求和設定條件。成交確認后，不得擅自變更規劃指標。
九、聯系方式與銀行帳戶
出讓人：云陽縣規劃和自然資源局
掛牌人：重慶云陽 (略)
聯系地址：云陽縣行政服務中心三樓
聯 系 人：龍俊霏
聯系電話：*
開戶單位：重慶云陽 (略)
開戶銀行：重慶 (略) 云陽支行
銀行帳號：*5