項目編號

JWZC[2024]028-2

項目名稱

(略) 鋼城區鋼都大街69號沃商悅府9套房產

出讓方全稱

(略) 鋼 (略)

掛牌價格

529.*

掛牌期限

2024.6.25—2024.7.8

主 要

財務數據

評估值

654.*

評估機構

山東眾信土地房 (略)

評估基準日

2024年4月2日

評估報告文號

魯眾信房估字（2024）第（007）號

決策及

備案情況

內部決策情況

2024年3月 (略) 鋼城區奉民實業股東會決議

上級部門批準情況

2024年6月17日區 (略) “三重一大”事項集體決策會議

評估備案部門

(略) 鋼城區 (略)

標的所在地

(略) 鋼城區鋼都大街69號沃商悅府小區

標的簡介

1、實物狀況： (略) 鋼城區鋼都大街69號沃商悅府9套住宅房地產，用途:成套住宅;建成年限:2018年;建筑結構:鋼混結構;設備設施:水、電、通訊、供氣、供暖、電梯、步梯設施齊全;裝飾裝修:外墻刷涂料，入戶防盜門，塑鋼窗，無內門，水泥砂漿地面，毛坯房;使用及維護狀況:整體維護狀況較好，使用狀況良好;完損狀態:根據估價人員現場查勘，待估對象外觀完好，現狀良好，使用正常，屬完好房;新舊程度:成新度較高。

2、區位狀況：緊鄰交通主干道鋼都大街，車流量較大;萊 (略) 班車從附近經過，交通方便。該小區為鋼城區住宅小區，附近有萊鋼高級中學、鋼 (略) 小學、機關幼兒園、沃商廣場、銀行等，配套設施齊全，生活方便，適合居住。

4、標的房產詳情可參考：房產明細表.rar

5、查看房產聯系人：于老師 聯系電話：*

6、標的物以現場查勘為準，按標的現狀進行處置。其他事項詳見魯眾信房估字（2024）第（007）號評估報告

報名聯系人：劉紅梅 聯系電話：*

交易說明

1、本項目9套房產共分9個標的，單獨拆分受讓。

2、意向受讓方須為依法設立并有效存續的企業法人、其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。

3、意向受讓方須承諾：在掛牌公告期間已自行對標的房產進行了全面了解，一經遞交受讓申請并交納交易保證金后，即表明已詳細閱讀并完全認可本項目所涉及的評估報告所披露內容等以及已完成對項目的全部盡職調查，自愿接受轉讓標的的全部現狀及瑕痕，并自行承擔受讓標的所帶來的一切風險和后果；成為最終受讓方后不得以不了解標的狀況及資產質量瑕痕等為由，拒絕簽訂《資產交易合同》或拒付價款，否則視為違約。

4、根據標的征集的意向受讓方的情況：該項目資產若只有一家意向受讓方報名，成交金額以標的掛牌價格處置；若產生兩家及兩家以上的意向受讓方報名， (略) 絡拍賣的方式以價高者得的原則處置該資產。

5、本項目交易過程中產生的交易費用（基礎服務費、拍賣傭金），雙方各自承擔各自的費用。

6、意向受讓方承諾，變更過戶過程中產生的相關費用及稅費由雙方各自承擔各自的費用。

7、一次性支付交易價款。

8、本項目不接受聯合購買體。

9、本項目按房屋現狀轉讓，房屋維修及裝修由買受人自行承擔。

10、意向受讓人須交納購買保證金*元，項目報名截止日17:00前（以銀行到帳時間為準）。

特別事項披露

目前 (略) 簽，只能簽訂雙方買賣合同。在開發商辦理房產證后，由出讓方辦理房產證，再進行二手房轉讓過戶。

交易方式

信息公告期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，將采用拍賣轉讓的交易方式確定最終受讓方。

選擇會員： (略) (略) 。

信息發布期滿如未征集到意向受讓方

不變更掛牌信息，按照10個工作日為一個周期延長，直至征集到意向受讓方。

保證金

繳納

保證金應在信息披露公告截止日17：00前到達下述濟南 (略) 指定賬戶，以到賬時間為準。保證金未按時到賬的，報名資格無效。

戶 名：濟南 (略)

開 戶 銀 行：浙商銀行濟南分行

賬 號：*

聯系方式

聯 系 人

朱先生、李先生

聯系電話

0531-*、*