(略) (略) 關 (略) 柳 (略) 45號5號商鋪的公告

(略) (略) 將于2025年4月2日10時開始，變賣期為60日（競價周期與延時除外） (略) (略) 阿里 (略) 上進行公開變賣活動（法院賬戶名： (略) (略) ， (略) 址：http://**/0536/11 ），現公告如下：

一、變賣標的： (略) 柳 (略) 45號5號商鋪。建筑面積為178.17平方米，權利人為常永泉（隱性共有人：付寶英），所有權證號為昌邑房權證柳疃字第(略)號（詳情見評估報告）。

起拍價：(略).36元，保證金：(略)元，增價幅度：1000元及其整倍數。

原評估價格：(略)元

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自行看樣。

三、變賣方式：

1、網絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前5分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時5分鐘（循環往復至最后5分鐘內無人出價）。

2、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

四、特別提醒：

1.標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

2. (略) 網拍輔助工作服務收費參考標準：不動產按照每個拍賣標的物成交價總價的4‰收費,成交價格超過(略)元的部分,按照1‰收費。拍 (略) 轄區收費總額不超過(略)元、 (略) 不高于(略)元、外省不高于(略)元。該費用由拍賣成交款中扣除。

五、其他相關條件

1.標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，所產生的稅、費按照相關法律規定辦理，其可能存在的物業費、水、電等欠費繳納由相應主體承擔。

2.競買人須承諾，自行承擔轉讓標的無法過戶的風險。

3.根據法釋（2021）18號 (略) (略) 司法拍賣房產競買人資格若干問題的規定，競買人必須具備購房資格及相應法律后果等內容，競買人申請參與競拍的，應當承諾具備購房資格及自愿承擔法律后果。

六、對上述標的權屬有異議者，請于2025年3月3 (略) 聯系。

七、競買人資格條件：

1.競買人須為依法設立并有效存續的企業法人、其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2.競買人須具有良好的財務狀況和支付能力。

3.與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

八、本標的物優先購買權人相關說明：無

九、競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款 (略) 指定賬戶。

十、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在變賣成交后五日內繳納，可通過銀行付款或 (略) 上支付，詳 (略) ：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

（戶名： (略) (略) ，開戶銀行：中國 (略) 昌邑支行 賬號：(略)75）

2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、未成交的，競 (略) 絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。

十一、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《司法拍賣/ (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在變賣競價前請務必再 (略) 發布的變賣須知。

本規則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。

咨詢電話：0536- (略)（李法官）

聯系地址： (略) 平安街1399號

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

淘寶技術咨詢：400-822-2870

(略) (略) 客服電話：400-600-1216/(略)

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二〇二五年三月十七日