1. 招標條件

　 本招標項目悅舞小鎮裝修改造項目一期工程EPC項目（項目名稱） (略) 行政審批服務局（項目審批、核準或備案機關名稱）以海南省企業投資項目備案證明/項目代碼：2209-*-04-01-*（批文名稱及編號）批準建設，項目業主為海南奧特 (略) ，建設資金來源企業自籌，招標人為海南奧特 (略) ，委托的招標代理機構為 (略) 。本項目已完成（￡可行性研究報告及批復/￡方案設計及批復/￡初步設計及批復），項目估算或投資概算為約*元，項目是￡（或否■）采用裝配式建造并具有了開展工程總承包（EPC）必要的基礎資料，現對該項目的工程總承包（EPC）進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1.項目建設地點： (略) 禮紀鎮蓮興大道一號；

2.2.項目建設規模：約*平方米；

2.3.招標范圍和內容：

（1）工程類別：建筑工程；

（2）招標范圍和內容：包括但不限于以下范圍內的設計、采購和施工——2F地面、墻面、柱面和天花（包括服務臺、衛生間、會員中心、庫房等功能區域）等區域改造，1F庫房區域改造（ (略) 的建設），東立面外墻清潔維護及南廣場、西廣場、東廣場景觀局部修繕。主要涉及專業有：拆除及加固工程、結構工程、室內精裝工程、標識導視工程、燈光工程、電梯與扶梯工程、室外鋪裝與景觀工程、機電安裝工程等（機電安裝工程包括：電氣、給排水、通風空調、消防、弱電等，其中弱電工程包括：背景音樂、綜合布線及預留、視頻監控、電子巡更、門禁系統、 (略) 絡系統、智能照明系統等），不含邊鋪商裝；

2.4.招標控制價：*萬元；

2.5.工期要求：總工期或計劃開（竣）工日期為62日歷天；其中各關鍵節點的工期要求為（如果有） / ；

2.6.標段劃分（如果有）： / ；

2.7.質量要求： 合格 。

3. 投標人資格要求

3.1本招標項目投標人須具備有效的與工程規模相適應的工程設計資質和施工資質，或者由具有相應資質的設計單位和施工單位組成聯合體，并在聯合體協議中明確牽頭單位和聯合體成員單位的責任和權利。

（1）設計資質要求：具備建設行政主管部門核發的建筑行業*級設計資質，根據《住房和城鄉建設部關于印發建設工程企業資質管理制度改革方案的通知》（[建市〔2020〕94 號]）的規定已換發新證的投標人提供相應資質證書；

（2）施工資質要求：建筑工程施工總承包三級及以上施工資質和建設行政主管部門頒發的有效的安全生產許可證，根據《住房和城鄉建設部關于印發建設工程企業資質管理制度改革方案的通知》（[建市〔2020〕94 號]）的規定已換發新證的投標人提供相應資質證書。

3.2 投標人擬派出擔任本招標項目的項目負責人（可以兼任本項目施工負責人或設計負責人）的資格要求：須具有在本單位注冊的建筑工程專業二級及以上注冊建造師資格，同時具備有效的安全生產考核證書（B本）（未實施注冊執業資格的，取得高級專業技術職稱；已取消安全生產考核合格證的地區提供有關部門相關證明文件即可），且未擔任其他在施建設工程項目的項目經理（項目總負責人）。

3.3 承擔工程設計任務的投標人（或分包單位）擬派出擔任本招標項目的設計項目負責人的資格要求：須具備在本單位注冊的二級及以上注冊建筑師執業資格（如未實施注冊執業資格的，應取得高級專業技術職稱）；

3.4 承擔工程施工任務的投標人（或分包單位）擬派出擔任本招標項目的施工項目負責人的資格要求：須具有在本單位注冊的建筑工程專業二級及以上注冊建造師資格，同時具備有效的安全生產考核證書（B本）（如未實施注冊執業資格的，應取得高級專業技術職稱；已取消安全生產考核合格證的地區提供有關部門相關證明文件即可），且未擔任其他在施建設工程項目的項目經理（項目經理和施工項目負責人可為同一人）。

4. 資格審查辦法及評標辦法

4.1本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查，評標辦法為綜合評估法（評審的主要因素包括投標報價、項目管理組織方案、設計方案、施工實施方案（施工安裝方案）、企業誠信、施工經驗等，裝配式建造的項目還包括構件生產實力）。

4.2中標候選人：評標委員會推薦不超過3個的中標候選人。

5. 招標文件的獲取

5.1凡有意參加投標者，請于2022年10月10日9時00分（北京時間，下同）至

2022年10月14日17時00分通過 (略) （http://**）（以下簡稱“平臺”）下載電子招標文件等相關資料。

5.2招標文件獲取方式：本 (略) 上發售電子版招標文件方式，有意購買標書的潛在投標人，請在招標文件發售截止日前按以下步驟順序進行操作，獲取招標文件：

（1）首次注冊供應商：登錄“ (略) （http://**）”（以下簡稱“平臺”），點擊“供應商入口”進行免費注冊。

（2） (略) 注冊過的潛在投標人，登錄后點擊“尋找商機”，找到本項目后點擊“我要參與”，填寫相應信息后“加入購物車”。

（3）在“我參與的項目”選擇相應項目后的“購買招標文件”按鈕，選擇相應標包“去結算”，并進行下單操作，支付完成后可在線上下載招標文件。

（4） (略) 操作方面的疑問請按以下方式與技術支持聯系：客服電話：010-*、010-*（客服工作時間：周一至周五上午9時00分-11時30分，下午13時30分-17時00分）

5.3招標文件每套售價1000元，售后不退。

6. 投標保證金的提交

6.1.投標保證金提交的截止時間：同投標文件遞交的截止時間。

6.2.投標保證金提交的金額：*元。

6.3.投標保證金提交的方式：銀行轉賬或銀行保函。

7. 投標文件的遞交

7.1. 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）：2022年11月2日9時00分，投標人應于投標截止時間前將紙質版投標文件遞交到開標地點。項目開標時間為2022年11月2日09時00分，地點為: 海口京航大酒店（ (略) (略) 51號）開標室。

7.2. 逾期遞交的投標文件，招標人將予以拒收。

8. 履約擔保的要求

8.1履約擔保金額：無。

8.2履約擔保形式：無。

8.3履約擔保期限：無。

9. 發布公告的媒介

本次招標公告在中國 (略) 上發布。

10. 聯系方式

招標人： 海南奧特 (略)

地址： (略) 禮紀鎮蓮興大道一號 ， 郵編： /

電子郵箱: /

電話：0898-*、0898-*，傳真： /

聯系人（全稱）： 賈工

招標代理機構： (略)

地址： (略) (略) (略) 1號樓6層(601-615室)、9層(903-915室)，郵編： /

電子郵箱: *@*ttp://**電話：0898-*、0898-*，傳真： /

聯系人（全稱）： 劉工、武工