(略) (略) (略) 將于2025年4月24日10時(shí)起至2025年4月25日10時(shí)止（延時(shí)除外） (略) (略) (略) (略) (略) 上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)（法院賬戶(hù)名： (略) (略) (略) ， (略) 址https：//http://**/0533/07），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣(mài)標(biāo)的：坐落 (略) 世紀(jì)康城 (略) 1號(hào)樓5單元頂層西戶(hù)不動(dòng)產(chǎn)【魯（2022）淄 (略) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第#號(hào)】

瑕疵說(shuō)明：

1、拍賣(mài)標(biāo)的不包含儲(chǔ)藏室、車(chē)位、車(chē)庫(kù)等附屬設(shè)備。

2、房產(chǎn)實(shí)際占用情況：上述房產(chǎn)目前有人占有、居住。

3、房產(chǎn)的優(yōu)先權(quán)利人及優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)人情況：截止本次拍賣(mài)公告發(fā)布之日上述房產(chǎn)未發(fā)現(xiàn)有優(yōu)先權(quán)利人及優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)人。

4、房產(chǎn)清戶(hù)及交付情況：房產(chǎn)拍賣(mài)成交后，本院將通過(guò)張貼公告的形式依法進(jìn)行清戶(hù)。

5、房產(chǎn)水電費(fèi)支付情況：水、電、物業(yè)及相關(guān)費(fèi)用，繳納情況由競(jìng)買(mǎi)人自行了解。

6、稅款負(fù)擔(dān)情況：競(jìng)買(mǎi)人、房產(chǎn)所有人根據(jù)法律規(guī)定承當(dāng)相應(yīng)的稅款。相關(guān)稅目及稅率以過(guò)戶(hù)時(shí)稅務(wù)征收部門(mén)確定的稅目和稅率為準(zhǔn)。

7、案涉房產(chǎn)裝修情況：因未能入戶(hù)室內(nèi)裝修情況不明，無(wú)電梯，參與競(jìng)買(mǎi)即視為認(rèn)可。該標(biāo)的實(shí)際情況以交付時(shí)為準(zhǔn)，在實(shí)地看樣時(shí)了解的房屋現(xiàn)狀，不作為該標(biāo)的交付時(shí)的現(xiàn)狀。

8、該房產(chǎn)為頂樓，樓頂為起脊樣式，即樓頂非全平，靠近 (略) 有下傾，請(qǐng)自行了解。

9、該標(biāo)的成交后，因標(biāo)的存在爭(zhēng)議而導(dǎo)致的延遲交房風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)，由此而產(chǎn)生的損失，本院不負(fù)責(zé)賠償。

起拍價(jià)：253 #，保證金：20 #，增價(jià)幅度：1 #（或整倍數(shù)）。

二、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：自發(fā)布公告之日起至2025年4月24日止接受咨詢(xún)，有 (略) 聯(lián)系看樣。

三、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

四、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

五、特別提醒：拍賣(mài)標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的任何保證。有意者請(qǐng)親臨現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，請(qǐng)慎重決定競(jìng)買(mǎi)行為，競(jìng)買(mǎi)人一旦作出競(jìng)買(mǎi)決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。

六、拍賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部?jī)r(jià)款后， (略) 出具的執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記手續(xù)。交易 (略) 絡(luò)司法拍賣(mài)本身產(chǎn)生的稅費(fèi)，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)由買(mǎi)受人承擔(dān)。買(mǎi)受人需自行辦理水、電、煤等戶(hù)名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用需要由買(mǎi)受人承擔(dān)，具體費(fèi)用情況請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人于拍賣(mài)開(kāi)始前自行至相關(guān)單位咨詢(xún)。

七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等】可參加競(jìng)買(mǎi)，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2025年4月2 (略) 聯(lián)系。

九、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人需在2025年4月2 (略) 提出申請(qǐng)， (略) 確認(rèn)。未在規(guī)定 (略) 提出申請(qǐng)的視為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

十、拍賣(mài)競(jìng)價(jià) (略) 拍系統(tǒng)將在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶(hù)。

十一、拍賣(mài)成交后，拍賣(mài)余款須在拍賣(mài)成交后七日內(nèi)繳納，可通過(guò)銀行付款或 (略) 上支付，詳 (略) 。買(mǎi)受人悔拍的，保證金不予退還。

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶(hù)

戶(hù)名： (略) (略) (略)

開(kāi)戶(hù)行：中國(guó) (略) 淄博 (略) 支行

賬號(hào)：#0665

2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣(mài)支付，付款教程：（http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍賣(mài)未成交的，競(jìng) (略) 絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十二、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)遇到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況及時(shí)報(bào)名。

十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣(mài)須知。

舉報(bào)監(jiān)督電話：0533-#

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢(xún)。

法院咨詢(xún)電話：0533-#（孫法官）

拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)咨詢(xún)電話：#（ (略) (略) ）

淘寶技術(shù)咨詢(xún)：400-822-2870

(略) (略) (略)

二〇二五年四月八日