蘇地2023-WG-95號地塊項目設計、采購、施工EPC總承包工程總承包招標資格預審公告

本招標項目蘇地2023-WG-95號地塊項目（項目名稱） (略) (略) (略) （項目審批、核準或備案機關名稱）以 相數據投備[2024]202號 （批文名稱及編號）批準建設，項目業主為 (略) ，招標人： (略) ，建設資金來自 自籌 （資金來源），項目出資比例為100% 。項目已具備招標條件，現對該項目蘇地2023-WG-95號地塊項目設計、采購、施工EPC總承包（標段）的工程總承包進行公開招標，特邀請有興趣的潛在申請人（以下簡稱申請人）提出資格預審申請。

2.1項目概況

2.1.1建設地點： (略) (略) 高鐵新城齊門北大街東、 (略) 南。

2.1.2建設規模：總建筑面積約#.72平方米。

2.1.3合同估算價：#萬元

2.1.4總期限要求： 853 日歷天。

2.1.5 其他: /

2.2招標范圍：

2.2.1、設計內容及范圍：包括且不限于招標范圍內的方案設計、初步設計（含初步設計審查及抗震審查論證）、初步設計深化調整及報批、土建施工圖設計（包含人防，平戰轉換預案）、 (略) 設計、幕墻設計、標識標牌設計、消防設計、內裝設計、基坑支護設計、景觀設計、 (略) 綜合設計（含雨水回收設計）、亮化工程設計、智能化設計、綠色建筑、本項目相關附屬配套設施設計等建筑專項設計。施工圖審查全過程配合及施工階段的配合服務，直至竣工階段全過程設計技術服務及后續現場配合服務等。

2.2.2、采購工作內容：工程相關材料設備采購、安裝、調試和技術指導等。

2.2.3、施工及采購工作內容：設計圖紙中包含的所有施工內容，包括但不限于建筑、結構（含pc）、給排水、電氣、暖通、消防、室內批量裝飾裝修、 (略) 、樣板房裝飾裝修、公區裝飾裝修、智能化、人防、室外配套設施建設、園林、幕墻、電梯、智能建造施工等工程。直至工程竣工驗收合格及整體移交、工程保修期內的缺陷修復和保修工作。

專業分包：承包人需分包工程的，則承包人需與專業分包單位簽訂專業分包合同，須得到業主書面認可，并做好設計、采購、施工管理工作，同時，承包人須按國家、地方、行業規定以及發包人要求的工程措施、安全措施、文明措施完成對項目設計采購施工總承包管理，并在分包工程的安全、質量、工期等方面履行好總包管理義務。

項目整體聯調、聯試，提供相關工作及設備操作流程、手冊，配合提供相關培訓服務等。根據上級主管部門要求，完成合同約定的工作，需完成的所有相關審批、報批報驗、建設項目檔案歸檔（工程聲像檔案（采集攝錄、編制歸檔）、工程數字化電子檔案（整理著錄、編制歸檔）、工程紙質檔案（資料整理、立卷歸檔）、竣工驗收備案歸檔等工作）。直至竣工驗收合格及缺陷責任期內的保修等工程總承包全部工作。

3.1（1）投標人應當同時具備下列資質條件，并在人員、設備、資金等方面具備相應的工程總承包能力：

a.設計資質要求：【工程設計綜合#級資質或建筑行業設計#級資質或建筑行業（建筑工程）設計#級（資質）】；

b.施工資質要求：【建筑工程施工總承包二級及以上資質】。

3.2申請人擬派總承包項目經理應當具有注冊一級建筑師或建筑工程專業一級注冊建造師或注冊監理工程師或工程建設類高級及以上職稱，且必須滿足下列條件：

（1）總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業。

（2）總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目上任職。

（3）總承包項目經理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

3.2.1工程總承包項目經理可兼任施工項目負責人。

3.2.2如為聯合體申請，工程總承包項目經理需由牽頭人單位派遣。

3.3 申請人及擬派工程總承包項目經理應具備其他要求：

3.3.1.1工程總承包項目經理承擔過類似工程；

申請人擬派的工程總承包項目經理應當承擔過以下類似工程業績之一：

（1）工程總承包（EPC）業績要求：2020年01月01日至今承擔過單項合同建筑面積 #平方米及以上的房屋建筑工程的工程總承包（EPC）業績，且擔任工程總承包項目經理；

（2）工程施工業績要求：2020年01月01日至今承擔過單項合同建筑面積#平方米及以上的房屋建筑工程的施工業績，且擔任施工項目負責人；

（3）工程設計業績要求：2020年01月01日至今承擔過單項合同建筑面積#平方米及以上的房屋建筑工程設計（含方案及施工圖設計）業績，且擔任設計項目負責人；

注：工程總承包、工程施工業績須提供中標通知書（或直接發包證明）、工程總承包合同或施工合同、竣工驗收證明等證明材料，日期以竣工驗收證明中注明的驗收時間為準，建筑面積以竣工驗收證明中注明的驗收面積為準；工程設計業績須提供中標通知書（如有）、設計合同、審圖機構出具的審圖合格證明文件或者工程竣工驗收證明等證明材料，時間、建筑面積均以設計合同為準，如設計合同不能體現建筑面積的的需提供相關證明材料。所有業績均需提供 (略) 場監管 (略) (略) (略) (略) 頁截圖，且為擬派工程總承包項目經理在本單位承擔的業績，否則不予認可。

□ 3.3.1.2申請人承擔過類似工程；

類似工程認定標準：/

□3.3.2自 年 月 日以來，企業和擬派工程總承包項目經理沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包等違法行為受到建設等有關部 (略) 罰的；

□3.3.3自 年 月 日以來，企業沒有無正當理由放棄中標資格（不含工程總承包項目經理多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的；

□3.3.4自 年 月 日以來，企業沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣（市、區）建設行政主管部門通報批評的；

□3.3.5自 年 月 日以來，申請人或者擬派工程總承包項目經理在招標人之前的工程中沒有履約評價不合格的，履約評價不合格的名單如下：

3.3.6

（1）申請人或聯合體投標的施工總承包企業須具備安全生產條件，并取得安全生產許可證(相關規定不作要求的除外)；

（2）擬派工程總承包項目經理如為注冊建造師的須具有有效的《建筑施工企業安全生產考核合格證書》（B類）；

（3）擬派設計項目負責人需具有注冊一級建筑師；施工項目負責人需具有建筑工程專業一級注冊建造師（同時具備有效的安全生產考核B類合格證書）資格且無在建工程；否則資格審查不予通過

（4）施工項目負責人是非變更后無在建工程的，或項目負責人是變更后無在建工程的（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業范圍之內。

（5）本項目執行《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執行人聯合懲戒機制的實施意見》（蘇信用辦（2018）23號）；

（6）根據省、市清 (略) 場準入和通報批評的企業及人員名單的通知， (略) 場準入的單位和人員未經解禁不得參加本項目投標，建筑施工企業不得與限制準入的勞務企業開展勞務合作；

（7）為貫徹落實《關于在我省國有資金投資工程建設項目招標投標中應用建筑業企業資質動態監管結果有關要求的通知》（蘇建招辦[2022]2號），本項目投標人（如為聯合體投標則以滿足聯合體要求的施工單位為準）在資格預審申請文件遞交截止時間當日及投標文件遞交截止時間當日，建筑業企業資質（本次招標中需要的企業資質）動態監管結 (略) 于不合格狀態。

（8）本項目按開標當日 (略) 住房和 (略) 公布的“建筑業企業投標行為考評結果”中的扣分值執行

（9）本工程執行《住房和城鄉建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》

3.4申請人不得有資格預審文件第二章申請人須知第1.4.3項規定的情形。

3.5 本次招標接受聯合體投標，采用聯合體投標的應滿足下列要求，否則資格審查不予通過：

（1）采用聯合體投標的需提供聯合體投標協議，協議中應明確約定各方擬承擔的工作和責任并指定聯合體的牽頭人；

（2）聯合體牽頭人須具備【建筑工程施工總承包二級及以上】資質的施工單位并取得安全生產許可證；

（3）擬派工程總承包項目經理需由牽頭人派遣并為牽頭方在職員工，具有注冊執業資格的需注冊在牽頭人單位；

（4）聯合體各方均應按要求提供符合規定的相關材料。

（5）投標人只能出現在一個投標聯合體中，不允許雙重或多重投標，聯合體的各成員不得再以自己名義單獨參加本次投標，也不得同時加入兩個或兩個以上聯合體參加本次投標，如有違反將取消該聯合體及聯合體各成員的投標資格。

本次資格預審采用合格制，資格評審標準詳見資格預審文件第三章。

本次招標評標辦法采用“綜合評估法”；定標辦法采用“票決法”。本項目采用“評定分離”。有效投標大于6家時，不排序推薦中標候選人5名；有效投標為4～6家時，不排序推薦中標候選人3名；有效投標等于3家時，則不再采用“評定分離”確定中標人，評標委員會按照招標文件中規定的評分辦法，推薦3家有排序的合格的中標候選人；有效投標少于3家時，評標委員會作出是否具備競爭性判斷，如具備競爭性，可繼續推薦有排序的中標候選人，招標人根據評標委員會提出的書面評標報告和推薦的中標候選人確定中標人。 招標人組建定標委員會，采用票決法，在中標候選人中擇優確定中標人。具體標準和方法詳見附件。

6.1獲取時間： 2025 年 3 月 21 日 00 時 00 分至 2025 年 3 月 28 日23時 59 分；

6.2獲取方式：申請人使用“江蘇CA數字證書”登錄“ (略) ”獲取；

本公告及資格預審文件中“ (略) ”是指： (略) (略)

7.1遞交資格預審申請文件截止時間(申請截止時間，下同)為 2025 年 4 月 3 日14 時 30 分。

7.2逾期送達的資格預審申請文件，招標人不予接收。

本次資格預審公告在江蘇建設 (略) 、http://**:8086/上發布。

(略) (略) 招標投標管理服務中心 。

2025年 3 月 21 日

聯系人

電話

聯系人

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蘇地2023-WG-95號地塊項目設計、采購、施工EPC總承包工程總承包招標資格預審公告

本招標項目蘇地2023-WG-95號地塊項目（項目名稱） (略) (略) (略) （項目審批、核準或備案機關名稱）以 相數據投備[2024]202號 （批文名稱及編號）批準建設，項目業主為 (略) ，招標人： (略) ，建設資金來自 自籌 （資金來源），項目出資比例為100% 。項目已具備招標條件，現對該項目蘇地2023-WG-95號地塊項目設計、采購、施工EPC總承包（標段）的工程總承包進行公開招標，特邀請有興趣的潛在申請人（以下簡稱申請人）提出資格預審申請。

2.1項目概況

2.1.1建設地點： (略) (略) 高鐵新城齊門北大街東、 (略) 南。

2.1.2建設規模：總建筑面積約#.72平方米。

2.1.3合同估算價：#萬元

2.1.4總期限要求： 853 日歷天。

2.1.5 其他: /

2.2招標范圍：

2.2.1、設計內容及范圍：包括且不限于招標范圍內的方案設計、初步設計（含初步設計審查及抗震審查論證）、初步設計深化調整及報批、土建施工圖設計（包含人防，平戰轉換預案）、 (略) 設計、幕墻設計、標識標牌設計、消防設計、內裝設計、基坑支護設計、景觀設計、 (略) 綜合設計（含雨水回收設計）、亮化工程設計、智能化設計、綠色建筑、本項目相關附屬配套設施設計等建筑專項設計。施工圖審查全過程配合及施工階段的配合服務，直至竣工階段全過程設計技術服務及后續現場配合服務等。

2.2.2、采購工作內容：工程相關材料設備采購、安裝、調試和技術指導等。

2.2.3、施工及采購工作內容：設計圖紙中包含的所有施工內容，包括但不限于建筑、結構（含pc）、給排水、電氣、暖通、消防、室內批量裝飾裝修、 (略) 、樣板房裝飾裝修、公區裝飾裝修、智能化、人防、室外配套設施建設、園林、幕墻、電梯、智能建造施工等工程。直至工程竣工驗收合格及整體移交、工程保修期內的缺陷修復和保修工作。

專業分包：承包人需分包工程的，則承包人需與專業分包單位簽訂專業分包合同，須得到業主書面認可，并做好設計、采購、施工管理工作，同時，承包人須按國家、地方、行業規定以及發包人要求的工程措施、安全措施、文明措施完成對項目設計采購施工總承包管理，并在分包工程的安全、質量、工期等方面履行好總包管理義務。

項目整體聯調、聯試，提供相關工作及設備操作流程、手冊，配合提供相關培訓服務等。根據上級主管部門要求，完成合同約定的工作，需完成的所有相關審批、報批報驗、建設項目檔案歸檔（工程聲像檔案（采集攝錄、編制歸檔）、工程數字化電子檔案（整理著錄、編制歸檔）、工程紙質檔案（資料整理、立卷歸檔）、竣工驗收備案歸檔等工作）。直至竣工驗收合格及缺陷責任期內的保修等工程總承包全部工作。

3.1（1）投標人應當同時具備下列資質條件，并在人員、設備、資金等方面具備相應的工程總承包能力：

a.設計資質要求：【工程設計綜合#級資質或建筑行業設計#級資質或建筑行業（建筑工程）設計#級（資質）】；

b.施工資質要求：【建筑工程施工總承包二級及以上資質】。

3.2申請人擬派總承包項目經理應當具有注冊一級建筑師或建筑工程專業一級注冊建造師或注冊監理工程師或工程建設類高級及以上職稱，且必須滿足下列條件：

（1）總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業。

（2）總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目上任職。

（3）總承包項目經理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

3.2.1工程總承包項目經理可兼任施工項目負責人。

3.2.2如為聯合體申請，工程總承包項目經理需由牽頭人單位派遣。

3.3 申請人及擬派工程總承包項目經理應具備其他要求：

3.3.1.1工程總承包項目經理承擔過類似工程；

申請人擬派的工程總承包項目經理應當承擔過以下類似工程業績之一：

（1）工程總承包（EPC）業績要求：2020年01月01日至今承擔過單項合同建筑面積 #平方米及以上的房屋建筑工程的工程總承包（EPC）業績，且擔任工程總承包項目經理；

（2）工程施工業績要求：2020年01月01日至今承擔過單項合同建筑面積#平方米及以上的房屋建筑工程的施工業績，且擔任施工項目負責人；

（3）工程設計業績要求：2020年01月01日至今承擔過單項合同建筑面積#平方米及以上的房屋建筑工程設計（含方案及施工圖設計）業績，且擔任設計項目負責人；

注：工程總承包、工程施工業績須提供中標通知書（或直接發包證明）、工程總承包合同或施工合同、竣工驗收證明等證明材料，日期以竣工驗收證明中注明的驗收時間為準，建筑面積以竣工驗收證明中注明的驗收面積為準；工程設計業績須提供中標通知書（如有）、設計合同、審圖機構出具的審圖合格證明文件或者工程竣工驗收證明等證明材料，時間、建筑面積均以設計合同為準，如設計合同不能體現建筑面積的的需提供相關證明材料。所有業績均需提供 (略) 場監管 (略) (略) (略) (略) 頁截圖，且為擬派工程總承包項目經理在本單位承擔的業績，否則不予認可。

□ 3.3.1.2申請人承擔過類似工程；

類似工程認定標準：/

□3.3.2自 年 月 日以來，企業和擬派工程總承包項目經理沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包等違法行為受到建設等有關部 (略) 罰的；

□3.3.3自 年 月 日以來，企業沒有無正當理由放棄中標資格（不含工程總承包項目經理多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的；

□3.3.4自 年 月 日以來，企業沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣（市、區）建設行政主管部門通報批評的；

□3.3.5自 年 月 日以來，申請人或者擬派工程總承包項目經理在招標人之前的工程中沒有履約評價不合格的，履約評價不合格的名單如下：

3.3.6

（1）申請人或聯合體投標的施工總承包企業須具備安全生產條件，并取得安全生產許可證(相關規定不作要求的除外)；

（2）擬派工程總承包項目經理如為注冊建造師的須具有有效的《建筑施工企業安全生產考核合格證書》（B類）；

（3）擬派設計項目負責人需具有注冊一級建筑師；施工項目負責人需具有建筑工程專業一級注冊建造師（同時具備有效的安全生產考核B類合格證書）資格且無在建工程；否則資格審查不予通過

（4）施工項目負責人是非變更后無在建工程的，或項目負責人是變更后無在建工程的（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業范圍之內。

（5）本項目執行《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執行人聯合懲戒機制的實施意見》（蘇信用辦（2018）23號）；

（6）根據省、市清 (略) 場準入和通報批評的企業及人員名單的通知， (略) 場準入的單位和人員未經解禁不得參加本項目投標，建筑施工企業不得與限制準入的勞務企業開展勞務合作；

（7）為貫徹落實《關于在我省國有資金投資工程建設項目招標投標中應用建筑業企業資質動態監管結果有關要求的通知》（蘇建招辦[2022]2號），本項目投標人（如為聯合體投標則以滿足聯合體要求的施工單位為準）在資格預審申請文件遞交截止時間當日及投標文件遞交截止時間當日，建筑業企業資質（本次招標中需要的企業資質）動態監管結 (略) 于不合格狀態。

（8）本項目按開標當日 (略) 住房和 (略) 公布的“建筑業企業投標行為考評結果”中的扣分值執行

（9）本工程執行《住房和城鄉建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》

3.4申請人不得有資格預審文件第二章申請人須知第1.4.3項規定的情形。

3.5 本次招標接受聯合體投標，采用聯合體投標的應滿足下列要求，否則資格審查不予通過：

（1）采用聯合體投標的需提供聯合體投標協議，協議中應明確約定各方擬承擔的工作和責任并指定聯合體的牽頭人；

（2）聯合體牽頭人須具備【建筑工程施工總承包二級及以上】資質的施工單位并取得安全生產許可證；

（3）擬派工程總承包項目經理需由牽頭人派遣并為牽頭方在職員工，具有注冊執業資格的需注冊在牽頭人單位；

（4）聯合體各方均應按要求提供符合規定的相關材料。

（5）投標人只能出現在一個投標聯合體中，不允許雙重或多重投標，聯合體的各成員不得再以自己名義單獨參加本次投標，也不得同時加入兩個或兩個以上聯合體參加本次投標，如有違反將取消該聯合體及聯合體各成員的投標資格。

本次資格預審采用合格制，資格評審標準詳見資格預審文件第三章。

本次招標評標辦法采用“綜合評估法”；定標辦法采用“票決法”。本項目采用“評定分離”。有效投標大于6家時，不排序推薦中標候選人5名；有效投標為4～6家時，不排序推薦中標候選人3名；有效投標等于3家時，則不再采用“評定分離”確定中標人，評標委員會按照招標文件中規定的評分辦法，推薦3家有排序的合格的中標候選人；有效投標少于3家時，評標委員會作出是否具備競爭性判斷，如具備競爭性，可繼續推薦有排序的中標候選人，招標人根據評標委員會提出的書面評標報告和推薦的中標候選人確定中標人。 招標人組建定標委員會，采用票決法，在中標候選人中擇優確定中標人。具體標準和方法詳見附件。

6.1獲取時間： 2025 年 3 月 21 日 00 時 00 分至 2025 年 3 月 28 日23時 59 分；

6.2獲取方式：申請人使用“江蘇CA數字證書”登錄“ (略) ”獲取；

本公告及資格預審文件中“ (略) ”是指： (略) (略)

7.1遞交資格預審申請文件截止時間(申請截止時間，下同)為 2025 年 4 月 3 日14 時 30 分。

7.2逾期送達的資格預審申請文件，招標人不予接收。

本次資格預審公告在江蘇建設 (略) 、http://**:8086/上發布。

(略) (略) 招標投標管理服務中心 。

2025年 3 月 21 日

蘇地2023-WG-95號地塊項目設計、采購、施工EPC總承包工程總承包招標資格預審公告

本招標項目蘇地2023-WG-95號地塊項目（項目名稱） (略) (略) (略) （項目審批、核準或備案機關名稱）以 相數據投備[2024]202號 （批文名稱及編號）批準建設，項目業主為 (略) ，招標人： (略) ，建設資金來自 自籌 （資金來源），項目出資比例為100% 。項目已具備招標條件，現對該項目蘇地2023-WG-95號地塊項目設計、采購、施工EPC總承包（標段）的工程總承包進行公開招標，特邀請有興趣的潛在申請人（以下簡稱申請人）提出資格預審申請。

2.1項目概況

2.1.1建設地點： (略) (略) 高鐵新城齊門北大街東、 (略) 南。

2.1.2建設規模：總建筑面積約#.72平方米。

2.1.3合同估算價：#萬元

2.1.4總期限要求： 853 日歷天。

2.1.5 其他: /

2.2招標范圍：

2.2.1、設計內容及范圍：包括且不限于招標范圍內的方案設計、初步設計（含初步設計審查及抗震審查論證）、初步設計深化調整及報批、土建施工圖設計（包含人防，平戰轉換預案）、 (略) 設計、幕墻設計、標識標牌設計、消防設計、內裝設計、基坑支護設計、景觀設計、 (略) 綜合設計（含雨水回收設計）、亮化工程設計、智能化設計、綠色建筑、本項目相關附屬配套設施設計等建筑專項設計。施工圖審查全過程配合及施工階段的配合服務，直至竣工階段全過程設計技術服務及后續現場配合服務等。

2.2.2、采購工作內容：工程相關材料設備采購、安裝、調試和技術指導等。

2.2.3、施工及采購工作內容：設計圖紙中包含的所有施工內容，包括但不限于建筑、結構（含pc）、給排水、電氣、暖通、消防、室內批量裝飾裝修、 (略) 、樣板房裝飾裝修、公區裝飾裝修、智能化、人防、室外配套設施建設、園林、幕墻、電梯、智能建造施工等工程。直至工程竣工驗收合格及整體移交、工程保修期內的缺陷修復和保修工作。

專業分包：承包人需分包工程的，則承包人需與專業分包單位簽訂專業分包合同，須得到業主書面認可，并做好設計、采購、施工管理工作，同時，承包人須按國家、地方、行業規定以及發包人要求的工程措施、安全措施、文明措施完成對項目設計采購施工總承包管理，并在分包工程的安全、質量、工期等方面履行好總包管理義務。

項目整體聯調、聯試，提供相關工作及設備操作流程、手冊，配合提供相關培訓服務等。根據上級主管部門要求，完成合同約定的工作，需完成的所有相關審批、報批報驗、建設項目檔案歸檔（工程聲像檔案（采集攝錄、編制歸檔）、工程數字化電子檔案（整理著錄、編制歸檔）、工程紙質檔案（資料整理、立卷歸檔）、竣工驗收備案歸檔等工作）。直至竣工驗收合格及缺陷責任期內的保修等工程總承包全部工作。

3.1（1）投標人應當同時具備下列資質條件，并在人員、設備、資金等方面具備相應的工程總承包能力：

a.設計資質要求：【工程設計綜合#級資質或建筑行業設計#級資質或建筑行業（建筑工程）設計#級（資質）】；

b.施工資質要求：【建筑工程施工總承包二級及以上資質】。

3.2申請人擬派總承包項目經理應當具有注冊一級建筑師或建筑工程專業一級注冊建造師或注冊監理工程師或工程建設類高級及以上職稱，且必須滿足下列條件：

（1）總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業。

（2）總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目上任職。

（3）總承包項目經理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

3.2.1工程總承包項目經理可兼任施工項目負責人。

3.2.2如為聯合體申請，工程總承包項目經理需由牽頭人單位派遣。

3.3 申請人及擬派工程總承包項目經理應具備其他要求：

3.3.1.1工程總承包項目經理承擔過類似工程；

申請人擬派的工程總承包項目經理應當承擔過以下類似工程業績之一：

（1）工程總承包（EPC）業績要求：2020年01月01日至今承擔過單項合同建筑面積 #平方米及以上的房屋建筑工程的工程總承包（EPC）業績，且擔任工程總承包項目經理；

（2）工程施工業績要求：2020年01月01日至今承擔過單項合同建筑面積#平方米及以上的房屋建筑工程的施工業績，且擔任施工項目負責人；

（3）工程設計業績要求：2020年01月01日至今承擔過單項合同建筑面積#平方米及以上的房屋建筑工程設計（含方案及施工圖設計）業績，且擔任設計項目負責人；

注：工程總承包、工程施工業績須提供中標通知書（或直接發包證明）、工程總承包合同或施工合同、竣工驗收證明等證明材料，日期以竣工驗收證明中注明的驗收時間為準，建筑面積以竣工驗收證明中注明的驗收面積為準；工程設計業績須提供中標通知書（如有）、設計合同、審圖機構出具的審圖合格證明文件或者工程竣工驗收證明等證明材料，時間、建筑面積均以設計合同為準，如設計合同不能體現建筑面積的的需提供相關證明材料。所有業績均需提供 (略) 場監管 (略) (略) (略) (略) 頁截圖，且為擬派工程總承包項目經理在本單位承擔的業績，否則不予認可。

□ 3.3.1.2申請人承擔過類似工程；

類似工程認定標準：/

□3.3.2自 年 月 日以來，企業和擬派工程總承包項目經理沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包等違法行為受到建設等有關部 (略) 罰的；

□3.3.3自 年 月 日以來，企業沒有無正當理由放棄中標資格（不含工程總承包項目經理多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的；

□3.3.4自 年 月 日以來，企業沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣（市、區）建設行政主管部門通報批評的；

□3.3.5自 年 月 日以來，申請人或者擬派工程總承包項目經理在招標人之前的工程中沒有履約評價不合格的，履約評價不合格的名單如下：

3.3.6

（1）申請人或聯合體投標的施工總承包企業須具備安全生產條件，并取得安全生產許可證(相關規定不作要求的除外)；

（2）擬派工程總承包項目經理如為注冊建造師的須具有有效的《建筑施工企業安全生產考核合格證書》（B類）；

（3）擬派設計項目負責人需具有注冊一級建筑師；施工項目負責人需具有建筑工程專業一級注冊建造師（同時具備有效的安全生產考核B類合格證書）資格且無在建工程；否則資格審查不予通過

（4）施工項目負責人是非變更后無在建工程的，或項目負責人是變更后無在建工程的（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業范圍之內。

（5）本項目執行《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執行人聯合懲戒機制的實施意見》（蘇信用辦（2018）23號）；

（6）根據省、市清 (略) 場準入和通報批評的企業及人員名單的通知， (略) 場準入的單位和人員未經解禁不得參加本項目投標，建筑施工企業不得與限制準入的勞務企業開展勞務合作；

（7）為貫徹落實《關于在我省國有資金投資工程建設項目招標投標中應用建筑業企業資質動態監管結果有關要求的通知》（蘇建招辦[2022]2號），本項目投標人（如為聯合體投標則以滿足聯合體要求的施工單位為準）在資格預審申請文件遞交截止時間當日及投標文件遞交截止時間當日，建筑業企業資質（本次招標中需要的企業資質）動態監管結 (略) 于不合格狀態。

（8）本項目按開標當日 (略) 住房和 (略) 公布的“建筑業企業投標行為考評結果”中的扣分值執行

（9）本工程執行《住房和城鄉建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》

3.4申請人不得有資格預審文件第二章申請人須知第1.4.3項規定的情形。

3.5 本次招標接受聯合體投標，采用聯合體投標的應滿足下列要求，否則資格審查不予通過：

（1）采用聯合體投標的需提供聯合體投標協議，協議中應明確約定各方擬承擔的工作和責任并指定聯合體的牽頭人；

（2）聯合體牽頭人須具備【建筑工程施工總承包二級及以上】資質的施工單位并取得安全生產許可證；

（3）擬派工程總承包項目經理需由牽頭人派遣并為牽頭方在職員工，具有注冊執業資格的需注冊在牽頭人單位；

（4）聯合體各方均應按要求提供符合規定的相關材料。

（5）投標人只能出現在一個投標聯合體中，不允許雙重或多重投標，聯合體的各成員不得再以自己名義單獨參加本次投標，也不得同時加入兩個或兩個以上聯合體參加本次投標，如有違反將取消該聯合體及聯合體各成員的投標資格。

本次資格預審采用合格制，資格評審標準詳見資格預審文件第三章。

本次招標評標辦法采用“綜合評估法”；定標辦法采用“票決法”。本項目采用“評定分離”。有效投標大于6家時，不排序推薦中標候選人5名；有效投標為4～6家時，不排序推薦中標候選人3名；有效投標等于3家時，則不再采用“評定分離”確定中標人，評標委員會按照招標文件中規定的評分辦法，推薦3家有排序的合格的中標候選人；有效投標少于3家時，評標委員會作出是否具備競爭性判斷，如具備競爭性，可繼續推薦有排序的中標候選人，招標人根據評標委員會提出的書面評標報告和推薦的中標候選人確定中標人。 招標人組建定標委員會，采用票決法，在中標候選人中擇優確定中標人。具體標準和方法詳見附件。

6.1獲取時間： 2025 年 3 月 21 日 00 時 00 分至 2025 年 3 月 28 日23時 59 分；

6.2獲取方式：申請人使用“江蘇CA數字證書”登錄“ (略) ”獲取；

本公告及資格預審文件中“ (略) ”是指： (略) (略)

7.1遞交資格預審申請文件截止時間(申請截止時間，下同)為 2025 年 4 月 3 日14 時 30 分。

7.2逾期送達的資格預審申請文件，招標人不予接收。

本次資格預審公告在江蘇建設 (略) 、http://**:8086/上發布。

(略) (略) 招標投標管理服務中心 。

2025年 3 月 21 日

聯系人

電話

聯系人

電話

蘇地2023-WG-95號地塊項目設計、采購、施工EPC總承包工程總承包招標資格預審公告

本招標項目蘇地2023-WG-95號地塊項目（項目名稱） (略) (略) (略) （項目審批、核準或備案機關名稱）以 相數據投備[2024]202號 （批文名稱及編號）批準建設，項目業主為 (略) ，招標人： (略) ，建設資金來自 自籌 （資金來源），項目出資比例為100% 。項目已具備招標條件，現對該項目蘇地2023-WG-95號地塊項目設計、采購、施工EPC總承包（標段）的工程總承包進行公開招標，特邀請有興趣的潛在申請人（以下簡稱申請人）提出資格預審申請。

2.1項目概況

2.1.1建設地點： (略) (略) 高鐵新城齊門北大街東、 (略) 南。

2.1.2建設規模：總建筑面積約#.72平方米。

2.1.3合同估算價：#萬元

2.1.4總期限要求： 853 日歷天。

2.1.5 其他: /

2.2招標范圍：

2.2.1、設計內容及范圍：包括且不限于招標范圍內的方案設計、初步設計（含初步設計審查及抗震審查論證）、初步設計深化調整及報批、土建施工圖設計（包含人防，平戰轉換預案）、 (略) 設計、幕墻設計、標識標牌設計、消防設計、內裝設計、基坑支護設計、景觀設計、 (略) 綜合設計（含雨水回收設計）、亮化工程設計、智能化設計、綠色建筑、本項目相關附屬配套設施設計等建筑專項設計。施工圖審查全過程配合及施工階段的配合服務，直至竣工階段全過程設計技術服務及后續現場配合服務等。

2.2.2、采購工作內容：工程相關材料設備采購、安裝、調試和技術指導等。

2.2.3、施工及采購工作內容：設計圖紙中包含的所有施工內容，包括但不限于建筑、結構（含pc）、給排水、電氣、暖通、消防、室內批量裝飾裝修、 (略) 、樣板房裝飾裝修、公區裝飾裝修、智能化、人防、室外配套設施建設、園林、幕墻、電梯、智能建造施工等工程。直至工程竣工驗收合格及整體移交、工程保修期內的缺陷修復和保修工作。

專業分包：承包人需分包工程的，則承包人需與專業分包單位簽訂專業分包合同，須得到業主書面認可，并做好設計、采購、施工管理工作，同時，承包人須按國家、地方、行業規定以及發包人要求的工程措施、安全措施、文明措施完成對項目設計采購施工總承包管理，并在分包工程的安全、質量、工期等方面履行好總包管理義務。

項目整體聯調、聯試，提供相關工作及設備操作流程、手冊，配合提供相關培訓服務等。根據上級主管部門要求，完成合同約定的工作，需完成的所有相關審批、報批報驗、建設項目檔案歸檔（工程聲像檔案（采集攝錄、編制歸檔）、工程數字化電子檔案（整理著錄、編制歸檔）、工程紙質檔案（資料整理、立卷歸檔）、竣工驗收備案歸檔等工作）。直至竣工驗收合格及缺陷責任期內的保修等工程總承包全部工作。

3.1（1）投標人應當同時具備下列資質條件，并在人員、設備、資金等方面具備相應的工程總承包能力：

a.設計資質要求：【工程設計綜合#級資質或建筑行業設計#級資質或建筑行業（建筑工程）設計#級（資質）】；

b.施工資質要求：【建筑工程施工總承包二級及以上資質】。

3.2申請人擬派總承包項目經理應當具有注冊一級建筑師或建筑工程專業一級注冊建造師或注冊監理工程師或工程建設類高級及以上職稱，且必須滿足下列條件：

（1）總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業。

（2）總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目上任職。

（3）總承包項目經理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

3.2.1工程總承包項目經理可兼任施工項目負責人。

3.2.2如為聯合體申請，工程總承包項目經理需由牽頭人單位派遣。

3.3 申請人及擬派工程總承包項目經理應具備其他要求：

3.3.1.1工程總承包項目經理承擔過類似工程；

申請人擬派的工程總承包項目經理應當承擔過以下類似工程業績之一：

（1）工程總承包（EPC）業績要求：2020年01月01日至今承擔過單項合同建筑面積 #平方米及以上的房屋建筑工程的工程總承包（EPC）業績，且擔任工程總承包項目經理；

（2）工程施工業績要求：2020年01月01日至今承擔過單項合同建筑面積#平方米及以上的房屋建筑工程的施工業績，且擔任施工項目負責人；

（3）工程設計業績要求：2020年01月01日至今承擔過單項合同建筑面積#平方米及以上的房屋建筑工程設計（含方案及施工圖設計）業績，且擔任設計項目負責人；

注：工程總承包、工程施工業績須提供中標通知書（或直接發包證明）、工程總承包合同或施工合同、竣工驗收證明等證明材料，日期以竣工驗收證明中注明的驗收時間為準，建筑面積以竣工驗收證明中注明的驗收面積為準；工程設計業績須提供中標通知書（如有）、設計合同、審圖機構出具的審圖合格證明文件或者工程竣工驗收證明等證明材料，時間、建筑面積均以設計合同為準，如設計合同不能體現建筑面積的的需提供相關證明材料。所有業績均需提供 (略) 場監管 (略) (略) (略) (略) 頁截圖，且為擬派工程總承包項目經理在本單位承擔的業績，否則不予認可。

□ 3.3.1.2申請人承擔過類似工程；

類似工程認定標準：/

□3.3.2自 年 月 日以來，企業和擬派工程總承包項目經理沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包等違法行為受到建設等有關部 (略) 罰的；

□3.3.3自 年 月 日以來，企業沒有無正當理由放棄中標資格（不含工程總承包項目經理多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的；

□3.3.4自 年 月 日以來，企業沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣（市、區）建設行政主管部門通報批評的；

□3.3.5自 年 月 日以來，申請人或者擬派工程總承包項目經理在招標人之前的工程中沒有履約評價不合格的，履約評價不合格的名單如下：

3.3.6

（1）申請人或聯合體投標的施工總承包企業須具備安全生產條件，并取得安全生產許可證(相關規定不作要求的除外)；

（2）擬派工程總承包項目經理如為注冊建造師的須具有有效的《建筑施工企業安全生產考核合格證書》（B類）；

（3）擬派設計項目負責人需具有注冊一級建筑師；施工項目負責人需具有建筑工程專業一級注冊建造師（同時具備有效的安全生產考核B類合格證書）資格且無在建工程；否則資格審查不予通過

（4）施工項目負責人是非變更后無在建工程的，或項目負責人是變更后無在建工程的（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業范圍之內。

（5）本項目執行《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執行人聯合懲戒機制的實施意見》（蘇信用辦（2018）23號）；

（6）根據省、市清 (略) 場準入和通報批評的企業及人員名單的通知， (略) 場準入的單位和人員未經解禁不得參加本項目投標，建筑施工企業不得與限制準入的勞務企業開展勞務合作；

（7）為貫徹落實《關于在我省國有資金投資工程建設項目招標投標中應用建筑業企業資質動態監管結果有關要求的通知》（蘇建招辦[2022]2號），本項目投標人（如為聯合體投標則以滿足聯合體要求的施工單位為準）在資格預審申請文件遞交截止時間當日及投標文件遞交截止時間當日，建筑業企業資質（本次招標中需要的企業資質）動態監管結 (略) 于不合格狀態。

（8）本項目按開標當日 (略) 住房和 (略) 公布的“建筑業企業投標行為考評結果”中的扣分值執行

（9）本工程執行《住房和城鄉建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》

3.4申請人不得有資格預審文件第二章申請人須知第1.4.3項規定的情形。

3.5 本次招標接受聯合體投標，采用聯合體投標的應滿足下列要求，否則資格審查不予通過：

（1）采用聯合體投標的需提供聯合體投標協議，協議中應明確約定各方擬承擔的工作和責任并指定聯合體的牽頭人；

（2）聯合體牽頭人須具備【建筑工程施工總承包二級及以上】資質的施工單位并取得安全生產許可證；

（3）擬派工程總承包項目經理需由牽頭人派遣并為牽頭方在職員工，具有注冊執業資格的需注冊在牽頭人單位；

（4）聯合體各方均應按要求提供符合規定的相關材料。

（5）投標人只能出現在一個投標聯合體中，不允許雙重或多重投標，聯合體的各成員不得再以自己名義單獨參加本次投標，也不得同時加入兩個或兩個以上聯合體參加本次投標，如有違反將取消該聯合體及聯合體各成員的投標資格。

本次資格預審采用合格制，資格評審標準詳見資格預審文件第三章。

本次招標評標辦法采用“綜合評估法”；定標辦法采用“票決法”。本項目采用“評定分離”。有效投標大于6家時，不排序推薦中標候選人5名；有效投標為4～6家時，不排序推薦中標候選人3名；有效投標等于3家時，則不再采用“評定分離”確定中標人，評標委員會按照招標文件中規定的評分辦法，推薦3家有排序的合格的中標候選人；有效投標少于3家時，評標委員會作出是否具備競爭性判斷，如具備競爭性，可繼續推薦有排序的中標候選人，招標人根據評標委員會提出的書面評標報告和推薦的中標候選人確定中標人。 招標人組建定標委員會，采用票決法，在中標候選人中擇優確定中標人。具體標準和方法詳見附件。

6.1獲取時間： 2025 年 3 月 21 日 00 時 00 分至 2025 年 3 月 28 日23時 59 分；

6.2獲取方式：申請人使用“江蘇CA數字證書”登錄“ (略) ”獲取；

本公告及資格預審文件中“ (略) ”是指： (略) (略)

7.1遞交資格預審申請文件截止時間(申請截止時間，下同)為 2025 年 4 月 3 日14 時 30 分。

7.2逾期送達的資格預審申請文件，招標人不予接收。

本次資格預審公告在江蘇建設 (略) 、http://**:8086/上發布。

(略) (略) 招標投標管理服務中心 。

2025年 3 月 21 日