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| 項目名稱: | (略) 商業綜合體設計項目 | 項目代碼: | 2502-*-04-01-* |
| 招標人: | 名稱:紹興 (略) 基礎 (略) 地址: (略) (略) 瀝海街道 聯系人:王工 電話:* | 代理機構: | 名稱:中科 (略) 地址: (略) (略) 中興大道155號培蒙廣場商務辦公樓906室 聯系人:賴長松、趙素娟 電話:* |
| 項目概況: | 項目項目占地面積約71畝，總建筑面積約12.*方（地上約7.*㎡，地下約5.*㎡，帶人防），其中商業面積約*方（地上7.*㎡，地下0.*㎡）。地塊容積率1.7，建筑密度40%，綠地率20%（含屋頂綠化）。作為 (略) 最高品質的商業綜合體，集聚青春潮玩、商業首店、特色餐飲等核心功能，與中心湖、文化藝術中心、皇冠酒店聯動，互相引流，打造 (略) 休閑游樂爆點等 | ||
| 招標條件: | ?設計： (略) 商業綜合體設計，包括總體規劃、方案設計及估算、初步設計及概算、施工圖設計、與項目相關的所有專業技術評估、工程項目報批報審配合、設計全程配合運營單位、建設過程駐場設計服務、項目驗收配合等工程建設期間的其他與設計相關的技術服務；中標后，按合同完成招標范圍內的全部內容等，方案設計時應嚴格控制投資，進行限額設計。 主要包括但不限于以下內容：①總體規劃、方案設計；②初步設計報告的編制與評估；初步設計（包括工程經濟分析、工程概算、日照分析圖等發改委、規劃等部門審批所需的資料、裝配式專項匯報方案以及單獨成冊的成果文件等），包括所有建筑物、構筑物的總圖、建筑、結構、給排水、暖通、電氣（不含變配電）、消防、幕墻、精裝修、建筑智能化、泛光立面照明、特殊屋面結構、環保、抗震支吊架、連廊、燈光、舞臺、音響、廚房設備、場館運行、家具（包括但不限于辦公家具）、5G信息化建設、交通標志標線、標識標牌（商場、人防）及導視設計（地上地下）、鋼結構、網架、金屬屋面、基坑支護、環保、衛生、節能（含節能評估）、人防、 (略) 、綠色建筑、配電房、開關站（土建）、煤氣調壓站（土建）、園林綠化（含室外景觀、環藝）、室外管線、 (略) 、場外給排水（雨、污、廢）、室外照明、夜景照明、景觀綠化小品等所有設計內容；③施工圖設計（包括規劃紅線內各類包括所有建筑物、構筑物的總圖、建筑、結構、給排水、暖通、電氣（不含變配電）、消防、幕墻、精裝修、建筑智能化、泛光立面照明、特殊屋面結構、環保、抗震支吊架、連廊、燈光、舞臺、音響、廚房設備、場館運行、廚房設備、家具（包括但不限于辦公家具）、5G信息化建設、交通標志標線、標識標牌（商場、人防）及導視設計（地上地下）、鋼結構、網架、金屬屋面、基坑支護、體育工藝、環保、衛生、節能（含節能評估）、人防、 (略) 、綠色建筑、配電房、開關站（土建）、煤氣調壓站（土建）、園林綠化（含室外景觀、環藝）、室外管線、 (略) 、場外給排水（雨、污、廢）、室外照明、景觀綠化小品等）等初步設計文本中包含的所有分項深化內容等所有相關設計內容）；并提供地上、地下綜合管線布置圖；④效果圖（總平面圖、總鳥瞰圖、環境布置圖、交通分析圖、部分單體建筑平、立、剖及透視效果圖，包括但不限于東西南北四個立面、室內裝飾效果、泛光照明效果等）；⑤土地勘測定界測繪；⑥其它相關專題報告編制與評估：包括社會風險穩定性評估、水域占補平衡、通航及防洪影響評估、水土保持評估、環境影響評估、交通影響評價、施 (略) 風險評估、節能評估、日照分析、環評、光污染分析與評價、土壤氡濃度檢測、消防評審評估（如需）、超限審查（如需）、建筑工業化（如需）、綠色建筑（如需）等，以及與本項目有關的其他專題報告編制與評估。 ?其他：提供設計相關服務，包括但不限于以下服務：地下室基坑維護設計；紅線范圍外的交通組織及設施設備；各階段設計調整修改和完善，配合招標人組織實施與各階段設計相關的審查、論證等，配合完成與項目相關的各類審批及專家審查論證，配合完成工程報批報建工作，整個建設過程派常駐現場的設計代表，提供設計協調配合、設計技術交底，解決施工中的設計技術問題、設計變更、參加竣工驗收，配合工程結算和審計等；協助及配合招標人進行招標、編制招標文件中的技術規范和技術要求，為招標人提供咨詢意見等；為本項目開展并提供全建設周期BIM技術服務，提供建設各階段BIM成果和模型(包括三維建模圖、分析碰撞點數據資料、最終運維模型及周邊航空攝影成果制作等)。 | ||
| 招標內容、范圍: | ?設計： (略) 商業綜合體設計，包括總體規劃、方案設計及估算、初步設計及概算、施工圖設計、與項目相關的所有專業技術評估、工程項目報批報審配合、設計全程配合運營單位、建設過程駐場設計服務、項目驗收配合等工程建設期間的其他與設計相關的技術服務；中標后，按合同完成招標范圍內的全部內容等，方案設計時應嚴格控制投資，進行限額設計。 主要包括但不限于以下內容：①總體規劃、方案設計；②初步設計報告的編制與評估；初步設計（包括工程經濟分析、工程概算、日照分析圖等發改委、規劃等部門審批所需的資料、裝配式專項匯報方案以及單獨成冊的成果文件等），包括所有建筑物、構筑物的總圖、建筑、結構、給排水、暖通、電氣（不含變配電）、消防、幕墻、精裝修、建筑智能化、泛光立面照明、特殊屋面結構、環保、抗震支吊架、連廊、燈光、舞臺、音響、廚房設備、場館運行、家具（包括但不限于辦公家具）、5G信息化建設、交通標志標線、標識標牌（商場、人防）及導視設計（地上地下）、鋼結構、網架、金屬屋面、基坑支護、環保、衛生、節能（含節能評估）、人防、 (略) 、綠色建筑、配電房、開關站（土建）、煤氣調壓站（土建）、園林綠化（含室外景觀、環藝）、室外管線、 (略) 、場外給排水（雨、污、廢）、室外照明、夜景照明、景觀綠化小品等所有設計內容；③施工圖設計（包括規劃紅線內各類包括所有建筑物、構筑物的總圖、建筑、結構、給排水、暖通、電氣（不含變配電）、消防、幕墻、精裝修、建筑智能化、泛光立面照明、特殊屋面結構、環保、抗震支吊架、連廊、燈光、舞臺、音響、廚房設備、場館運行、廚房設備、家具（包括但不限于辦公家具）、5G信息化建設、交通標志標線、標識標牌（商場、人防）及導視設計（地上地下）、鋼結構、網架、金屬屋面、基坑支護、體育工藝、環保、衛生、節能（含節能評估）、人防、 (略) 、綠色建筑、配電房、開關站（土建）、煤氣調壓站（土建）、園林綠化（含室外景觀、環藝）、室外管線、 (略) 、場外給排水（雨、污、廢）、室外照明、景觀綠化小品等）等初步設計文本中包含的所有分項深化內容等所有相關設計內容）；并提供地上、地下綜合管線布置圖；④效果圖（總平面圖、總鳥瞰圖、環境布置圖、交通分析圖、部分單體建筑平、立、剖及透視效果圖，包括但不限于東西南北四個立面、室內裝飾效果、泛光照明效果等）；⑤土地勘測定界測繪；⑥其它相關專題報告編制與評估：包括社會風險穩定性評估、水域占補平衡、通航及防洪影響評估、水土保持評估、環境影響評估、交通影響評價、施 (略) 風險評估、節能評估、日照分析、環評、光污染分析與評價、土壤氡濃度檢測、消防評審評估（如需）、超限審查（如需）、建筑工業化（如需）、綠色建筑（如需）等，以及與本項目有關的其他專題報告編制與評估。 ?其他：提供設計相關服務，包括但不限于以下服務：地下室基坑維護設計；紅線范圍外的交通組織及設施設備；各階段設計調整修改和完善，配合招標人組織實施與各階段設計相關的審查、論證等，配合完成與項目相關的各類審批及專家審查論證，配合完成工程報批報建工作，整個建設過程派常駐現場的設計代表，提供設計協調配合、設計技術交底，解決施工中的設計技術問題、設計變更、參加竣工驗收，配合工程結算和審計等；協助及配合招標人進行招標、編制招標文件中的技術規范和技術要求，為招標人提供咨詢意見等；為本項目開展并提供全建設周期BIM技術服務，提供建設各階段BIM成果和模型(包括三維建模圖、分析碰撞點數據資料、最終運維模型及周邊航空攝影成果制作等)。 | ||
| 招標規模: | ?設計： (略) 商業綜合體設計，包括總體規劃、方案設計及估算、初步設計及概算、施工圖設計、與項目相關的所有專業技術評估、工程項目報批報審配合、設計全程配合運營單位、建設過程駐場設計服務、項目驗收配合等工程建設期間的其他與設計相關的技術服務；中標后，按合同完成招標范圍內的全部內容等，方案設計時應嚴格控制投資，進行限額設計。 主要包括但不限于以下內容：①總體規劃、方案設計；②初步設計報告的編制與評估；初步設計（包括工程經濟分析、工程概算、日照分析圖等發改委、規劃等部門審批所需的資料、裝配式專項匯報方案以及單獨成冊的成果文件等），包括所有建筑物、構筑物的總圖、建筑、結構、給排水、暖通、電氣（不含變配電）、消防、幕墻、精裝修、建筑智能化、泛光立面照明、特殊屋面結構、環保、抗震支吊架、連廊、燈光、舞臺、音響、廚房設備、場館運行、家具（包括但不限于辦公家具）、5G信息化建設、交通標志標線、標識標牌（商場、人防）及導視設計（地上地下）、鋼結構、網架、金屬屋面、基坑支護、環保、衛生、節能（含節能評估）、人防、 (略) 、綠色建筑、配電房、開關站（土建）、煤氣調壓站（土建）、園林綠化（含室外景觀、環藝）、室外管線、 (略) 、場外給排水（雨、污、廢）、室外照明、夜景照明、景觀綠化小品等所有設計內容；③施工圖設計（包括規劃紅線內各類包括所有建筑物、構筑物的總圖、建筑、結構、給排水、暖通、電氣（不含變配電）、消防、幕墻、精裝修、建筑智能化、泛光立面照明、特殊屋面結構、環保、抗震支吊架、連廊、燈光、舞臺、音響、廚房設備、場館運行、廚房設備、家具（包括但不限于辦公家具）、5G信息化建設、交通標志標線、標識標牌（商場、人防）及導視設計（地上地下）、鋼結構、網架、金屬屋面、基坑支護、體育工藝、環保、衛生、節能（含節能評估）、人防、 (略) 、綠色建筑、配電房、開關站（土建）、煤氣調壓站（土建）、園林綠化（含室外景觀、環藝）、室外管線、 (略) 、場外給排水（雨、污、廢）、室外照明、景觀綠化小品等）等初步設計文本中包含的所有分項深化內容等所有相關設計內容）；并提供地上、地下綜合管線布置圖；④效果圖（總平面圖、總鳥瞰圖、環境布置圖、交通分析圖、部分單體建筑平、立、剖及透視效果圖，包括但不限于東西南北四個立面、室內裝飾效果、泛光照明效果等）；⑤土地勘測定界測繪；⑥其它相關專題報告編制與評估：包括社會風險穩定性評估、水域占補平衡、通航及防洪影響評估、水土保持評估、環境影響評估、交通影響評價、施 (略) 風險評估、節能評估、日照分析、環評、光污染分析與評價、土壤氡濃度檢測、消防評審評估（如需）、超限審查（如需）、建筑工業化（如需）、綠色建筑（如需）等，以及與本項目有關的其他專題報告編制與評估。 ?其他：提供設計相關服務，包括但不限于以下服務：地下室基坑維護設計；紅線范圍外的交通組織及設施設備；各階段設計調整修改和完善，配合招標人組織實施與各階段設計相關的審查、論證等，配合完成與項目相關的各類審批及專家審查論證，配合完成工程報批報建工作，整個建設過程派常駐現場的設計代表，提供設計協調配合、設計技術交底，解決施工中的設計技術問題、設計變更、參加竣工驗收，配合工程結算和審計等；協助及配合招標人進行招標、編制招標文件中的技術規范和技術要求，為招標人提供咨詢意見等；為本項目開展并提供全建設周期BIM技術服務，提供建設各階段BIM成果和模型(包括三維建模圖、分析碰撞點數據資料、最終運維模型及周邊航空攝影成果制作等)。 | 標段（包）劃分: | ?設計： (略) 商業綜合體設計，包括總體規劃、方案設計及估算、初步設計及概算、施工圖設計、與項目相關的所有專業技術評估、工程項目報批報審配合、設計全程配合運營單位、建設過程駐場設計服務、項目驗收配合等工程建設期間的其他與設計相關的技術服務；中標后，按合同完成招標范圍內的全部內容等，方案設計時應嚴格控制投資，進行限額設計。 主要包括但不限于以下內容：①總體規劃、方案設計；②初步設計報告的編制與評估；初步設計（包括工程經濟分析、工程概算、日照分析圖等發改委、規劃等部門審批所需的資料、裝配式專項匯報方案以及單獨成冊的成果文件等），包括所有建筑物、構筑物的總圖、建筑、結構、給排水、暖通、電氣（不含變配電）、消防、幕墻、精裝修、建筑智能化、泛光立面照明、特殊屋面結構、環保、抗震支吊架、連廊、燈光、舞臺、音響、廚房設備、場館運行、家具（包括但不限于辦公家具）、5G信息化建設、交通標志標線、標識標牌（商場、人防）及導視設計（地上地下）、鋼結構、網架、金屬屋面、基坑支護、環保、衛生、節能（含節能評估）、人防、 (略) 、綠色建筑、配電房、開關站（土建）、煤氣調壓站（土建）、園林綠化（含室外景觀、環藝）、室外管線、 (略) 、場外給排水（雨、污、廢）、室外照明、夜景照明、景觀綠化小品等所有設計內容；③施工圖設計（包括規劃紅線內各類包括所有建筑物、構筑物的總圖、建筑、結構、給排水、暖通、電氣（不含變配電）、消防、幕墻、精裝修、建筑智能化、泛光立面照明、特殊屋面結構、環保、抗震支吊架、連廊、燈光、舞臺、音響、廚房設備、場館運行、廚房設備、家具（包括但不限于辦公家具）、5G信息化建設、交通標志標線、標識標牌（商場、人防）及導視設計（地上地下）、鋼結構、網架、金屬屋面、基坑支護、體育工藝、環保、衛生、節能（含節能評估）、人防、 (略) 、綠色建筑、配電房、開關站（土建）、煤氣調壓站（土建）、園林綠化（含室外景觀、環藝）、室外管線、 (略) 、場外給排水（雨、污、廢）、室外照明、景觀綠化小品等）等初步設計文本中包含的所有分項深化內容等所有相關設計內容）；并提供地上、地下綜合管線布置圖；④效果圖（總平面圖、總鳥瞰圖、環境布置圖、交通分析圖、部分單體建筑平、立、剖及透視效果圖，包括但不限于東西南北四個立面、室內裝飾效果、泛光照明效果等）；⑤土地勘測定界測繪；⑥其它相關專題報告編制與評估：包括社會風險穩定性評估、水域占補平衡、通航及防洪影響評估、水土保持評估、環境影響評估、交通影響評價、施 (略) 風險評估、節能評估、日照分析、環評、光污染分析與評價、土壤氡濃度檢測、消防評審評估（如需）、超限審查（如需）、建筑工業化（如需）、綠色建筑（如需）等，以及與本項目有關的其他專題報告編制與評估。 ?其他：提供設計相關服務，包括但不限于以下服務：地下室基坑維護設計；紅線范圍外的交通組織及設施設備；各階段設計調整修改和完善，配合招標人組織實施與各階段設計相關的審查、論證等，配合完成與項目相關的各類審批及專家審查論證，配合完成工程報批報建工作，整個建設過程派常駐現場的設計代表，提供設計協調配合、設計技術交底，解決施工中的設計技術問題、設計變更、參加竣工驗收，配合工程結算和審計等；協助及配合招標人進行招標、編制招標文件中的技術規范和技術要求，為招標人提供咨詢意見等；為本項目開展并提供全建設周期BIM技術服務，提供建設各階段BIM成果和模型(包括三維建模圖、分析碰撞點數據資料、最終運維模型及周邊航空攝影成果制作等)。 |
| 標段（包）名稱: | (略) 商業綜合體設計項目 | 標段（包）編號: | A** |
| 標段（包）招標估算金額: | 7,* | 資金來源: | 財政 |
| 投標人資格能力要求: | 暫無 | ||
| 是否接受聯合體投標: | 否 | ||
| 獲取招標文件的時間、方式（訪問 (略) 的網址和方法）: | 招標文件獲取時間：2025-04-01至2025-04-24,獲取方法：網上下載 | ||
| 遞交投標文件的截止時間、方式: | 遞交投標文件的截止時間:2025-04-24,遞交方式：指定地點提交 | ||
| 發布公告的媒介: | (略) (略) 站（http://**）;浙江省 (略) （http://**） | ||
| 行政監督機構: | (略) (略) 政務服務辦公室 | 電話: | 0575-*,0575-* |
| 信息來源: | (略) (略) (略) 分中心 | 接收時間: | 2025-04-09 |
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