(略) 國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

瑞土告字〔2022〕62號(hào)

根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定， (略) 人民政府批準(zhǔn)， (略) 自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方 (略) 潘岱單元06-19a地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)， (略) 公共資源交易中心共同組織實(shí)施本次掛牌出讓活動(dòng)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、地塊概況：

其他相關(guān)要求：

（一）固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度≥270萬元/畝；

（二）達(dá)產(chǎn)后畝均產(chǎn)值≥500萬元/畝；

（三）年畝均稅收≥27萬元；

（四）單位能耗增加值≥0.3萬元/噸標(biāo)煤；

（五）單位排放增加值≥267萬元/噸；

（六）項(xiàng)目研發(fā)經(jīng)費(fèi)支出與主營業(yè)務(wù)收入比≥1.1%。

環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)：1、空間準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)： (略) 環(huán)境功能區(qū)劃及相關(guān)生態(tài)空間清單及環(huán)境準(zhǔn)入條件清單管控要求；2、污染物排放標(biāo)準(zhǔn)：符合國家和地方排放標(biāo)準(zhǔn)；3、環(huán)境質(zhì)量管控標(biāo)準(zhǔn)：開工前取得總量平衡意見；4、行業(yè)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)：最新國家或地方相關(guān)行業(yè)環(huán)境準(zhǔn)入要求和環(huán)境準(zhǔn)入指導(dǎo)意見等。5、其他事項(xiàng)：根據(jù)相關(guān)環(huán)保法律法規(guī)，建議競(jìng)得人在項(xiàng)目開工建設(shè)前完成項(xiàng)目環(huán)評(píng)審批或備案。

注：上述宗地具體情況以《掛牌出讓文件》為準(zhǔn)。

二、掛牌地點(diǎn)：本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌 (略) 土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://**）進(jìn)行。

三、競(jìng)買對(duì)象：

（一）中華人民共和國境內(nèi)外自然人、法人、其他組織，均可參加本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓活動(dòng)，但法律法規(guī)對(duì)申請(qǐng)人另有限制的除外。

（二）競(jìng)得人如非企業(yè)法人或不具備本地塊所要求準(zhǔn)入產(chǎn)業(yè)條件對(duì)應(yīng)的經(jīng)營范圍的，需設(shè)立企業(yè)法人或增設(shè)經(jīng)營范圍。

（三）申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)，聯(lián)合申請(qǐng)的應(yīng)當(dāng)簽訂聯(lián)合競(jìng)買協(xié)議書。

（四）競(jìng)買人 (略) 的，達(dá)產(chǎn)驗(yàn)收時(shí)及今后連續(xù)5年 (略) 達(dá)產(chǎn)后實(shí)際繳納的年畝均稅收值認(rèn)定；競(jìng)買人競(jìng) (略) 的，達(dá)產(chǎn)驗(yàn)收時(shí)及今后若干年的年畝均稅收按競(jìng) (略) 范圍內(nèi)實(shí)際繳納的年稅收減去競(jìng)買人在竟得本地塊之前三年平均年稅收額再除以本地塊畝數(shù)認(rèn)定。

四、競(jìng)買申請(qǐng)：競(jìng)買申請(qǐng)人須按照掛牌須知要求提前辦妥數(shù)字證書，符合競(jìng)買要求，并按要求足額繳納競(jìng)買保證金，方可參加網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)。

地塊掛牌時(shí)間：2022年11月17日9時(shí)至2022年11月28日9時(shí)10分。

網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間：2022年11月17日9時(shí)至2022年11月25日16時(shí)。

競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間：2022年11月25日16時(shí)。

五、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見《掛牌出讓文件》， (略) 土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)瀏覽或下載。

六、其他需要公告的事項(xiàng)：

（一）本次掛牌不設(shè)出讓底價(jià)。

（二）根據(jù)人防工程產(chǎn)權(quán)制度綜合改革相關(guān)規(guī)定，該項(xiàng)目須配建人防工程，依法結(jié)建的人防工程及獨(dú)享的口部建筑竣工驗(yàn)收后，無償移交給國資辦，產(chǎn)權(quán)歸國家所有。 (略) 政府辦公室文件（溫政辦（2021）71號(hào)文件）相關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。

（三）根據(jù)《 (略) 地質(zhì)災(zāi)害防治條例》的規(guī)定，競(jìng)得人承擔(dān)地質(zhì)災(zāi)害防治義務(wù)。項(xiàng)目如需要單獨(dú)進(jìn)行地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估的，競(jìng)得人應(yīng)委托具有災(zāi)評(píng)資質(zhì)的單位進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目災(zāi)評(píng)，并應(yīng)自覺落實(shí)地質(zhì)災(zāi)害防治措施。

七、聯(lián)系方式

現(xiàn)場(chǎng)咨詢： (略) 公共資源交易中心土地產(chǎn)權(quán)交易科（ (略) 濱江大道滿庭芳大樓三樓）、 (略) 自然資源和規(guī)劃局行政審批科（ (略) 瑞祥新區(qū)文莊路777號(hào)政務(wù)服務(wù)中心H104辦公室）

聯(lián)系電話：0577-*（公共資源交易中心），0577-*（自然資源和規(guī)劃局）。

(略) 自然資源和規(guī)劃局

(略) 公共資源交易中心

2022年10月28日