永豐縣佐龍鄉龍潭村江下組疫木林木所有權

和使用權項目掛牌公告

永豐縣佐龍鄉龍潭村江下組疫木林木所有權和使用權項目定于**日上午10時 (略) 公共資源電子交易服務平臺林權交易子系統（以下簡稱網上交易系統）舉行網絡競價，現將有關事項公告如下：

一、項目編號：*-001

二、競價標的（以下標的均設保留價）

標的4：永豐縣佐龍鄉龍潭村江下組疫木林木所有權和使用權流轉，權證號：永府林證字（2006）第34128號，小班號：30、50、53號，權證面積：458.0畝（涉及林農個人造林林木不在本次流轉范圍內，具體見流轉圖紙)，四址界址詳見權證圖，山場坐落：永豐縣佐龍鄉龍潭村江下組中垅坑、西邊傲下嶺、木垅坑陰壁下端山場，流轉樹種：馬尾松，流轉圖紙編號：53-1、53-2、30、50號，流轉面積：458.0畝，轉讓期限：自簽訂合同之日起至**日止，本標的起始價1.2萬元。

三、競買報名條件

中華人民共和國境內外的法人、其他組織和具有民事行為能力的自然人（除法律另有規定外）均可報名。

四、交易方式： 電子競價方式轉讓，標的4：起拍價12000元，加價幅度（競價階梯）為1000元，自由報價時長30分鐘，延時周期120秒。

五、展示時間和地點

展示時間：自公告之日起至**日17時止

展示地點：標的物現場

六、報名時間和地點

報名時間：自公告之日起至**日17時止

報名地點： (略) 公共資源交易網進行網上報名

七、報名須知

1、未注冊的競買人應當在報名時間截止 (略) 公共資源交易網（網址：http://**）先進行注冊登記（選擇“交易主體登錄”，點擊“免費注冊”，在投標人身份類型中勾選“林權流入方”，填寫基本信息注冊）；已經注冊的競買人則直 (略) 公共資源交易網進行網上報名并繳納競買保證金。

2、競價風險保證金：4號標的：2400元，競買人須按網上交易系統的規則和要求，在報名截止時間之前將交易保證金從報名人本人（或本單位，下同）的銀行帳戶（要求同名）轉賬支付至開 (略) 公共資源交易中心永豐分中心的相關賬戶（開戶銀行自行勾選，賬號網上交易系統自動生成）。交易中心（即永豐縣公共資源交易中心，下同）對入賬到非“ (略) 公共資源交易中心永豐分中心”賬戶的資金不負任何責任。

3、競買人報名并繳納競買保證金后，須重新登錄網上交易系統查詢保證金繳納狀況，點擊同步銀行入賬數據并顯示“入賬成功”字樣，網上交易系統報名才算成功。

4、該網上交易系統要求電腦運行環境達到以下標準：操作系統：windows7以上； IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助軟件：建議使用office2010。如對網上交易系統不知悉，請撥打國泰新點技術支持電話。

八、競買須知

1、有意競買人應在參加交易之前，自行聘請專業技術人員對標的物的現狀、面積、質量、權屬、數量和四至界址等情況進行調查核實確認，并對自己的競買行為負責。

2、本項目山場面積僅供參考，以實際面積為準，且含林中空地面積。不論山場實際出材量多少，不增減成交價款。

3、非轉賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺支付、非本人銀行同名賬戶出賬、截止時間之后的到賬以及未按網上交易系統提示向指定賬戶提交交易保證金等情況，均可能被網上交易系統判定為無效交易保證金，報名人將不能取得競買資格、不能參與競買。

4、非轉賬方式出賬、通過第三方支付平臺支付、非報名人本人銀行同名賬戶出賬的交易保證金退還手續，需要出賬人持本人身份證照和相關轉賬證據至交易中心現場辦理；報名人同名銀行賬戶出賬后逾期到賬的，系統會自動辦理退付。以上無效交易保證金只能在報名標的交易結束后才能辦理退付。

5、競買人在交易時間前用報名時的注冊用戶名登*網上交易系統參與報價，并應熟悉本次網絡競價的所有程序及操作；如不熟悉，請在報名期間內咨詢江蘇 (略) ，技術支持電話400-850-3300。如果在競價過程中因操作失誤產生的后果由競買人自行負責。

6、報價結果以網上報價為準，最終報價為本標的競價階段最高報價。最高報價不得低于本標的設定的保留價，否則不能成交。

7、成交后，本項目競價交易服務費按 (贛發改收費【2017】922號）文件收取。標準如下：（一）協議交易服務費按差額定率累進法計算，最低不少于900元， 1000萬元及以下，按0.45%；1000以上至2000萬元，按0.36%，由受讓人承擔。（二）競價交易時，另收競價成交服務費，競價交易服務費按差額定律累進法計算，每宗項目收費最低不少于1800元，1000萬元及以下，按2.475%；1000以上至2000萬元，按1.98%，由受讓人承擔，委托方應向金森林業產權交易中心繳納林產交易服務費及評估費。

8、成交后，受讓人應在成交公示期（公示期為5個工作日）內付清成交價款、采伐保證金（交納具體金額詳見《林權轉讓合同》樣本）和交易服務費。付清所有款項后，交易雙方應在5個工作日內簽訂《林權轉讓合同》。若受讓人未按時付清所有款項或簽訂《林權轉讓合同》，其所繳納的交易保證金不予退還。

9、保證金退回： (略) 公共資源交易平臺整合工作協調推進小組關于印發《 (略) 公共資源交易保證金管理辦法（暫行）》的通知：未競得人所繳納的交易保證金，公共資源項目交易結束（如已發出中標通知書、簽訂書面合同等，下同）或流標流拍后，公共資源交易發起方要按照相關法律法規要求，在兩個工作日內以書面形式向交易中心發出保證金退還通知，明確退回保證金的項目名稱、退款單位（自然人）及具體金額等信息。交易中心應在收到通知之后的三個工作日內集中一次性辦理未中標人、未競得人等相關主體的保證金退還手續。

受讓人的保證金退回：公共資源交易發起方與中標人、競得人等相關主體簽訂項目合同后，應在三個工作日內向交易中心發出保證金退還通知，交易中心在收到通知書之后的兩個工作日內辦理退還手續。

10、受讓人中標后應按疫木除治時間要求，必須在合同期內全部下完小山，采伐山場松木（疫木）要求安全利用的疫木應按照管理程序必須銷售到指定企業進行安全處置；枝椏材必須辦理特別通行證銷售到吉安綠洲中纖板廠，如違約扣除合同履約保證金，以上由監管責任人落實責任。

11、委托方必須造林前要完成斬、煉、清、整地，不能利用的疫木及1cm以上的枝椏等全部進行燒除。以上由監管責任人落實責任。

12 、免責條款：

本市場對于本項目標的的實際狀況、瑕疵等的真實性和準確性不予保證， 并不承擔任何法律責任；買受人應在參加交易之前，自行對標的的現狀、面積、質量、權屬、數量、真偽等情況進行調查核實確認，并對自行確認的結果負責。本項目標的的面積、樹種、蓄積、土壤、交通現狀等情況介紹均由委托人提供，僅供買受人參考，其標的準確面積應以林業主管部門確權面積為準；本市場針對本次交易項目現場勘察的面積、蓄積等情況介紹也僅供買受人參考，不為項目標的物相關資料的真實性承擔任何法律責任。

九、聯系方式

1、永豐縣佐龍鄉龍潭村江下組：鐘先生：*；

2、 (略) 公共資源交易中心永豐分中心：楊女士 0796-*

3、永豐縣金森林業產權交易中心：曾先生：*

永豐縣佐龍鄉龍潭村江下組

永豐縣金森林業產權交易中心

**日

競 買 人 承 諾 書

永豐縣金森林業產權交易中心：

根據貴單位競價會制定的競價掛牌公告，我（含合資、合股人）已到標的現場詳細查看了標的現狀，對競賣標的物及采伐山場作了詳細的了解，完全接受競賣標的的現狀（包括瑕疵）及轉讓期限，如競買中標決不反悔,并在5個工作日內交清中標價款，如超過期限，愿按差欠款每天繳納1‰的滯納金，超過30天還未繳清標的成交款，同意棄標處理，不退回競買風險保證金。

附以下資料：

1、報名人開戶銀行：

2、報名人帳（卡）號：

3、報名人開戶姓名：

4、繳納保證金金額：

承諾人：

合資合股人：

聯系電話：

年 月 日

林 權 流 轉 合 同

*方（流出方）：永豐縣佐龍鄉龍潭村江下組； 地址：龍潭村

法定代表人：鐘子江； 身份證號碼：*618

聯系電話：*

*方（轉入方）： 地址：

法定代表人： 身份證號碼：

聯系電話：

經** (略) 公共資源交易網上，*方以公開競價方式取得*方轉讓標的山場林木所有權和使用權， 依照《 (略) 森林資源轉讓條例》、《合同法》，并根據永豐縣林權管理服務中心制定的《競價規則和競買須知》及《交易成交確認書》達成本標的交易合同。

流轉林木的基本情況（4號標的）

一、*方將永豐縣佐龍鄉龍潭村江下組疫木林木所有權和使用權流轉，權證號：永府林證字（2006）第34128號，小班號：30、50、53號，權證面積：458.0畝（涉及林農個人造林林木不在本次流轉范圍內，具體見流轉圖紙)，四址界址詳見權證圖，流轉樹種：馬尾松，流轉圖紙編號：53-1、53-2、30、50號，流轉面積：458.0畝，注：（標的內疫木必須按森防站出具的皆伐除治更新造林監管合同內容嚴格執行），山場坐落：永豐縣佐龍鄉龍潭村江下組中垅坑、西邊傲下嶺、木垅坑陰壁下端山場的林木所有權和使用權流轉給*方。

二、流轉方式

本次流轉方式競價轉讓。

三、流轉期限

本次流轉期限：合同簽訂之日起至**日止。

四、標的成交價及支付方式

本合同標的成交總價款為 萬元。成交總價款不含育林基金、相關稅費（國稅、地稅、交易費）、森林植物檢疫費、采伐生產力資費（含勞務稅）及生產經營管理費用，競買保證金列抵貨款。

五、*方的權利和義務

（一）權利

1、*方有權向林業行政主管部門報告*方違規作業和制止其違規行為。

2、標的山場合同期滿由*方收回。

(二)義務

1、*方應向*方提供申辦林木采伐指標的有效依據。

2、*方轉讓給*方的林木須產權清晰，沒有林權糾紛，不是*方的抵押債務，否則由*方負責處理。

3、*方應維護*方轉讓期間的經營權，不得干預*方依法進行

正常的生產經營活動，如*方村民干預*方正常生產，產生的后果由*方負責，由此延遲合同時間由*方負責，*方不負任何責任。

4、*方因生產需要如租場地等，*方應積極協助*方解決有關困難和問題。并允許*方在林地上修建農用車道。*方不負任何經濟責任。

5、*方轉讓給*方的所有林木，如發生森林火災，**雙方應積極組織人員撲火并尋找起火原因，但*方不負任何經濟責任。

6、林木采伐跡地更新押金，由*方交林業部門。

7受讓人中標后應按疫木除治時間要求，必須在合同期內全部下完小山，采伐山場松木（疫木）要求安全利用的疫木應按照管理程序必須銷售到指定企業進行安全處置；枝椏材必須辦理特別通行證銷售到吉安綠洲中纖板廠，如違約扣除合同履約保證金，以上由監管責任人落實責任。

8、委托方必須造林前要完成斬、煉、清、整地，不能利用的疫木及1cm以上的枝椏等全部進行燒除。以上由監管責任人落實責任。

六、*方的權利和義務

(一)權利

1、*方對標的山場在轉讓期間林木具有所有權和使用權、經營權和收益權，*方無任何分成。

2、*方對標的山場規定采伐的活立木在合同期限內具有完全的生產經營和管理自主權。

(二)義務

1、*方在經營生產期間應交納林業規費、稅收等費用。

2、*方在經營期間，應及時申請林木采伐指標，憑林木采伐許可證方可采伐林木，嚴格按照采伐設計要求和采伐許可證的規定進行施工，不得超范圍和異地采伐林木。*方在采伐林木時，必須對轉讓山場國家保護植物采取有效措施進行保護,不得隨意毀壞，邊界外屬于農戶的林木等,如毀壞*方自行給予林農補償。

3、*方自行組織生產，并承擔采集、裝運、銷售、生產人員工資、安全生產、工傷醫療及所有相關稅費等。

七、違約責任

1、**雙方在合同生效后應本著誠信原則嚴格履行合同義務，如一方當事人違約，就向守約一方賠償損失。

2、對木業按松材線蟲病治法規要求（時間、質量）落實完成防控措施的違約責任，*方向*方繳納生產保證金： 萬元，如違約，*方可沒收生產保證金。

八、其它約定事項

*方在施工過程中應保護通迅、通電線路及經濟作物，如有損壞,由此造成的一切后果均由*方承擔，*方不負任何責任。

九、本合同未盡事宜，由*、*雙方協商解決，并簽訂相關協議。

十、本合同一式四份，*、*雙方各執一份，縣林權管理服務中心一份，林業工作站一份，自簽字之日起生效，具有同等法律效力。

*方 （簽字蓋章）： *方（簽字蓋章）：

（法人代表）： （法人代表）： （業務代表）：（業務代表）：

林權管理服務中心：

**日