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(略) 市公 (略) 受 (略) 地鐵 (略) 委托，就其出租 (略) 地鐵 (略) 3間辦公房 (略) 如下：

1. 項目概述

1.1 出租方： (略) 地鐵 (略)

1.2 標的名稱： (略) 地鐵 (略) 3間辦公房

1.3 掛牌起止日期：

* 日- * 日

1.4 接受報名時間： 掛牌期限內（工作時間內，法定節假日除外）

1.5 交易方式：

掛牌期滿后，只征集到 * 家符合條件的意向承租方時，按公告要求以不低于掛牌價格出租；征集到兩家或兩家以上符合條件的意向承租方時，由出租方采取競價方式確定承租方（相關資料請與出租方聯系人聯系）。

2. 出租標的基本情況

2.1 坐落位置： (略) 市 (略) 區錦繡街1號 (略) 地鐵 (略) 3樓

2.2 有無房產證： 無

2.3 建筑面積(㎡)： * . * (各標的面積詳見附件，以實際可租賃面積為準)

2.4 建筑年代： * 年

2.5 出租用途： 辦公

2.6 附屬設施： 水電設施齊全，配有中央空調， * 部客梯， * 部貨梯。

2.7 招租業態： 辦公

2.8 其他說明：

（1）樓層：位于第3層（共6層）。

（2）裝修程度：精裝。

（3）目前租賃狀態：空置。

3. 出租價格及租金支付要求

3.1 租金價格(萬元/年)： 8. * （詳見附件）

3.2 租期(月)： * 個月 （無免租期）

3.3 租金支付期限方式： 年付（先付后用）

3.4 租賃押金(萬元)：半年成交租金

4. 對承租方的要求：

（1）意向承租方須為具 (略) 為能力的企業法人。

（2）意向承租方須承諾具有良好的財務狀況和支付能力。

（3）意向承租方須信用良好，在“信用中國”平臺中沒有不良記錄。

（4）意向承租方承租本標的后不得轉租，不得用于非法金融業務，不得出現違反 (略) 為。

（5）意向承租方報名時須提交蓋章確認的《承諾函》（相關資料請與出租方聯系人聯系）。

（6）不接受聯合體報名。

5. 其他要求：

（1）租金增長方式：第 * 個合同年不變，租金自第 * 個合同年開始遞增，每 * 年在上 * 年租金單價的基礎上遞增3%。

（2）意向承租方如被確定為承租方，出租方將向承租方發放中選通知書。

（3）自中選通知書發出之日起7日內，承租方須與出租方完成辦公房交付，自中選通知書發出后第8日為起租日，中選通知書發出后 * 個工作日內簽訂合同（相關資料請與出租方聯系人聯系）。承租方逾期不與出租方簽訂合同的，出租方有權取消其中選資格并沒收交易保證金。

（4）自中選通知書發出之日起7日內，承租方須繳納租賃押金。承租方未按時足額繳納租賃押金的，出租方將視為承租方放棄中選資格，出租方有權取消其中選資格并沒收交易保證金。

（5）承租方承租后簽訂合同時，需同時簽訂《項目安全協議》、《項目廉政公約》（相關資料請與出租方聯系人聯系）。

（6）意向承租方須按出 (略) 報價，報價不低于租金底價。

（7）租金中不含物業管理費、水電費等其他費用。

（8）意向承租方承租本標的后須接受 (略) 管理。物業管理費計費面積詳見附件， (略) (略) 相應調整。

（9）水電費： (略) 安裝單 (略) 收費計量，其中水費、空調電費按建筑面積公攤，其他公攤電費以自用電 (略) 分攤。如遇政府調價，收費標準將做相應調整。

（ * ）本項目無裝修免租期，意向承租方需在報價時充分考慮。承租方的裝修方案須經出租方審核同意，裝修材料須符合消防要求，裝飾裝修不得破壞物業的外立面及物業內的設施設備。 (略) 辦理物業裝修消防報批手續。

（ * ）意向承租方不得有不良租房記錄（如：擅自違章搭建、擅自更改房屋功能或拖欠租金、水電費等）。

（ * ）意向承租方不得從事保險、 (略) 業或其他可能影響物業整體 (略) 業。

（ * ）報名要求、物業管理、安全管理等相關要求請與出租方聯系，并按出租方要求辦理。

（ * ）本次出租標的為分別出租。

6. 其他說明

出租方承諾：對本次出租的房產擁有合法出租權， (略) (略) 了相應審批或備案程序。

7. 出租方聯系方式

聯系單位： (略) 地鐵 (略)

聯系人：朱女士、羅先生

聯系電話： *** 、 ***

聯系地址： (略) 市 (略) 區錦繡街1號

8. 接受投訴的單位和聯系電話

聯系單位： (略)

聯系人： ***

附件

附件：辦公房信息匯總表.pdf