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經村委會開會討論 (略) 門有關規定，遵循“公開、公平、公正、誠實信用”的原則，擬將同意 (略) 區西天尾鎮林山村南少林農產品 * 條街（共十 * 坎） (略) (略) 公開招租， (略) 如下：

* 、招租內容：

1）位于西天尾鎮林山村 (略) 前沿街自西 (略) 面， (略) 面面積約 *  m2，租期為 * 年的租賃權（以《店面租賃協議書》中約定的時間為準）。2）本次競投標的物是以現狀招租，水（水源）、電、 (略) 解決。確實無法解決的由村委會幫助協商，費用由中標人承擔。

* 、承租人資格及要求：

1）、在中華人民共和國境內或境外具有獨立法人資格或 (略) 為能力的自然人；具有良好的財務狀況、支付能力；具有良好的商業信用。

2）招租保證金人民幣 * 仟元整（￥： * 元），在租 (略) 交納，買受人簽訂《店面租賃協議書》后可轉為押金， (略) 會結束后退還。

* 、公告時間： * 年  *  月 * 日至 * 年  *  月 9 日

* 、招租報名時間、地點：競租人須在 * 年  *  月   *  日下午4: * 時前持本人身份證原件及復印件 (略) 區西天尾 (略)  辦理報名手續，報名材料費 * 元，逾期不售。競租人如有需要， (略) 至實地看樣。

* 、截標時間： * 年  *  月  *   日 上 午 9點  *  分。

地點： (略) 區西天尾鎮人民政府  * 層 會議室

* 、競租程序和方式：

1）、競租人在辦理報名手續后， (略) 參加競租開標會（僅限報名者本人參加）。競 (略) 競標的物，才能取得競租投標權；本次競租， * 個競租人只允 (略) 面， (略) 面中標將不得 (略) 面  (略) 面租底價為 * 元/月， (略) 面租底價為 * 元/月， (略) 面租底價為 * 元/月， (略) 面租底價為 * 元/月， (略) 面租底價為 * 元/月；6號租底價為 * 元/月， (略) 面租底價為 * 元/月， (略) 面租底價為 * 元/月，9— (略) 面起租底價為 * 元/月； * 號— (略) 面起租底價為 * 元/月；每次加價幅度為 * 元的整數倍。競租 (略) “價高者得”原則，實行 * 輪書面競租。本次競招投標會采取有底價增價競租方式，進行競投時，先由主持人報出

競租，否則視為攪亂正常競租秩序，代理 (略) 取消其競投資格。

2）、本次租賃起始價為：

起租價和加價幅度后，競租人按主持人宣布的加價幅度加價競租（低于加價幅度的競價無效，競租人可以高于加價幅度加價），競租人按開標會 (略) 第 * 輪書面報價，填寫報價（須簽字按手印）后放進信封密封后遞交給招租工作小組人員，招租工 (略) 有競租人遞交完本輪報價后方可查看各競租人本輪報價， (略) 宣布各競租者的報價，并以上 * 輪的最高競租報價作為下 * 輪競租的起價，價高者得，如果后 * 輪無競租者再報價時則以上 * 輪最高價者中標，最后 * 輪公布競租報價時如出現最高競租報價相同的則按隨機抽簽方式確定承租人。（注：參與招租的競租人應在接到招租工作小組通知后的 * 分鐘內向招租工作小組遞交書面的報價，若書面報價中的報價低于其初始報價或低于上 * 輪報價或低于加價幅度則為無效報價，該競租人將被取消成交資格。 * 分鐘內未遞交書面報價的競租人將被視作自動放棄競租和成交資格。）

3）、 (略) (略) 情況改變競價形式。若只有 * 位意向承租人的，經招標評議小組同意，可采取協議租賃方式。但協議租賃租金原則上不得低于租金底價。

4）、中標后， (略) 代理公司簽訂《租賃承包中標確認書》；中標公示期為3天。

5）、競租人不得以任何方式阻礙、干擾其它競租人的正常競租和競租活 (略) ， (略) (略) 取消其競投資格。

6）、競租 (略) 為， (略) 有權宣布競租無效。競租人不得 (略) 喧嘩。

* 、中標者須承擔代理傭金，按中標價總金額（ * 年期合計租金）的1.5%計取。 (略) 當天收取。（出租人將免收第 * 個月租金用于代理服務費及其他過渡費用、裝修調整期費用的支出）

* 、其它注意事項：

1）、租賃者應當取得法律 (略) (略) 業有關證照，須優先結合本地實際情況從事農產品、紀念品及相關旅 (略) 業， (略) 業應當是無污染、無噪音，不得經營危險品、廢品及存在安全隱患經營項目。

2）、其他細則以《租賃合同書》為準。本競投須知與《租賃合同書》具有同等法律效力，均是構成約束雙方 (略) 分。

3）、承租人在承包經營期間，不得擅自 (略) 改造，否則合同終止。

4）、承租人在承包經營期間，必須自覺繳納水、電費用，水費、 (略) (略) 繳納（ (略) 理費）。

5）、承租人在承包期內不得轉租承包，否則視為放棄中標，合同終止。

6）、承租人在承包經營期間，必須對安全生產問題負完全責任（包括經濟責任）。

7）、承租人在經營過程中的 * 切費用自理。

8）、為保證租賃經營的順利銜接，如原租戶中標的，合同時間按租賃合同簽訂時間為準；若其他投標者中標的合同期則從 * 日起。 * 日前的租金按原來中標價核算天數。

十 * 、本競投須知的解釋權 (略) 區西天尾 (略) 所有。

十 * 、 (略) 欄上公示，請競租人及時關注， (略) 渠道上查詢相關信息而影響競價的， (略) 承擔相關責任。

十 * 、 (略) (略) 有限公司 ：

地址 ： (略) 市荔涵大道和成天下3# * 室

郵編： ***

聯系人：小徐

聯系電話：  ***

傳真： ***

招標人： (略) 區西天尾 (略)

聯系人：  黃先生  電話： ***

招標代理機構： (略) (略) 有限公司

聯系人：小徐   聯系電話： ***

  *  年   *   月   9 日