本項目于2025年3月26日發布2025-2027年度重慶聯通鳳凰座物業服務采購詢比采購公告，截止2025年3月28日，報名申請參與的潛在應答人少于3家，本次詢比采購失敗。現發布2025-2027年度重慶聯通鳳凰座物業服務采購（第二次）詢比采購公告，內容如下：

本詢比采購項目為2025-2027年度重慶聯通鳳凰座物業服務采購（第二次）（采購項目編號：0701-2540CQ*），采購人為 (略) (略) (略) ，地址為： (略) (略) 黃山大道中段68號山頂總部基地40棟，采購代理機構為 (略) 。項目資金來源已落實，具備詢比采購條件，現進行詢比采購，特邀請有意向的潛在應答人（以下簡稱應答人）電子形式應答。

1.項目概況與采購內容

1.1項目概況：2025-2027年度重慶聯通鳳凰座物業服務采購。

1.2采購內容： (略) 鳳凰A座采購物業服務，建筑面積2686.95平方米，包含但不限于保潔和安保服務，具體詳見技術規范書。

1.3采購預算：*.00元（不含稅）。

1.4標包劃分：本次采購不劃分標包。

1.5服務期：36個月。

1.6服務地點： (略) (略) (略) 18號鳳凰A座4樓2號房。

1.7服務要求：符合現行國家、行業、 (略) 相關物業服務管理標準，具體詳見技術規范書。

1.8最高限價：本項目設置不含稅單價最高限價為*/平方米/月，應答人填報的不含稅單價報價不得超過不含稅單價最高限價，否則其應答將被否決。

2.應答人資格要求

2.1基本資質：應答人須在中華人民共和國境內登記注冊、根據中華人民共和國有關法律合法成立并存續的法人或其他組織。

[提供：清晰、有效依法登記或注冊的主體資格證明（營業執照或法人證書或登記證書等）掃描件。]

2.2財務要求：應答人須承諾為本項目開具增值稅專用發票。

[提供：開具專票承諾函（詳見格式部分），并加蓋應答人公章。]

2.3業績要求：應答人自2022年1月1日至詢比公告發布之日止（以合同簽訂日期為準），具有類似項目（類似項目指：物業管理服務項目（商務寫字樓或商場或辦公樓）業績至少1個，且單個合同金額不低于*元/年（不含稅）。

[提供：（1）清晰、有效的合同（框架合同有金額的以該金額為準，框架合同無金額的以訂單合計金額為準，訂單須加蓋*方公章或*方系統水印）關鍵頁掃描件，包括但不限于合同封面頁、金額頁、標的內容頁、雙方簽章頁）；（2）每個合同至少隨附一份合同對應的清晰、有效的任一發票掃描件，發票開具時間須在詢比公告發布之日前；（3） (略) 電子合同，則須 (略) 截圖（ (略) 界面和合同名稱），及電子合同關鍵頁證明材料（須包含合同編號、合同采購內容及合同金額），若合同關鍵頁證明材料無法體現部分關鍵信息須提供*方（公司或部門）蓋章的情況說明等其他證明材料。未按以上要求提供證明材料的，不納入業績統計。]

2.4信譽要求：應答人須按詢比文件所要求的格式提供“信譽聲明”，根據 (略) (略) 發布的《中國聯通供應商黑名單管理辦法》，不接受列入中 (略) 黑名單和重慶聯通省級黑名單的供應商在禁入 (略) 于中 (略) 和重慶聯通省級黑名單禁入期內的供應商所注冊設立的與其現有經營業務相似的其他法人或組織參與本次應答。

[提供：加蓋應答人單位公章的信譽聲明原件掃描件，信譽聲明詳見格式部分。]

2.5其他要求：

（1）本次采購不接受聯合體應答；不接受轉包或違法分包；

（2）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參選同一采購包或者參選未劃分采購包的同一詢比項目。

①單位負責人是指：單位法定代表人或者法律、行政法規規定代表單位行使單位職權的主要負責人。不同單位高級管理人員之間存在交叉任職的視同單位負責人為同一人。高級管理人員以評審當日查詢“國家企業信用信息公示系統”的主要人員信息為準。

②控股關系是指：出資額或持有股份比例在50%及以上；或者出資額或持有股份比例不足50%，但享有公司股東會/董事會控制權；出資額或持有股份占比最大股東視同控股股東。以評審當日查詢“國家企業信用信息公示系統”等的信息為準。

③管理關系是指：與不具有出資持股關系的其他單位之間，存在管理與被管理關系。以評審當日查詢“國家企業信用信息公示系統”等的信息為準。

④無效應答不論何時一經發現，將被取消中選資格；如已簽訂合同，相關合同無效，應當恢復原狀，不能恢復原狀的中選人應當賠償因此造成的損失。

[提供：加蓋應答人單位公章的承諾函原件掃描件，詳見格式部分。]

3.資格審查方法

本項目將進行資格后審，資格審查標準和內容見詢比采購文件第三章“評審辦法”，凡未通過資格后審的應答人，其應答文件將被否決。

4.詢比采購文件獲取

4.1詢比采購文件獲取時間：2025年3月31日16時00分至2025年4月2日16時00分（北京時間，下同）（包括法定公休日、法定節假日）。

4.2詢比采購文件獲取地點：請有意向的潛在應 (略) 站中國聯通合作方門戶（http://**），登錄后點擊“電子招標投標-尋找商機--我要參與”購買詢比采購文件。

4.3詢比采購文件獲取方式：

（1）應答人須在中 (略) 注冊成為“中國聯通供應商”，并擁有“沃支付”付款后且下載詢比采購文件才可參與應答。

（2）下載的詢比采購文件為“megp”格式，須使用客戶端工具“投標文件制作系統”打開。客戶端工具在“我的工作臺-共享文檔”中可以下載。

（3）詢比采購文件獲取成功后，應答人應及早申請辦理帶電子簽章功能的“iPASS”證書，否則將有可能影響應答文件的制作、上傳等正常操作。（本項目不涉及iPASS使用）

（4）應答人所需的系統操作手冊均可在中國聯通合作方自服務門戶智慧供應鏈招標采購中心“我的工作臺-共享文檔”中下載。如在操作中遇到任何問題請及時 (略) 站技術支持電話。

（5）凡符合資格要求且有意參選者，請派人員向采購代理機構了解有關信息并購買詢比采購文件。

4.4詢比采購文件每套售價人民幣*佰元整（￥500元），售后不退。

5.應答文件的遞交

5.1應答文件遞交截止時間（即應答截止時間）：2025年4月8日9時30分

5.2應答文件遞交地點：數據電文應答文件通過“ (略) 招標采購中心”（網址：http://**）遞交。（應答人應充分考慮當地電力、網絡環境或電腦配置而造成上傳失敗的風險，建議應答人至少提前24個小時上傳。）

5.3本項目將于上述同一時間、地點進行唱價，采購人/采購代理機構邀請應答人的法定代表人或者其委托代理人準時參加。應答人的法定代表人或者其委托的代理人須準時登錄“ (略) 招標采購中心”，并進行簽名確認唱價結果。如對唱價情況有異議，請在30分鐘內聯系采購代理機構，超時確認將視為確認唱價結果。

5.4出現以下情形時，采購人/采購代理機構不予接收應答文件：

5.4.1逾期未上傳電子應答文件的；

5.4.2未按照本公告要求獲得本項目詢比采購文件的。

6.發布公告的媒介

本詢比采購公告同時在中國聯通采 (略) （http://**）及中國 (略) （http://**）發布。

7.聯系方式

采購人： (略) (略) (略)

地址： (略) (略) 黃山大道中段68號山頂總部基地40棟

聯系人：李老師

聯系電話：023-*

采購代理機構： (略)

采購代理機構地址： (略) (略) 財富金融中心FFC六樓605

聯系人：蔣桃、胡雨薇、陶濤、張赤南、陳剛

聯系電話：023-*

電子郵件：*@*q.com

8.異議渠道

應答人或者其他利害關系人對詢比采購文件有異議的，應當在應答截止時間2日前通 (略) 招標采購中心提出。*@*q.com郵箱并建議通知采購代理機構，采購代理機構聯系電話：*。

采購人： (略) (略) (略)

采購代理機構： (略)

2025年3月31日